详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
林里桥家园小区1楼2单元3楼2单元及5楼共512套房屋装修工程
E4501002816021951001 施工招标公告
招标编号：E4501002816021951001

项目所在地区：广西壮族自治区,南宁市
一招标条件
本林里桥家园小区1楼2单元3楼2单元及5楼共512套房屋装修工程已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金1381.69万元，招标人为广西南宁昇达资
产投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本次对林里桥1栋3栋5栋共计512套房屋进行二次硬装，装修总面积46056.32
平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)林里桥家园小区1楼2单元3楼2单元及5楼共512套房屋装修工程
三投标人资格要求
(001林里桥家园小区1楼2单元3楼2单元及5楼共512套房屋装修工程 )的投标
人资格能力要求： 3.1 本次招标要求投标人须已办理桂建云入库手续并处于有效状态，
具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 备注：1招标人应当根据国家法律法规
对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级， 不得提高资
质等级要求资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包
资质 2轨道交通隧道综合管廊大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业
与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取 3南宁市
建筑工程市政公用工程施工总承包二级资质企业，以及市外特级一级施工总承包企业在
南宁市注册的子公司，根据南宁市住房和城乡建设局关于试行调整部分建筑业企业资质承
包工程范围的通知，经市住建部门认定后，可在本市行政区域内承接其现有资质类别高一
等级相应的业务 ，并在人员设备资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟
派项目经理须具备建筑工程专业壹级以上含本级注册建造师执业资格 备注：招标人
应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提
高资格要求 ，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书B类。
本项目不接受有在建已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目
经理符合广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法第十六条第一款及桂建管
201670号桂建管201926号和桂建管202011号文除外。
3.2业绩要求： 无要求。
3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
111N模式：第一个1为联合体主办单位，第二个1为联合体主办单位控股且在南宁
市注册具备法人资格的下属公司，N为联合体主办单位控股的具备法人资格的下属施工企业
或注册地在南宁市的施工企业。 21N模式：1为联合体主办单位，N为联合体主办单
位控股且在南宁市注册具备法人资格的下属施工企业或者注册地在南宁市的施工企业1
为注册地在南宁市的联合体主办单位，N为施工企业。 备注：1联合体参与投标的，联
合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实
施阶段的主办协调工作，但联合体其他成员在投标签约与履行合同过程中，负有连带的
和各自的法律责任 2注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与
轨道交通隧道综合管廊大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计
取，其余情况，联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业认定。 3/
3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段由招标人
事先确定。 但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否
则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理 符合桂建管
201670号桂建管202011号文除外

3.5根据最高人民法院等9部门关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的
通知法2016285号规定， 投标人如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成
员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人 拟派项目经理不得为失信被执行人
以评标阶段通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询的结果为准。
在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn/home查询
投标人如为联合体时，联合体中任一个成员 拟派项目经理被列为企业或个人诚信不
良黑名单失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。
近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为以评标阶段通过中国裁判文书网
站https://wenshu.court.gov.cn查询结果为准。
3.6投标人信息以桂建云为准。
3.7 本项目不属于政府采购工程项目。

本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月16日 16时39分到2023年07 月07日 09时29分
获取方式：请于2023年06月16日 16时39分至投标文件递交的截止时间止不少于20
日，由潜在投标人登录全国公共资源交易平台广西南宁免费下载招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月07日 09时30分
递交方式：全国公共资源交易平台广西壮族自治区http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/
提交电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月07日 09时30分
开标地点：广西壮族自治区网上开标子系统不见面登录地址：
http://117.141.152.153:9080/BidOpening/
七其他

1.招标条件
本招标项目林里桥家园小区1楼2单元3楼2单元及5楼共512套房屋装修工程 已由
南宁市青秀区发展和改革局以2305-450103-04-01-305177批准建设。 招标人为广西南宁
昇达资产投资有限公司, 建设资金来自自筹 ，项目出资比例为：
国有资金 0.0万元 0.0% 私有资金 0.0万元 0.0%
外国政府及组织投资 0.0万元 0.0% 境外私人投资 0.0万元 0.0%
财政资金 0.0万元 0.0% 其他 1381.6896万元 100.0%

项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
项目招标编号：E4501002816021951001
报建号如有：无
建设地点：南宁市青秀区林里桥家园小区
建设规模：本次对林里桥1栋3栋5栋共计512套房屋进行二次硬装，装修总面积46056.32
平方米。
合同估算价：1381.69万元
要求工期：90日历天，定额工期90日历天 备注：建筑安装工程定额工期应按建筑安
装工程工期定额TY01-89-2016确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量
清单中增设提前竣工赶工补偿费项目清单。
招标范围：本次装修为二次硬装：铺客厅房间阳台瓷砖，墙面刷乳胶漆，厨房装地下
橱柜，铺客厅阳台踢脚线阳台装晾衣杆，更换损坏灯具，房间门换锁厕所增铺设热水
管等，具体见清单列项及施工图纸。
标段划分：标段(包)编号：E4501002816021951001001，标段(包)名称：林里桥家园小区1
楼2单元3楼2单元及5楼共512套房屋装修工程
设计单位：广西汉和建筑规划设计有限公司
勘察单位：/
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须已办理桂建云入库手续并处于有效状态， 具备建筑装修装
饰工程专业承包二级及以上资质 备注：1招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级
许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级， 不得提高资质等级要求资
质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质 2轨道
交通隧道综合管廊大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企
业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取 3南宁市建筑工程市政
公用工程施工总承包二级资质企业，以及市外特级一级施工总承包企业在南宁市注册的子
公司，根据南宁市住房和城乡建设局关于试行调整部分建筑业企业资质承包工程范围的通
知，经市住建部门认定后，可在本市行政区域内承接其现有资质类别高一等级相应的业
务 ，并在人员设备资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须
具备建筑工程专业壹级以上含本级注册建造师执业资格 备注：招标人应当根据项目
规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要
求 ，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书B类。 本项
目不接受有在建已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理
符合广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法第十六条第一款及桂建管2016
70号桂建管201926号和桂建管202011号文除外。
3.2业绩要求： 无要求。
3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
111N模式：第一个1为联合体主办单位，第二个1为联合体主办单位控股且在南宁
市注册具备法人资格的下属公司，N为联合体主办单位控股的具备法人资格的下属施工企业
或注册地在南宁市的施工企业。 21N模式：1为联合体主办单位，N为联合体主办单
位控股且在南宁市注册具备法人资格的下属施工企业或者注册地在南宁市的施工企业1
为注册地在南宁市的联合体主办单位，N为施工企业。 备注：1联合体参与投标的，联
合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实
施阶段的主办协调工作，但联合体其他成员在投标签约与履行合同过程中，负有连带的
和各自的法律责任 2注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与
轨道交通隧道综合管廊大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计
取，其余情况，联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业认定。 3/
3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段由招标人
事先确定。 但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否
则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理 符合桂建管
201670号桂建管202011号文除外

3.5根据最高人民法院等9部门关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的
通知法2016285号规定， 投标人如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成
员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人 拟派项目经理不得为失信被执行人
以评标阶段通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询的结果为准。
在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn/home查询
投标人如为联合体时，联合体中任一个成员 拟派项目经理被列为企业或个人诚信不
良黑名单失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。
近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为以评标阶段通过中国裁判文书网
站https://wenshu.court.gov.cn查询结果为准。
3.6投标人信息以桂建云为准。
3.7 本项目不属于政府采购工程项目。
4.招标文件的获取
请于2023年06月16日 16时39分至投标文件递交的截止时间止不少于20日，由潜在
投标人登录全国公共资源交易平台广西南宁免费下载招标文件。
5.投标文件的提交及不见面开标说明
5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台广西壮族自治区
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交， 截止时间投标截止时间，下同为2023年07
月07日09时30分。
5.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件含弹出的输入框中需填写的专职投标员
拟投入的项目主要管理人员身份证信息通过全国公共资源交易平台广西壮族自治区
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传。 投标截止公布投标人名单后，由招标代理机
构点击进入投标人签到投标文件解密环节，签到解密时间为60分钟。在签到解密时
间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统
http://117.141.152.153:9080/BidOpening/ 使用专职投标员个人CA锁签到，使用加
密投标文件的CA锁解密投标文件如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证
原件或公安系统生成的电子身份证现场核验如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本
人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核
验， 并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标
文件。注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及
拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。投标人拟投入项目经理被标注为注册
状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证
出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标
5.3广西壮族自治区网上开标子系统不见面登录方式：各投标人使用IE浏览器IE11
版本打开登录页面登录地址：http://117.141.152.153:9080/BidOpening/，使用CA
锁或桂交易移动CA登录。使用桂交易移动CA投标的操作流程，详见桂交易移动CAAPP
下载
5.4以桂交易移动CA制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的桂交
易移动CA证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA
证书解密。
6.评标方式
本次招标林里桥家园小区1楼2单元3楼2单元及5楼共512套房屋装修工程采用综合
评估法
7.预付款和进度款支付方式
预付款支付比例或金额：预付款支付比例或金额：承包方进场施工一个月内，发包人支付
合同总价扣除暂列金额20%以内的预付款，但承包方需提供相应等额预付款保函同时
承包方需提供10的履约保函。备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预
付款应不低于合同总价扣除暂列金额的10%最高不超过30%，并与工程进度款分期按
约定比例抵扣
进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的80%，合同外按工程计量周期完
成工程量的60%。政府机关事业单位国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工
程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。
8.发布媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com广西壮
族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/全国公共资源交易平台
(广西南宁)http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy上发布。
9.交易服务单位
南宁市公共资源交易中心。
10.监督部门及电话
南宁市住房和城乡建设局监督电话：0771-5535031。
11.注意事项
潜在投标人必须录入桂建云系统，桂建云系统登录地址：
http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于桂建云与全国建筑市场监管公共服务平台(以下
简称全国平台)相关信息同步存在时间差企业每次登录桂建云时自动同步全国平台数
据，投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至桂建云，
若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。
到广西壮族自治区公共资源交易中心现场的人员，需按中心官方网站最新发布的疫情防控
要求进场。
12.联系方式
招标人: 广西南宁昇达资产投资有限公司需盖企业章及法人签字 招标代理机构: 云之
龙咨询集团有限公司需盖企业章及法人签字
地址: 南宁市青秀区佛子岭路33号凤岭佳园24栋314室 地址: 南宁市良庆区云英路15号3
号写字楼云之龙集团大厦6楼
邮编: 530000 邮编: 530201
联系人: 唐莉 联系人: 刘健黄新强
电话: 0771-5612659 电话: 0771-2618118
传真: / 传真: 0771-2626828
电子邮箱: 电子邮箱: gxyunlongvip.163.com
网址: 网址:

2023 年 06 月 16 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为 南宁市住房和城乡建设局。
九联系方式
招 标 人：广西南宁昇达资产投资有限公司
地 址：南宁市青秀区佛子岭路33号凤岭佳园24栋314室
联 系 人：唐莉
电 话：0771-5612659
电子邮件：-
招标代理机构：云之龙咨询集团有限公司
地 址： 南宁市良庆区云英路15号3号写字楼云之龙集团大厦6楼
联 系 人： 刘健黄新强
电 话： 0771-2618118
电子邮件： gxyunlongvip.163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章