老年大学物业管理服务招标公告
老年大学物业管理服务招标公告
一、项目信息
项目名称：河池市老年大学物业管理服务采购
项目编号：620*****517******
项目联系人及联系方式：林霄138*****436
报价起止时间：2023-06-15 16:34 -2023-06-20 16:34
采购单位：中国共产党河池市委员会老干部局
供应商规模要求：大型企业,中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求：-
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| 物业管理服务 | 核心参数要求: 商品类目: 物业管理服务; 描述:秩序维护员：年龄：25-50岁，身体健康，需同时持有保安证及退伍证，其中至少有2人具有本科或以上学历；保洁员：年龄：25-55岁，本科或以上学历，持有保洁行业相关证书，两年以上相关工作经验。;河池市老年大学物业管理服务采购:秩序维护员：年龄：25-50岁，身体健康，需同时持有保安证及退伍证，其中至少有2人具有本科或以上学历；保洁员：年龄：25-55岁，本科或以上学历，持有保洁行业相关证书，两年以上相关工作经验。;采购人需求描述:-; 次要参数要求: | 7人 | *****.40 | - |
| 物业管理服务 | 核心参数要求: 商品类目: 物业管理服务; 描述:秩序维护员：年龄：25-50岁，身体健康，需同时持有保安证及退伍证，其中至少有2人具有本科或以上学历；保洁员：年龄：25-55岁，本科或以上学历，持有保洁行业相关证书，两年以上相关工作经验。 ;河池市老年大学物业管理服务采购:秩序维护员：年龄：25-50岁，身体健康，需同时持有保安证及退伍证，其中至少有2人具有本科或以上学历；保洁员：年龄：25-55岁，本科或以上学历，持有保洁行业相关证书，两年以上相关工作经验。;采购人需求描述:; 次要参数要求: | 7人 | ******.60 | - |
买家留言： 人员要求：1、本项目由中标企业指定一名分管经理每月对项目进行检查并每月定期向甲方汇报工作，分管经理必须为同时具备本科或以上学历、物业管理员证、中共党员（出具党员证明）、人力资源和社会保障部门颁发的高级职称证（签订合同前需提供项目负责人包括姓名、性别、出生日期、学历，提供学历、职称等证书复印件，原件备查，否则采购人有权取消中标资格，并上报有关部门以虚假应标处理）；2、秩序维护员：年龄：25-50岁，身体健康，需同时持有保安证及退伍证，其中至少有2人具有本科或以上学历；3、保洁员：年龄：25-55岁，本科或以上学历，持有保洁行业相关证书，两年以上相关工作经验。
响应附件要求：1、供应商在参与本项目在线询价时，应主动在系统应标窗口或者其提供的应标附件材料中提交以上人员证件（包括身份证、从业资格证书、职称证、以上人员的社保缴纳证明及相关能证明其具备上述条件的材料）复印件进行核查，复印件必须加盖拟成交供应商单位公章（鲜章），原件备查，否则采购人有权取消其中标资格并报财政部处理。
2、预成交信息发布之日起3个工作日内由预成交供应商向采购单位提供相关证明、资质材料（含企业资质、工作人员的相关证件（包括身份证、从业资格证书、职称证及相关证件及以上人员的社保缴纳证明）等原件进行核验，并在复印件上加盖公章由采购单位留存。
三、收货信息
送货方式:送货上门
送货时间:工作日09:00至17:00
送货期限:竞价成交后7个工作日内
送货地址：广西壮族自治区 河池市 金城江区 金城江街道 河池市委老干部局
送货备注：-
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 河池市老年大学物业管理服务采购 | 一、服务年限：服务期为2023年7月1日至2025年6月30日，合同为一年一签，服务期满一年后经学校考评合格方能续签下一年度合同。 二、预算金额（人民币）：贰拾壹万捌仟伍佰元整（21.85）万元 每年物业管理服务费为贰拾陆万零柒佰元整（21.85）万元。服务期为2023年7月1日至2025年6月30日，合同为一年一签，服务期满一年后经学校考评合格方能续签下一年度合同。 三、费用组成： 本物业服务项目采用费用包干，包含： 1、员工工资、社保及福利（含五险）。 2、员工加班费； 3、办公费用、员工服装费； 4、秩序服务费用（包括但不限于对讲机、胶警棍等秩序维护物资费用）； 5、保洁服务费用（包括但不限于四害消杀费（含百足虫、白蚁、红火蚁防治））； 6、不可预见费用； 7、税金； 8、利润。 四、付款方式：采购人按月与中标人结算合同款项，支付时间为下一个月的15日之前；每笔款项均以人民币（现金或转帐）方式支付，中标人须提供合法正规的增值税发票。 五、其他要求 1.为便于管理服务，要求供应商具备物业服务企业一级资质，在本地有服务机构,在应标附件中需提供相关服务机构的证明材料。 2.供应商在应标附件中，提供管理案例和相关业绩证明（最好是有校园物业管理服务的案例）。 3.供应商在进行报价响应时必须按要求上传响应文件。 4.本项目不接受联合体报价、不允许项目转包和分包。 5.参与在线询价的供应商必须看清相关文件要求后再进行报价，如出现恶意低价竞标者，采购单位将上报相关部门追究相关责任。 6.中标供应商在签订合同后自觉接受采购单位的监督和检查，如发现不按规定和标准执行的，采购单位有权视情况扣除物业服务相关费用，或终止服务合同。 7.参加此次政府采购活动的供应商禁止挂靠，签订合同的公司代表必须是法人代表。 8.收取的物业管理服务费必须含工作人员的工资、社保、按规定提取的福利费、服装费、器材费和其他应缴纳的保险等。从业人员工资水平应不低于河池市2022年最低工资标准，且物业服务企业需按国家规定为从业人员缴纳各种社会保险。上述人员涉及用工方面的劳务纠纷、福利待遇纠纷和劳动事故均由物业服务企业负责，与采购单位无关。物业服务所投入的工作人员必须经采购单位同意，并接受配合采购单位不定期岗位人员核查工作。 |
标签: 物业管理服务
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