一、 招标项目编号： 2023（YN）XFL-WYXP-01

二、 招标项目名称： 幸福里物业管理服务选聘公告

三、 招标项目内容：

幸福里物业管理服务 服务期3年

四、 投标人资格

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；
2、具备良好的商业信誉，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）。
3、物业公司总部注册地为杭州本地，注册资金500万以上；
4、物业公司成立时间6年以上（2017年1月之前注册）；
5、杭州区域内在管楼盘不低于5个，住宅楼盘同等面积及以上不少于 2 个（报名时提供物业服务合同）。
6、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业报名。
7、拟派的项目经理必须符合下列要求：
（1）具有《物业管理企业经理上岗证书》或以上等级证书；
（2）要有3年以上管理经验并承担过1个及楼盘面积不低于本小区规模同类物业管理服务项目工作经验，且懂管理、会管理、工作思路清晰、有较强的事业心、责任心，处事严谨（以物业服务合同为依据）；
（3）高中学历以上，无不良执业记录。
8、能承诺一级财务独立规范建账。
9、承诺若中标，在新老物业移交之前委托有查验资质的第三方机构进行设施设备承接查验（承接查验不得转包分包），费用由中标物业服务单位支付。
10、杭州区域内在管楼盘不少于5个，其中在管14万方的楼盘面积不低于2个，以供业委会现场考察（如是前期在管物业的，请在报名时提供社区出具的在管证明，在管证明落款时间需要在报名期间内的有效）。
11、不允许挂靠，不接受联合体参选，不接受同一实际控制人下辖的物业服务企业同时参选。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

2023年6月15日9:00起至2023年6月26日17：00时止

(二)招标文件获取方式及地址：

现场报名
杭州市拱墅区海蓝财富中心南楼10楼1003（0571-********）。

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：

2023年7月5日12：30时止

（二） 投标文件递交地点:

选聘文件提交地点：杭州市拱墅区海蓝财富中心南楼10楼1003（0571-********）

（三） 开标时间及地点：

评审时间：2023年7月5日13：00时。
评审地点：杭州市拱墅区海蓝财富中心南楼10楼1003（0571-********）

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称： 杭州云耐招标有限公司

联系人： 邓小姐

联系电话： 0571-********

地址： 杭州市拱墅区海蓝财富中心南楼10楼1003

2、采购人名称： 幸福里小区第五届业主委员会

联系人： 武秘书

联系电话： 153*****130