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张杨商都商办楼招租项目招标公告
(招标编号：231695ZB031)
项目所在地区：上海市
一招标条件
本张杨商都商办楼招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资
金0万元，招标人为上海恒泰实业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二项目概况和招标范围
规模：招租项目地点位于上海市浦东新区张杨路12541258号，为一幢地上四层地
下一层独栋建筑，总用地面积为1419平方米，总建筑面积5839.69平方米。其中地上4层
建筑面积4525.36平方米，地下一层建筑面积为1314.33平方米。项目用途为整体办公或商
业经营，严禁涉及非法经营的业态，且不得经营导致出租物业及物业权利人的整体形象产生
负面效果的业态，无影响社会治安稳定的业态，并不得有以下经营业态：1)娱乐类：夜总
会KTV洗浴/桑拿足疗会所博彩舞厅/迪厅电玩等：2)金融类：P2P互联网金
融：3)群租房集体宿舍类等等。租期为九年(108个月)外加免租装修期如有，计划
租赁期自2023年8月1日起计算，实际起租时间以签订的租赁合同约定为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)张杨商都商办楼招租项目：
三投标人资格要求
(001张杨商都商办楼招租项目)的投标人资格能力要求：3.1为在中华人民共和国境内
合法注册的具有独立法人资格的企业或机构：
3.2投标人未被列入信用中国(www.creditchina..gov.cn)失信被执行人名单失信惩戒
名单重大税收违法失信主体名单和政府采购严重违法失信行为记录名单：
3.3投标人未被列入国家企业信用信息公示系统(https:/wwW.gsxt.gov.c)严重违法
失信名单和经营异常名录：
3.4近三年在经营活动中没有重大违法记录：
3.5投标人具有规范的财务管理体系，且有持续经营的能力：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月17日09时00分到2023年06月21日17时00分
获取方式：2023年6月17日至2023年6月21日每日上午9时至11：30时，下午14
时至17：00时双休日请提前打电话联系632385288034，在上海市黄浦区汉口路398号
华盛大厦22楼获取招标文件。获取招标文件需要提交的资料三证合一的营业执照的复印
件法定代表人证明原件法定代表人获取或法定代表人授权委托书的原件和被授权人
身份证复印件：投标人未被列入信用中国(wwW.creditchina.gov,cn)失信被执行人
名单重大税收违法失信主体名单失信惩戒名单和政府采购严重违法失信行为记录名单
未被列入国家企业信用信息公示系统(https:/wwW.gSxt.gov.cn)严重违法失信名单和
经营异常名录的相关网页查询截图打印盖章件：近三年在经营活动中未发生经营违法的
承诺书原件：提供2022年财务报表和具有持续经营能力的承诺书，另提供以下材料之一：
一个正在执行的经营合同有效经营准入资格证明最近6个月连续缴纳社保记录最近6
个月连续纳税记录等。承诺项目用途为整体办公或商业经营，并不涉及非法经营的业态，
且不经营导致出租物业及物业权利人的整体形象产生负面效果的业态和影响社会治安稳定
的业态，并不经营以下业态：1)娱乐类：夜总会KTV洗浴/桑拿足疗会所博彩
舞厅/迪厅电玩等：2)金融类：P2P互联网金融：3)群租房集体宿舍类等等的承诺书
原件。以上原件和复印件均须加盖公章。4.3获取招标文件费用人民币1000元售后不退。
价
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月12日10时00分

递交方式：上海市黄浦区汉口路398号华盛大厦22楼会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月12日10时00分
开标地点：上海市黄浦区汉口路398号华盛大厦22楼会议室
七其他
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice..com)上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：上海恒泰实业有限公司
地址：上海市黄浦区北海路8号13楼
联系人：杨巍
色
话：021-63723210
电子邮件：/
招标代理机构：上海大华工程造价咨询有限公司
地址：上海市黄浦区汉口路398号22楼
联系人：尹行卫
电
话：021-632385288034
电子邮件：yinxingwei(dahuacpa.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
招标人或其招标代理机构
盖章)
琴

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com