湖北联瑞房地产有限公司2023年康养公寓运营服务（第2次采购）询比采购公告

本项目 湖北联瑞房地产有限公司2023年康养公寓运营服务（第2次采购）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.1采购项目名称：湖北联瑞房地产有限公司2023年康养公寓运营服务（第2次采购）；

1.2采购人：湖北联瑞房地产有限公司；

1.3采购代理机构：湖北联投咨询管理有限公司；

1.4采购项目资金落实情况： 已落实 ；

1.5采购项目概况：联投水乡小镇柠月康养公寓项目，本次运营范围为水乡小镇G5号楼117㎡、143㎡康养公寓共15套，本项目合同估算价约为158万元；

1.6成交供应商数量及成交份额：一家

2.1采购范围：联投水乡小镇康养公寓运营服务，包括康养运营人员团队组建、康养理疗服务提供、康养社群活动组织等；

2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；各标段划分情况： /；

2.3服务期限： 运营时间2023年6月20日-2024年6月19日；

2.4服务地点：联投梧桐湖水乡小镇；

2.5质量要求或服务标准：合格。

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：具有养老服务资质 ；

3.1.3财务要求：供应商应提供近三年财务会计报表复印件，包括资产负债表、利润表。近三年财务会计报表年份是指：2019年度、2020年度、2021年度,(供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表)；

3.1.4业绩要求：供应商近3年(2020年6月21日至2023年6月20日，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指：单项合同金额50万元及以上的健康咨询服务、养老服务业绩)；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求：项目负责人：具有两年以上康养项目运营经验，提供证明材料；

3.1.7其他要求：1.供应商应具有丰富的康养地产及康养社区运营经验，有面向高龄自理、半失能、失能失智老人的医疗及护理服务经验及能力。有配备齐全、工作资历、专业水平和种类符合项目需求者的运营人员。2.与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 。

3.2本次采购活动不接受联合体。

联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第3.1条款规定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件：/；

联合体的资格认定标准如下：/。

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2023年6月16日至2023年6月18日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价200元，售后不退。

5.1响应文件递交截止时间：2023年6月21日11时30分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、湖北联投集团有限公司网（网址：http://www.hbslft.com/）、湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。

7.1本次采购评审办法采用 综合评分法 。

采 购 人：湖北联瑞房地产有限公司

地 址：武汉市江夏区文化大道399号联投大厦

联 系 人：李梅

电 话：156*****991

采购代理机构：湖北联投咨询管理有限公司

地 址：武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼

联 系 人： 李海娇

电 话： 027-********

2023年6月15日