项目编号

皖E0-18-2023-0257

项目名称

荣马山湖尊项目（EPC总承包）

项目审批、核准或备案机关名称

马鞍山市雨山区发展和改革委员会

项目统一代码

2305-******-04-01-******

招标方式

公开招标

招标人

安徽荣马置地科技有限责任公司

招标代理机构

马鞍山市兴马项目咨询有限公司

资金来源

其他投资

建设地点

马鞍山市雨山区阳湖塘片区（详见“建设规模”）

建设规模

荣马山湖尊项目位于马鞍山市雨山区阳湖塘片区，东至慈湖河路、西至军民路、南至西塘路、北至九华路，规划建设用地面积约3.43万平方米（约51亩），容积率1.0≤R≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥38%，总建筑面积约为******.69平方米。项目建设内容：拟建项目为高层住宅小区，共计10栋住宅，建筑面积约为*****.4平方米，商业建筑面积约为2069.73平方米，地下建筑面积约为*****.19平方米。（最终以批复的规划方案为准）

工期

合同签订后60日历天内完成施工图设计，并配合招标人完成施工图审查工作；施工图审查完成后488日历天内完成施工及采购安装。合计总工期548日历天。（图纸审查工期不在上述工期内）

招标范围

完成本项目初步设计建设范围内的施工图设计、工程施工、工程货物采购和安装、调试直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作。

1、勘察设计部分

设计部分主要包含工程勘察（主要为满足施工图设计的详勘）、物探、工程测量（包括项目除房产测绘外从施工图设计至项目竣工验收所需的所有测绘工作）、咨询工作、施工图设计、配合招标人完成施工图设计审查及审批（含人防、消防等）等相关手续的办理。

咨询工作：满足该项目从施工图设计到竣工交付所需的全部咨询文件的编制与报批工作(包括：环境影响报告、日照分析报告（施工图阶段的日照分析复核）、地震安全评价报告、节能评价报告、项目健康影响评价报告、社会稳定性评价、能效测评、节能评估、水土保持, 土壤污染调查（如需）等）。

施工图设计：红线范围内的各单体建筑、结构、装饰装修、水电暖通、人防、消防、弱电智能化、幕墙工程、小区门禁、安防系统、道闸系统、钢结构工程、充电桩（需满足规划条件及验收要求）、信报箱、地下室工程（包括基坑支护等）、配电等全专业设计；室外景观、绿化、亮化、道路、围墙、综合管网（含雨污水、红线内电力、红线内供水及燃气、有线电视、电信、联通及移动等）等全部总图工程设计及海绵城市、绿色建筑等各专项设计等直至竣工验收合格全过程设计技术服务工作。其中：综合管网设计至衔接部位，具体衔接点以主管部门提供衔接点为准。

2、采购部分

采购部分：包括项目直至竣工验收阶段全过程涉及的所有材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。设备主要包括给排水设备、通风设备、消防设备、人防设备、配电设备和电梯、智能化设备、空调、集热设备等。

3、施工及安装部分

工程施工：包括工程设计范围内建筑、结构、装饰装修、营销中心装修及样板房装修（含设计）（营销中心及样板房装修根据营销需要进行装修，样板房装修每种户型最多一套精装（含软装））、电气、给排水、暖通、弱电智能化、消防、幕墙工程、小区门禁、安防系统、道闸系统、钢结构工程、充电桩（需满足规划条件及验收要求）、信报箱、景观绿化、红线内室外道路、综合管线（含雨污水、红线内电力、红线内供水及燃气、有线电视、电信、联通及移动等管线及设备施工）、电梯、空调、配电、道路开口等直至竣工验收合格全过程涉及施工图设计范围内所有施工及安装部分。其中：综合管网具体衔接点以主管部门提供衔接点为准。

（具体详见“初步设计”）

最高投标限价（人民币）

本项目最高投标限价为：*****.44万元

标段划分

1个标段

投标人资格要求

1、投标人须同时符合以下（1）和（2）资质要求：

（1）设计资质：具备以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业设计乙级以上（含乙级）资质；

③建筑行业(建筑工程)专业设计乙级以上（含乙级）资质。

（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质。

2、工程总承包项目经理、设计部分项目负责人、施工部分项目负责人资格要求：

（1）工程总承包项目经理：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在负责施工内容的投标单位注册。

（2）设计部分项目负责人：须具备一级注册建筑师资格且在负责设计内容的投标单位注册。

（3）施工部分项目负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在负责施工内容的投标单位注册。

（注：工程总承包项目经理与设计部分项目负责人可以为同一人；工程总承包项目经理与施工部分项目负责人可以为同一人；但设计部分项目负责人与施工部分项目负责人不可以为同一人。）

不符合上述要求的，评委会不予认可。

3、投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《马鞍山市公共资源交易主体不良行为信息处理暂行办法》（马公管〔2016〕35号）为准）:

（1）开标日前两年内未被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满5分的。

（2）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达5分到9分(含9分)且公布日距开标日超过3个月。

（3）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分到19分(含19分)且公布日距开标日超过6个月。

（4）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分到29分(含29分)且公布日距开标日超过12个月。

（5）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分30分以上(含30分)且公布日距开标日超过24个月。

4、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一：

（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的。

（2）投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的。

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（4）投标人被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

（以上仅以开标当日“信用中国”网http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息报告”查询结果为准）。

5、信誉要求：

（1）投标人、工程总承包项目经理、施工部分项目负责人、设计部分项目负责人无被安徽省外的省级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或“投标时，不予通过资格审查”的不良记录（该不良记录在有效期内）；

（2）投标人、工程总承包项目经理、施工部分项目负责人、设计部分项目负责人无被安徽省内的地市级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或“投标时，不予通过资格审查”的不良记录（该不良记录在有效期内）。

6、业绩要求：/。

7、独立投标人或联合体牵头人的投标保证金采用汇款方式递交的，必须从其开户银行基本账户足额转出。

8、本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并在投标文件中提交联合体协议书。

（2）联合体成员（包括联合体牵头人）数量不得超过3家，且联合体牵头人须具备建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质。

（3）联合体投标的，拟派设计部分项目负责人须在负责设计内容的联合体成员单位注册；拟派施工部分项目负责人须在负责施工内容的联合体成员单位注册。

9、投标人可就上述标段中的全部标段投标。

10、已从马鞍山市公共资源交易系统获取招标文件。

资料下载

1、独立投标人或联合体牵头人可于本招标公告发布之日起至 2023年6月20日17 时30 分，进入马鞍山市公共资源交易中心网（网址： http://zbcg.mas.gov.cn），办理网上用户登记，然后登录马鞍山市公共资源新版交易系统(http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/)获取招标文件和其他相关资料。网上用户登记详见《马鞍山市公共资源电子化交易网上用户登记流程须知》。

2、招标文件费用：本项目不收取。

对招标文件的异议

对招标文件的异议，应当在投标截止时间10日前提出，由投标人自行登录马鞍山市公共资源交易系统进行提出，招标人或招标代理机构将以网上方式予以回复，投标人在马鞍山市公共资源交易系统中自行查看。

投标文件递交

1、投标文件递交的截止时间（即“投标截止时间”，下同）为2023年7月6日9时00分。

2、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前通过马鞍山市公共资源交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。

3、投标文件递交地点：马鞍山市公共资源交易系统。

4、逾期递交的投标文件，系统不予受理。

电子投标文件的制作

详见《马鞍山市公共资源新版交易系统投标人端操作手册》 网址：http://zbcg.mas.gov.cn/masggzy/0be0099b-bc8b-4033-88d5-8ed94c8522d1/********-2d0f-4b0d-b9f4-bb8e42e536c5/马鞍山市公共资源新版交易系统投标人端操作手册.docx

开 标

1、开标时间：同投标截止时间；

2、开标地点：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼第6开标室。

3、在线签到时间：投标截止时间前30分钟内。

4、投标人解密时间：自投标截止时间起30分钟内。

投标保证金

本项目投标保证金接受的形式详见招标文件；若采用网银、电汇、转账形式提交投标保证金的，选择以下一家银行进行缴费：

账户1：

户 名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国工商银行马鞍山四村支行

账 号：955*****060********

账户2：

户 名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：徽商银行股份有限公司马鞍山汇通支行

账 号：521*****096100*****02038

账户3：

户 名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国银行马鞍山市政广场支行

账 号：182*****4953

账户4：

户 名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司

账 号：200*****716366*****5566

账户5：

户 名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行股份有限公司马鞍山雨丰支行

账 号： 126*****046668*****000*****

特别提示

本项目采取不见面开标大厅解密电子投标文件，投标人无须派代表前往开标现场。

联系方式：

招标人：安徽荣马置地科技有限责任公司

地 址：安徽省马鞍山市花山区金溪路456号

邮 编：******
联 系 人：吴楠

电 话：0555-*******

招标代理机构：马鞍山市兴马项目咨询有限公司

地址：安徽省马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼招采一部

邮 编：******

联系 人：谢欢

电 话：0555-*******

技术支持电话：**********、0555-5200194