1. 招标条件

本招标项目 福清元洪实验学校及配套幼儿园项目和福清元洪医院项目（监理） 已由 福清市发展和改革局 以 闽发改备[2023]A******号 批准建设，项目业主为 元洪两国双园(福建)控股集团有限公司 ，建设单位为 元洪两国双园(福建)控股集团有限公司 ， 建设资金来自 多渠道综合性筹措 ， 招标人为 元洪两国双园（福建）控股集团有限公司 ， 委托的招标代理单位为 福建省闽招咨询管理有限公司 。 本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况及招标范围

2.1.工程建设地点： 元洪投资区西部片区

2.2. 工程建设规模：

项目总用地面积约1700.68亩，总建筑面积*******平方米，其中建设标准厂房*******平方米；职工公寓*****平方米；园区综合楼*****平方米；食品电商中心2500平方米；冷库*****平方米；元洪医院*****平方米，设置床位200张；元洪实验学校*****平方米，设计60个班，2760个学生席位；元洪幼儿园7852.64平方米，设计20个班、490个学生席位；配套园区路网16.85公里。工程内容包括建筑工程、道路工程、交通工程、桥梁工程、给排水工程、电气及照明工程、消防工程、通风空调工程、消防工程、绿化工程及室外配套等。具体详见发包人要求。工程建设内容及规模最终以招标人提供的经审查通过的施工图纸为准。

2.3. 招标范围和内容：

（1）子项目1：福清元洪实验学校及配套幼儿园项目主要建设内容：建设九年制实验学校，建设行政办公楼、图书馆、报告厅教学楼、教学辅楼、食堂、宿舍楼、周转房、垃圾处理间、门卫、看台及室外附属工程等，总建筑面积 ***** 平方米 (其中计容面积*****平方米，不计容面积7840平方米)，设计60个班，2760个学生席位。建设塑胶面层运动场。配套校区室外道路、给排水.电气、消防及绿化等附属工程。建设幼儿园，总建筑面积 7852.64 平方米，设计 20 个班、490个学生席位。工程内容包括建筑工程、给排水工程、电气及照明工程、消防工程、通风空调工程、消防工程及室外配套工程等。项目总投资为*****.23万元(其中工程费用*****.71万元，工程建设其他费6932.75万元，基本预备费1877.77万元)。（2）子项目2：福清元洪医院主要建设内容：建设门诊医技办公综合楼、住院楼、公共卫生服务业务用房、职工生活配套区用房、发热门诊、门卫垃圾搜集等，总建筑面积***** 平方米(其中计容面*****平方米，不计容面积 7686 平方米)，设置床位 200 张。项目总投资为 *****.27 万元(其中工程费用 *****.56 万元，工程建设其他费 3003.32 万元，基本预备费 1191.39 万元)。

2.6. 施工阶段监理服务期： 730 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7. 质量要求： 符合国家《工程施工质量验收规范》合格标准 ；

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2. 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于： 甲 级 房屋建筑工程 监理资质。

3.3. 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6. 投标人“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等级为 一 级。

3.7. 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等级为 一 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8. 其他资格要求： (1)根据闽建[2017]9号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。（2）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员未因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。（3）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。（4）投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。（5）投标人未被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市场主体“黑名单”的情形，且未在管理期限内，否则按否决投标处理。（6）根据闽建办筑函[2021]10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（7）根据《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动管理的通知》（闽建筑〔2022〕3号），投标人应于投标文件中附上投标人诚信承诺函、拟派出项目负责人承诺函（注：承诺函格式按照上述文件格式）。 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2023-06-16 21:00:00 至 2023-06-22 17:00:00 通过 福清建设工程电子招投标交易平台（http://zjztb.fqggzy.com/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用 福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 2023-07-13 09:00:00 。

6.2. 投标保证金提交的金额： ***** 元人民币。

6.3. 投标保证金提交的方式： ①从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户；②或按福州市相关规定交存年度投标保证金；③或银行保函形式（含电子银行保函）。具体详见招标文件投标须知前附表。 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、福清建设工程电子招投标交易平台（http://zjztb.fqggzy.com）、福州建设工程招标投标信息网（http://www.fzztb.org/） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 元洪两国双园（福建）控股集团有限公司

地址： 福清市城头镇元创路1号 ， 邮编： ******

电子邮箱： /

电话： 0591-******** ， 传 真： /

联系人： 丁先生

招标代理机构： 福建省闽招咨询管理有限公司

地址： 福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座（215室） ， 邮编： ******

电子邮箱： szzxywyb@126.com

电话： 0591-********、0591-******** ， 传 真： 0591-********

联系人： 吴先生

公共资源电子交易平台名称： 福清建设工程电子招投标交易平台2018版

网址： http://zjztb.fqggzy.com/

联系电话： 0591-********

招投标监督机构名称： 福清市住房和城乡建设局

地址： 福清市清昌大道建设局大楼

联系电话： 0591-********

公共资源交易中心名称： 福清市公共资源交易服务中心

地址： 福清市福人路6号行政服务中心大楼5楼

联系电话： 0591-********