太原东港家园商业综合体改造设计项目招标公告

（招标编号：ZCZX【2023】006）

招标项目所在地区：山西省 太原市

一、招标条件

本招标项目太原东港家园商业综合体改造设计项目（招标项目编号：M110*****480********）已由 / 以 / 批准建设，招标人为新合作商业管理有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1工程概况：本项目位于山西省太原市迎泽区并州东街与东岗路交汇处东南角 ，项目总建筑面积*****.73平方米，西侧广场室外面积4465平方米（约100个停车位）。其中商业建筑面积*****.28平方米，配套用房面积991.48平方米，停车场建筑面积*****.27平方米（406个停车位），业主自持建筑面积5926.7㎡。最终以实际测绘面积为准。

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001不分标段：太原东港家园商业综合体改造设计项目。

2.2设计周期

2.2.1装修设计周期：40个日历天（签订合同后）

（1）概念方案设计（包括商业动线设计）：合同生效后，10个日历天 ；

（2）方案深化设计：合同生效后，12 个日历天 ；

（3）施工图设计：18 个日历天；

（4）深化方案设计通过后，按工程施工进度安排出具施工图；

（5）施工优化；施工阶段配合：至项目竣工。

2.2.2机电改造设计周期：30个日历天（签订合同后）

（1）方案设计阶段：合同生效后，7 日历天完成初步设计；

（2）初步设计阶段：方案设计审批通过后合同生效后，8 日历天完成初步设计；

（3）施工图设计阶段：初步设计审批通过后，15 个日历天内完成施工图设计并完成图纸审核；

（4）施工后续服务阶段：按工程施工进度安排。

2.2.3其他改造设计周期：20个日历天（签订合同后）

（1）方案设计阶段：5 个日历天内完成方案设计；

（2）初步设计阶段：方案设计审批通过后，6 个日历天内完成初步设计；

（3）施工图设计阶段：初步设计审批通过后，9个日历天内完成施工图设计并完成图纸审核；

（4）施工后续服务阶段：按工程施工进度安排。

2.3招标范围：

（1）本次装饰装修招标设计内容包括概念方案设计（包含商业动线设计）、方案深化设计、施工图设计、施工图优化、施工阶段配合（具体以设计任务书为准）；

（2）本次机电改造招标设计内容包括设计初步设计、施工图设计、机电施工图深化设计及施工阶段服务工作等（含给排水、建筑电气、智能化、暖通空调、消防设计、夜景照明、餐饮区排油烟、综合管网等），具体以设计任务书为准；

（3）他改造招标设计内容包括方案设计、初步设计、施工图设计（含建筑、结构、外立面、户外景观及其他改造等所有改造等），具体以设计任务书为准；

机电设计需要充分考虑项目实际已施工和设计的强电、消防、给排水等，并根据现场实际情况及后期商业运营的需求进行深化设计；

相关设计要求按现行规范标准执行，以及各设计阶段的专家评审、图纸报审，施工图设计确保通过具备法定资质的审图机构审查通过，提供图审合格证，确保向主管部门报审后通过批准，并提供施工过程中设计跟踪服务等。

三、投标人资格要求

001不分标段

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

3.2投标人须具备住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，投标人拟派项目负责人须应具有国家一级注册建筑师资格、中级及以上技术职称；

3.3单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时对本项目投标，否则相关投标均无效；

3.4未被人民法院列入失信被执行人名单，以“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准；

3.5本次招标采用资格后审方式。

本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2023-6-16 17:00 至2023-6-21 17:00

获取方式：通过“比比网电子招投标交易平台”（http://www.bitbid.cn）在线购买招标文件。招标文件售价500元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023-7-11 09:30

递交方法：在线递交

递交地址： 比比网电子招投标交易平台（http://www.bitbid.cn）

六、开标时间及地点

开标时间：2023-7-11 09:30

开标方式：通过“比比网电子招投标交易平台”（http://www.bitbid.cn）线上开标。

七、其他公告内容

本次招标公告同时在《山西省招标投标协会网站》https://www.sxtba.com/home、《比比网电子招标投标交易平台》http://www.bitbid.cn/、《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/上发布。

注：本次招标采用全流程电子招标投标的方式组织进行，凡有意参加的投标人须在山西省比比网电子平台主体库（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn） 完成注册，并办理 CA 数字证书，同时在比比网注册为会员后进行网上投标，已入驻山西省投标人主体库并注册为比比网会员的投标人，可持CA数字证书直接投标，未入驻山西省投标人主体库的投标人，请前往山西省政务大厅办理入驻手续。

如需办理CA数字证书，请查看全国比比网电子平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“数字证书交叉互认” （网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）

八、监督部门

本招标项目的监督部门为北京新合作商业发展有限公司审计法务部、工程管理部 。

九．联系方式

招标人：新合作商业管理有限公司

地 址：长沙市雨花区劳动东路222号永升商业广场C1栋27层2711室

联系人：谢庆华

电 话：0731-********

招标代理：山西中创工程项目管理有限公司

地 址：山西省太原市万柏林区晋祠路一段8号中海寰宇天下6号楼15层1504-1506（入驻八点半众创空间16号）

联 系人：152*****526

电 话：张泽峰

电子邮箱：*********@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （盖章）

招标人或其招标代理机构：（盖章）