招租公告丨融通地产云南公司2023年丽江、昆明存量资产火热招租中
招租公告丨融通地产云南公司2023年丽江、昆明存量资产火热招租中
该项目位于云南省丽江市玉龙县上吉村夏禾路3号，可租赁土地面积******.56㎡，房屋面积*****.10㎡。本次竞价租赁范围仅为该地块主楼部分，不包括项目中的******.09㎡土地部分，土地部分暂时交由竞得人代管，竞得人不得私自建设,不得私自转分租。公司因自身开发需要，代管土地部分随时收回。招租人按资产交接现状交付（详见现状清单），目前公司正在对该项目进行消防安全整改报审，消防报审整改如下：1) 1-4层增设自动喷水灭火系统、自动报警系统、疏散应急指示系统和室内消火栓系统（对应在室外增设容纳4台消防泵的水泵房、1个消防水池、1个高位消防水箱及高位水箱稳压系统）；2) 3-4层内走道增设排烟系统（对应楼顶增设4个排烟机房），目前还未取得一消合格证，竞得人竞得项目后，自行整改至符合经营业态条件后使用。项目日常管理维护、环评、消防及安全整改等所需费用均由竞得人承担，招租人负责配合办理相关手续。该项目竞拍前意向承租人应当完成现场踏勘。
现场踏勘：该项目竞拍前意向承租人应当完成现场踏勘。招租人于2023年6月20日组织集中踏勘（联系人：宋逸 联系电话：182*****240），其余时间由意向人自行踏勘。
1.竞价人应提前进行项目踏勘，竞价人一经参与竞价，即视为对招租人出租的资产的建筑面积、土地面积、规划条件、租赁范围、租资产的结构质量、安全等均认可，竞得后不得以建筑面积、土地面积等与实际不符为由，向招租人提出诉求，因建筑面积、规划条件、土地面积差异等影响竞价人经营造成的损失由竞价人自行承担。
2.竞价人应提前了解项目消防情况（包括但不限于消防验收手续、消防系统现状、消防设施设备情况）。项目竞得后，项目消防设备设施的购置更新、消防系统建立维护、消防手续办理等均由竞价人负责完善，因无法办理营业前消防检查合格证等影响竞价人经营造成的损失由竞价人自行承担。
3.竞价人应提前了解清楚项目的水、电、暖气、变压器等基础设施情况。对于竞得后涉及项目水电分离、水电接入，或相关基础设施的改造、维修等问题均由竞得人负责。
4.本次竞价租赁范围仅为该地块主楼部分，不包括项目中的******.09㎡土地部分，土地部分暂时交由竞得人代管，竞得人不得私自建设,不得私自转分租。公司因自身开发需要，代管土地部分随时收回。
项目现为原承租人占用，法院已判决返还资产，未执行。该项目由竞得人负责清退工作。
招租信息获取及报名
本次竞价公告发布在：
1.中国融通电子商务平台（网址：https://www.ronghw.cn)
2.融通地产（云南）有限责任公司公众号
3.中国融通地产公众号
中国融通电子商务平台作为本项目的唯一交易平台,请意向承租方在中国融通电子商务平台上完成报名、保证金缴纳及竞价过程，竞租方资格要求详见竞价招租文件。本公告内容仅为要约邀请，不作为最后签订合同内容的标准和依据。
意向咨询
上述项目如有租赁意向，请联系：
招租联系人：宋先生? 电话：182*****240
踏勘联系人：宋先生? 电话：182*****240
监督电话：0871-********
该项目位于云云南省昆明市官渡区关通路73号，可租赁土地面积8431㎡，房屋面积不少于7432㎡。项目存在3栋D级房屋需拆除，存在部分C级房屋需改造符合安全使用等级后方可使用。该项目目前仅能取得消防检测合格报告，竞得人需自行取得二消证照等经营所需证照，招租人将配合办理。项目日常管理维护、环评、消防及安全整改等所需费用均由竞得人承担，招租人负责配合办理相关手续。该项目竞拍前意向承租人应当完成现场踏勘。
现场踏勘：该项目竞拍前意向承租人应当完成现场踏勘。招租人于2023年6月26日组织集中踏勘（联系人：罗梦云 联系电话：186*****504）。
1.竞价人应提前进行项目踏勘，竞价人一经参与竞价，即视为对招租人出租的资产的建筑面积、土地面积、规划条件、租赁范围、租资产的结构质量、安全等均认可，其中，项目存在3栋D级房屋需拆除，存在部分C级房屋需改造符合安全使用等级后方可使用。竞得后不得以未踏勘为由拒绝签订合同，不得以建筑面积、土地面积等与实际不符为由，向招租人提出诉求，因建筑面积、规划条件、土地面积差异等影响竞价人经营造成的损失由竞价人自行承担。
2.竞价人应提前了解项目消防情况（包括但不限于消防验收手续、消防系统现状、消防设施设备情况）。该项目目前仅能取得消防检测合格报告，竞得人需自行取得二消证照等经营所需证照，招租人将配合办理。项目竞得后，项目消防设备设施的购置更新、消防系统建立维护、消防手续办理等均由竞价人负责完善，因无法办理营业前消防检查合格证等影响竞价人经营造成的损失由竞价人自行承担。
3.竞价人应提前了解清楚项目的水、电、暖气、变压器等基础设施情况。对于竞得后涉及项目水电分离、水电接入，或相关基础设施的改造、维修等问题均由竞得人负责。
项目将于2023年6月27日组织方案汇报，方案内容需包括但不限于项目业态定位、安全改造方案、投资方案、预估收益等。
招租信息获取及报名
本次竞价公告发布在：
1.中国融通电子商务平台（网址：https://www.ronghw.cn)
2.融通地产（云南）有限责任公司公众号
3.中国融通地产公众号
中国融通电子商务平台作为本项目的唯一交易平台,请意向承租方在中国融通电子商务平台上完成报名、保证金缴纳及竞价过程，竞租方资格要求详见竞价招租文件。本公告内容仅为要约邀请，不作为最后签订合同内容的标准和依据。
意向咨询
上述项目如有租赁意向，请联系：
招租联系人：罗女士? 电话：186*****504
踏勘联系人：罗女士? 电话：186*****504
监督电话：0871-********
意向承租人请事先自行踏勘和考察现状，联系我司项目管理人员了解详情。一旦报名参与竞价，视为对租赁房屋的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况知悉且接受全部现状。项目现为空置，签订租赁合同后即刻进行交接。租赁期间，竞得人不得以该项目无房产证、规划建设及消防验收手续作为理由不向招租人缴纳租金，项目日常管理维护、消防安全改造等所需费用均由竞得人承担，招租人负责配合办理相关手续。竞得人不可以随意拆除不使用的房屋。
招租信息获取及报名
本次竞价公告发布在：
1.中国融通电子商务平台（网址：https://www.ronghw.cn)
2.融通地产（云南）有限责任公司公众号
3.58同城（https://www.58.com）
4.中国融通地产公众号
中国融通电子商务平台作为本项目的唯一交易平台,请意向承租方在中国融通电子商务平台上完成报名、保证金缴纳及竞价过程，竞租方资格要求详见竞价招租文件。本公告内容仅为要约邀请，不作为最后签订合同内容的标准和依据。
意向咨询
上述项目如有租赁意向，请联系：
招租联系人：刘先生? 电话：151*****391
踏勘联系人：刘先生? 电话：151*****391
标签: 资产
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