津丽（挂）2019-09号宗地项目

D地块主体结构及二次结构粗装修 劳务分包招标公告

项目名称：津丽（挂）2019-09号宗地项目

发包方（甲方）： 中建二局第三建筑工程有限公司

承包方（乙方）：

日期：2023 年6月15日

特别提示:严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招、投标，两家(含两家)以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6--12个月禁止投标的处罚。纪委监督邮箱zyjw@cscec.com和电话010*****861。

第一部分 投标须知

一、工程概况

1、工程名称(全称)：津丽（挂）2019-09号宗地项目项目

2、工程地点：该工程位于天津市东丽区富安路以西，霞宏道以南

3、招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

4、结构形式：钢结构形式

5、本工程建筑面积：4836.75平方米

6、现场情况简介

6.1临电：招标人只提供二级箱及上口电源；二级箱以下电箱及所需电线、电缆及照明器具均由中标人提供。

6.2投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察,以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署专业分包合同所需的所有资料及信息，并上报项目钢结构施工方案。考察现场的费用由投标人自己承担。

二、投标单位资质与合格条件

1、必须是中建二局合格分供方范围内的合格供方(供方必须为一般纳税人)。投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本）,包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证证书、安全生产许可证。

2、投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求,配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等）,管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件,否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担),未经招标人同意不得中途更换项目管理人员,并保证及时足额发放工人工资以及按照政府职能部门及招标人的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

3、招标人月度考核时,因投标人的责任,使投标人施工的工程工期、质量、安全、文明施工、商务管理等达不到招标人计划要求的,招标人书面责令投标人限期整改,限期整改后仍达不到招标人要求时,招标人除按投标人投标承诺书和工程专业分包合同约定的予以处罚外,有权提前解除工程专业分包合同和更换投标人,投标人不得有任何异议,并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。

4、投标人如果出现机械不足等问题,不能满足施工程质量和工期进度的,招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他单位插入施工。另行安排的施工单位所完成工程量的款项将从招标人向投标人支付的工程款或履约保证金中予以扣除,投标人不得有任何异议。

5、投标人违反本招标文件第 1、2、3、4 条时,投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场, 仅留相关人员办理结算,同时签订解除工程专业分包合同及退场协议,并在 30 日内办理完已完工程结算和相关事宜。如果投标人施工人员未在三日内退场,由此产生的施工人员工资、生活费、误工费等各项费用由投标人自行承担,招标人不给予任何补偿。

6、投标人进场前在招标人劳务管理部门领取分包进场单，会签完成后返回商务部，方可入场施工。

三、招标方式：

1.根据天津市相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况，本工程 采用公开招标方式,从中择优选择 1家投标人进场施工,本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。

四、投标费用

1.投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用,不管投标结果如何,招标人对上述的费用不承担任何责任。

五、招标文件发放时间：见云筑网投标截止时间：见云筑网

开标时间：见云筑网

六、招标范围

1、承包范围:津丽（挂）2019-09号宗地项目D地块主体结构及二次结构粗装修劳务分包工程，分包单位负责包括但不限于：依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括工程总承包人提供的工程施工图纸、设计变更及洽商所含D地块主体结构及二次结构粗装修的所有内容。满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗。且包括或不排除依据本合同文本、法规、政府文件所要求的或根据实际情况可推断出的为完成一个完整工程所需要的工作。

分包人自行解决现场的临时设施、为完成每项工序的措施费及现场文明施工；办理与分包工程有关的各种证件、批件、合同备案、缴纳企业自身的地方政府的税费；与施工场地内其它分包单位配合；招标文件及技术规范所显示的其他工程和工作内容除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

分包人被认为已在他的合同价格中包括了与本合同相关的所有应由分包人为其施工人员交纳的意外伤害保险及其进场机械设备相关保险的费用，合同综合单价中包含分包人对现场施工难易程度综合考虑，同一分部分项工程的综合单价，不因现场条件及图纸原因而变化。

本工程采用“包设计、包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同承分包范围内承分包人对业主的承诺及业主对承包人所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。

除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作并保证招标方免于任何责任，以及施工方案和技术规范规定的所有施工工序以及本工程施工现场围墙以外的所有协调、疏通等。

2、该工程内容包含施工图纸及招标人提供的施工方案（含投标人可能需要自行设计的图纸及经认可的施工方案）所包含的全部工作以及合同中未列明而施工图纸、相关规范和技术要求中规定的完整工序所必须的检验、配合验收及其他工作及服务。还包括与其它工程和专业工程配合、交叉施工作业的内容。

3、投标人应根据招标人提供的图纸资料及有关技术要求精心组织该项工程，施工质量符合国家质量标准，顺利通过验收。

4、合同工作内容 ：构成本合同的所有合同文件所包含、涉及的一切与钢结构施工有关的内容与含义， 只要适用，都应作为对投标人合同工作内容的定义。合同文件所定义的合同工作内容包括合同中明确约定的工作、招标人发出的任何与钢结构施工有关的指示所带来的工作、合同中写明的或隐含的由投标人的任何义务产生的任何工作以及合同中虽未提及但可合理推论得到的对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行或为了符合及实现合同目的所必须的全部工作。

七、工期

1、合同工期天数： 219 天；

2、计划开工日期： 2023年4月25日；

计划竣工日期： 2023年11月30日。

注：实际开工工期以项目部通知为准。

3、在工程总体施工进度计划、工期合理的前提下，投标方应按工程总体施工进度计划、各月各周计划、工期完成。

4、进场以收到招标方要求进场的通知书日期为准，投标方在未接到招标方暂停施工通知的情况下，必须持续且不拖延的进行施工。

5、投标方须于合同工期内完成承包范围内的全部工作内容。若因投标方原因每延期一日历天完工，投标方需向招标方缴纳 3000 元的违约金，违约金累计不超过工程总价款的 10% 。对于非投标方原因造成的工期延误，投标方须及时以书面形式报告招标方，招标同意后工期相应顺延。

6、如投标方不得不拖延施工或暂停施工，必须在此之前 2 日内，向招标方提交一份阐述原因的报告，经招标方同意后方可获得延期；否则，招标方将视投标方违约，并由投标方承担由此造成的损失。

7、招标方可随时在职责规定的权限范围内批示投标方暂停进行部分或全部工程。在工程部分或全部暂停期间，投标方应尽一切努力并采取一切可能的和合理的措施保护、照管及保障该部分或全部工程免遭任何损失或损害。同时，投标方还应尽一切可能降低其自身在停工期间的必要开支，减少损失，工期予以顺延。

8、工程实施过程中，因投标方及不可抗力原因引起的工程暂停投标方均不得向招标方提出任何工期和费用的索赔要求。

八、机械设备供应

1.甲供机械：室外电梯。

2.乙供机械：除甲方提供的机械外，所有机械均由乙方提供。

九、材料供应一览表

1.甲供材料：混凝土、钢筋原材、标准化材料、砌块、ALC板材、模板木方等；

2.乙供材料：除甲方供应材料外，所有主材、辅材、机械、措施材料均有乙方供应，包括但不限于：砂浆、砂石、粉刷石膏、腻子、涂料、二级电箱、钉子、铁丝、绑扎丝、海绵条、电焊条、模板脱模剂、养护剂、冬雨季施工及满足冬雨季施工所需的所有材料、钢丝网（交接处）、纤维网格布等。

十、质量、安全要求

工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定合格等级。过程第三方检测不低于85分，其中实测分数不低于95分，创优目标：海河杯、中建二局观摩工地。

十一、技术要求:

详见招标文件。

十二、付款方式：

1、本工程无预付款；按月结算，过程支付月结的60%，春节前支付到当年累计结算额的80%，完工结算完毕后2个月内付到90%，取得工程竣工备案表且完工结算完毕满2年后2个月内付到97%，余款质保期满后2个月内付清。（本工程的保修期为津丽（挂）2019-09号宗地项目项目施工完成，并验收合格后交付业主后开始算起）。

2、支付方式：甲方可以选择【银行转账/银行承兑汇票/商业承兑汇票/银行保理/国内信用证/供应链/抵房】中的任何一种方式向乙方支付合同价款，或以上述支付方式中的任何组合形式向乙方支付合同价款。当甲方资金困难时，付款宽限期为3 个月。宽限期内应支付的款项不计算利息。若甲方采用银行转账以外的其他方式支付工程款的，贴息费用均由乙方承担。

十三、工程结算

投标人于每月 15 日前,当月工程完成部分并经招标人、监理验收合格后，由项目主管专业分包人现场施工区域的负责人（或生产经理）对其当月完成的工程项目及施工部位进行签认, 专业分包人每月 18 日前向项目商务部提交当月完成工程量明细，经承包人商务部门核实后，出具《分包月度结算单》，双方签字盖章后承包人以《分包月度结算单》确定的金额作为工程款支付依据。

结算总价 =结算工程量*综合单价±设计变更-扣款

工程量的计算原则：本工程涉及主体结构及二次结构，结算时依据现场所施工的界面按照实际工程量进行结算。具体详见清单。

特别提醒：

工程承包人与分包人双方最终的结算价是以工程承包人相关部门及领导审核，并以工程承包人的法定代表人签字盖章的结算单为准，分包结算审批单应由分包人授权委托人签字，若分包人签字人与授权委托人不符，则以分包人公章为准。

分包人如更换授权代表，应及时提供授权委托书。因提供不及时导致一切不利后果，由分包方自行承担。

在合同签约时，分包人对本工程的资金支付情况已作充分了解。分包人同意承包人按照业主资金到位情况给予工程款的支付，并共同承担资金风险。由于业主拖欠工程款而造成承包人不能支付分包人的情况，分包人不得追究承包人责任，但分包人有义务会同承包人，共同向造成资金风险的业主进行资金催讨和索赔。

十四、违约责任

1、因投标方在合同执行过程中达到三次未按照招标方的要求及时拆除工作，招标方有权终止合同。

2、若在投标方的运输车辆上发现招标方现场的建筑材料，招标方将扣留车辆，并每发生一次按建筑材料的价格的 10 倍处以罚款（建筑材料价格的 10 倍不足 1 万的按 1 万元罚款，建筑材料价格的 10 倍超过 1 万的按建筑材料价格的 10 倍处以罚款）。

3、作为有经验的合格分包商，签订合同时分包商已充分考虑因下雨、下雪、酷热、严寒、雾霾等自然原因的天气和当地政府因各种原因要求的临时停工，上述原因均不视为不可抗力，分包商不会因上述各种原因对承包商进行任何形式的经济和工期索赔、补偿，如发生上述索要事件，每发生一次，承包商有权扣除分包商 10 万元的违约金，违约金从工程结算款中直接扣除。除违约金外，分包商对承包商造成的所有损失，承包商保留追究法律责任的权利。

十五、现场平面布置图：

十六、投标文件组成部分附件

附件一：投标函。

附件二：《报价明细表》签字盖章上传。

附件三：法人授权委托书,扫描后作为报价附件上传。

致：中建二局第三建筑工程有限公司

1、根据已收到的津丽（挂）2019-09号宗地项目项目D地块主体结构及二次结构粗装修劳务分包招标的招标文件，我们仔细研究了上述招标文件的全部内容，我方以按照设备质量标准等要求，令业主满意的提供上述设备及服务，包括设备的相关资料和资质文件。

2、如果我们中标，保证在接到供货通知后按规定时间、地点完成供货。

3、如果我方中标，我方愿意按招标文件的规定提交元作为履约保证金，并承担相应责任。

4、完全理解你们不以最低价作为唯一中标因素的选择标准。

5、我方承诺完全实现招标文件中的技术及商务要求。

6、同意向贵方提供招标文件中要求的所有资料，并保证上述文件及资料的真实性。

7、我方承诺自行办理设备的检验及承担各种由此产生的费用。

8、我方承诺如果在设备报价中有漏项、落项等不符合有关规定和要求，导致设备性能无法满足相关技术要求，影响使用的，由我方完全负责并承担由此发生的费用。

9、我方承诺本报价为按照招标文件中所需设备及服务的全部报价。

投标人全称（盖章）：

单位地址：

法定代表人：

邮编：

电话：

传真：

详见招标文件工程量清单

附件三

法人授权委托书

本授权委托书声明：我XXXXXX（姓名）系XXXXXX（单位名称）的法定代表人，现授权委托XXXXXX（姓名）作为我公司的负责人（提供被委托人单位任职证明、劳动合同或股权证明），代表我以本公司的名义与贵方进行招投标事宜及（项目名称）有关分包合同的洽谈、签订、工程施工管理等活动，被授权人在合同谈判及签订、施工管理过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认；并且授权其对工程施工班组及工人管理、工程结算、收款、工人考勤确认、工资（生活费）发放等经济权限及现场一切管理事务。我承认并承诺被委托人全权代表我所签署的本工程的所有资料真实有效、具有法律效力。

鉴于以上授权，被委托人保证其名下所有班组及工人在现场的管理受控，所有工人必须按照总包单位实名制管理要求，签订劳务合同，办理门禁卡、银行卡，并如实打卡，工人工资依据劳动合同、打卡记录据实发放，其额外的工资差额与总包无关，仅属于本公司内部事务，由被委托人全责处理。若被授权人所辖工人发生恶意讨薪事件，由本单位法人全权负责处理，消除对总包单位造成的负面影响，如对总包单位造成经济损失我公司无条件全部承担。

本授权书期限自 2023年04月日起至委托期限至本工程结束，合同约定事项完结。

在授权范围和期限内，我承认并承诺被委托人全权代表我所签署的本工程的所有资料真实有效、具有法律效力。

授权期限内无特殊情况不变更合法代理人（被授权人）。此授权禁止再次委托，特此委托。

一、委托人信息：

法定代表人姓名：XXXXXX。身份证号码：******XXXX*****XXXX。职务：法定代表人。手机号码:138*****888。公司通讯地址：天津市XX区XX道XXX社区xx单元xx楼号邮政编码：300XXX。

二、被委托人信息：（法定代表人自行代表时，不需提供如下信息）

被委托人姓名：XXXXXX。职务：项目实际负责人。身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系电话：********XXX。

通讯联系地址：天津市XX区XX道春XX居51-4。邮政编码：30XXXX。

后附：被委托人单位任职证明、劳动合同或股权证明。

附件：

XXXXXXX公司的被委托人xx（即项目实际负责人）的有关证明资料：被委托人单位任职证明、劳动合同或股权证明。