1、项目概况：本工程为蔬菜公司宿舍城镇老旧小区改造项目，本项目主要建设内容包括：屋顶防水、下水提质、弱电改造、立面提质、消防安全等改造。

2、项目预算：*******.54元。本项目资金已落实。

3、需要落实的政府采购政策：本项目专门面向中小企业采购，所属行业为“建筑业”，供应商须提供《中小企业声明函》。

备注：供应商投标总价不得超过预算价，否则作无效投标处理。

《工程施工质量验收规范》、建设部2000年第80号令及相关规定

项目清单及说明

1.工程量清单（详见附件）。

2.请各投标人根据最新的相关文件通知及标准等编制报价文件。

3.质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格工程标准。

4.施工技术要求：满足规范、图纸设计要求。

4.1技术方案内容：

4.1.1施工方案与技术措施

4.1.2工程进度计划与保证措施

4.1.3质量管理体系与措施

4.1.4安全管理体系与措施

4.1.5文明施工现场措施

4.1.6资源配备方案

5.安全生产要求：不发生任何安全生产事故。

1.工期要求：合同签订后30天内完成提质改造，交付给采购人。

2.实施地点：长沙市芙蓉区马王堆街道办事处指定地点。

1、建筑材料运输、保管及保险

1.1成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

1.2成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

1.3成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。

2、施工要求

2.1成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。

3、人员要求

3.1施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准，即施工项目部关键岗位人员配备至少项目负责人1人、技术负责人1人、安全员1人、质量员1人。且关键岗位人员不得有在建项目，并做出书面承诺；

3.2拟任项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证；

3.3安全员取得安全考核合格证书C证；质量员取得职业培训合格证书；岗位资格证书注明了单位名称的，应与供应商一致，以上资格证书均应在有效期内；

3.4技术负责人需具备建筑工程相关专业的中级及以上职称；

3.5省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址；

（以上提供证书复印件，并提供服务人员在本单位近三个月（2023年02月-04月）的社保证明资料并加盖单位公章。）

3.6 严格按照采购人的进度要求施工。

1、验收要求

1.1、由采购人组织验收活动，成交供应商负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案（如需要）。

2、质量保证

2.1 本工程质量符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。

2.2 施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。

2.3 质量保修及保证：承包人按照建设部2000年第80号令及相关规定，承担工程质量保修责任，结算造价的3%为质量保修金，从项目整体竣工验收合格日算起，质保期贰年满后30日内无质量问题付清保修金余款（质量保修金不计付利息）。保修款返还时扣除保修期间发包人代维修费（由于承包人方不按合同约定来维修，发包人维修所发生的费用）和由于承包人工程质量缺陷问题造成的损失赔偿费用。

3、质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格工程标准。

1、结算方法

1.1 付 款 人：长沙市芙蓉区马王堆街道办事处（国库集中支付）。

1.2 付款方式：（1）项目正式进场开工后支付不超过合同价的30%，项目正式竣工验收后累计支付工程款最高不得超过合同价60%，剩余工程款待办理完成结算审计手续后扣除乙方应承担的费用后付清。如未满质保期，则留3%为质量保修金，在保修期满后扣除乙方在保修期间应承担的费用后付清（不计利息）。本工程最终工程造价以长沙市芙蓉区财政评审中心审定的金额为准。

（2）本工程最终工程造价按本合同约定的调价方式及结算方式经长沙市芙蓉区财政评审中心审定结果为准。安全防护、文明施工措施费的支付按湖南省、长沙市最新安全防护文明施工措施费相关管理规定执行。

（3）每次付款前，成交供应商应提供合法有效的发票，否则采购人有权延迟付款且不承担延迟付款的违约责任。

1.3 本项目按综合单价的方式按实结算，投标人应根据项目要求和现场情况，报价要考虑项目所需的所有设备、材料、人工、管理、财务等所有费用，如投标人遗漏磋商文件所列工程量清单内容，均由成交人自负，采购人不再支付任何费用。如一旦中标单价均不调整。质量不合格，施工工程量比报价清单减少时，采购人有权相应减少结算款。

1.4 工程变更

1.4.1 采用暂定价形式的由有关部门审定。

1.4.2 当发生工程变更、工程量增减时，由采购人进行初审，报有关部门审定备案。

2、工程竣工结算

工程竣工后双方应及时办理工程结算，成交供应商应积极配合；工程竣工验收后，成交供应商应在30天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交采购人四套存档，并必须保证所有归档资料的真实性。

3、工程保修

执行建设部2000年第80号令规定内容及期限，由成交供应商承担其责任与义务。

4、争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，双方同意由长沙市建设工程仲裁委员会仲裁。

对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。

注：本项目以上技术、服务、合同条款等，在磋商过程中均可能产生实质性变动。