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签字盖章原件
孝义市城市公馆物业管理服务项目询比采购公告
孝义市城市公馆物业管理服务项目 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1.采购项目简介
1.1采购项目名称：孝义市城市公馆物业管理服务项目
1.2采购人：太原市宇兴泰房地产开发有限公司
1.3采购代理机构：山西轩宏建筑工程咨询有限公司
1.4采购项目资金落实情况： 已落实
1.5采购项目概况：为了规范 小区 物业管理 ，太原市宇兴泰房地产开发有限公司开展 孝义市
城市公馆物业管理服务项目 的采购 。
1.6成交供应商数量及成交份额：一家。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：孝义市城市公馆位于孝义市安居街与永安路交汇处，项目占地面积10.8万
m，总建筑面积19.71万m，其中住宅约15.5万m，商业面积3.5万m，建筑密度为32.50%，
容积率为 1.404，绿地率为37.28%，总户数为600户。供应商对孝义市城市公馆一期二期
东区二期西区所有住户及沿街商户收取物业管理费以及进行相关的物业管理等工作 。 具体
内容 见询比采购文件 采购需求
2.2服务期限： 2年
2.3服务地点： 采购人指定地点
2.4服务标准：满足采购人要求
3.供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
1 依法设立：具有独立承担民事责任的能力且具备有效的营业执照
2财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 。
3信誉要求：未被信用中国www.creditchina.gov.cn列入失信被执行人，
未被国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn列入 严重违法失信企业名单
。
4其他要求：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.2供应商不得存在下列情形之一：
1处于被责令停产停业暂扣或者吊销执照暂扣或者吊销许可证吊销资质证书状
态
2处于清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
3.3单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划
分标段的同一采购项目。
3.4本次采购不接受联合体。
4.采购文件的获取
4.1有意参加询比采购活动的单位，请于202 3年 6月 16日至202 3年 6 月 20日，每日8时30分至
17时 30分北京时间，下同，山西省孝义市西关世纪购物广场H3- 18号购买询比采购文
件
4.2采购文件每包售价 500元，售后不退
4.3获取采购文件需提供的资料如下：
1企业法人营业执照副本及法定代表人身份证复印件
2法人授权委托书及被委托人身份证法定代表人投标无需委托
以上资料提供复印件一套并加盖单位公章。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为202 3年 6月 21日 10时 30分，地点为： 山西省孝义市 西关世纪购
物广场H3-18号三层会议室
5.2 逾期送达的未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。
6.响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点，邀请所
有供应商的法定代表人或其委托代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视
为默认开启结果。
7.发布公告的媒介
本询比采购公告在山西省招标投标协会上发布。
8.监督单位 ： 太原市宇兴泰房地产开发有限公司
9.联系方式
采购人：太原市宇兴泰房地产开发有限公司
联系人： 张先生
联系电话： 15711298395
采购代理机构 ： 山西轩宏建筑工程咨询有限公司
联系人 ： 申 先生 闫 女士
电 话：0358-7878886
如有异议请与以下联系人联系
联系人 ： 申先生 闫女士
地址 ： 山西省吕梁孝义市西关世纪购物广场 H3-18号
电 话：0358-7878886
本项目可采用保函
保函办理验证方式：
1.供应商可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh，选择担保保函银行保函或保险保函，根据提示办理山西
省内响应保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.供应商办理成功后下载保函并附于响应文件中，即视为递交响应保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-交易保障-电子保函相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com