项目名称

南宁市南湖街道辖区内的围挡及广告牌整体公开招租项目

项目编号

GXCQJY23-412

挂牌价格

120,000.00元/年

挂牌公告期

5个工作日

挂牌起始日期

2023年6月16日

是否涉及优先权

不涉及

挂牌截止日期

???????????2023年6月25日

竞租文件递交

时间

2023年6月26日09:00-09:30

竞租文件递交

地址

广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁） 9楼南宁市公共资源交易中心9楼竞价室（3）

综合评审时间

2023年6月26日 09：30（北京时间）

资产概况

本次公开招租标的为南宁市南湖街道辖区内的围挡及广告牌。租期2年，用途：广告宣传。

标的详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司（以下简称“交易所”）查阅。

出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的为临建建筑，我方对该标的拥有完全的处置权；

2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3. 我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

广西南宁昇达资产投资有限公司

注册地（住所）

南宁市青秀区佛子岭路33号凤岭佳园小区24栋2楼215室

法定代表人/负责人

李大纪

注册资本

1000万人民币

经济类型

国有经济

公司类型（经济性质）

有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

所属行业

商务服务业

统一社会信用代码

********MA7ANEQ167

经营规模

/

交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

120,000.00元

价格说明

年租金

其他类型保证金处置方式

履约保证金为2个月租金，于签订租赁合同之日起10个工作日内支付

租金支付方式

按先交费后使用的原则执行，租金按季度支付，于签订租赁合同之日起10个工作日内支付首期租金，余下各季度的租金承租方应在该季度开始前的10天内支付。

租赁期限

2 年

与出租相关其他的条件

1.承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳产权交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款）。

2.承租方须在签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同，并按照租赁合同约定向出租方支付首期租金、履约保证金及其他相关费用。

承租方须承诺事项

1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

交易流程

第一步：意向承租方须在挂牌截止前（2023年6月25日17:00）向交易所指定银行账户足额交纳竞租保证金，并通过网站公告提供的报名地址上传《竞租申请与承诺书》。

第二步：意向承租方于2023年6月26日09:00-09:30前往南宁市公共资源交易中心9楼竞价室（3）提交密封的竞租文件。

第三步：由评审专家于2023年6月26日09:30在南宁市公共资源交易中心9楼竞价室（3）集中对竞租文件进行综合评定，综合得分最高者获得本项目承租资格。

承租方资格条件

承租方资格条件

1.竞租人必须为合法存续的企业法人,成立时间不少于5年；且注册资本不少于 200万元。经营范围包含以下其中之一：组织文化艺术交流活动、专业设计服务、咨询策划服务广告制作、广告发布、广告设计、代理企业形象策划、市场营销策划、舞台工程施工、音像制品制作等。

2.在过往经营中诚信经营，未被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单。

3.无税务部门欠税的不良记录；

4.意向承租方具有良好的财务状况和支付能力，且具有不少于8万资金作为运营资本。

5.提供承租本项目的公司简介、经营措施、管理措施、人员配备，以往经营管理业绩经验等。

6.符合有关法律法规规定的其他条件。

竞租所需

提交材料

1. 竞租申请与承诺书（此文件须扫描上传到“第四产权”报名系统”进行报名）

报价部分（20分）：

2. 报价函（报价不得低于挂牌价格120,000.00元/年）

资格部分（20分，此项必须满足20分，否则无竞租资格）：

3. 标的状况确认书

4.营业执照及法定代表人身份证

5.“国家企业信用信息公示系统”查询文件

6.“中国执行信息公开网站”查询文件

7.税务部门出具的无欠税证明文件

8.竞租保证金交款凭证

9.提供银行账户余额达8万元（含8万元）以上的凭证

商务部分（60分）：

9.公司简介、经营措施、管理措施、人员配备，以往经营管理业绩经验等

特别提示：

1.意向承租方须在竞租文件截止接收前，前往南宁市公共资源交易中心9楼竞价室（3）提交密封的竞租文件（正本1本，副本3本），并由评审专家进行综合评定，综合得分最高者获本项目承租资格。

2.已提交的竞租文件如出现缺漏、破损等情形，不接受整改补交。

竞租文件的递交

一、竞租文件的装订、密封及标志

1.意向承租方应按照挂牌公告中“竞租所需提交材料”规定的内容和顺序，将竞租文件装订成册、密封包装袋（以不易拆散的方式装订，并编制目录和页码，以方便查阅，正本1本，副本3本），在包装袋上正确标明“南宁市南湖街道辖区内的围挡及广告牌整体公开招租项目”，包装袋应保证其密封性，同时在包装袋上应加盖意向承租方单位公章或密封章作为骑缝章。

2.包装袋上应：

（1）写明本项目名称和项目编号。

（2）标有：“在2023年6月26日9：30前不能启封”的字样，以提请注意。

3.写明意向承租方的名称与地址，以便当竞租文件不符合资格时得以原封退回。

4.如果包装袋上没有按上述规定密封并加写标志，出租方及交易所将不承担竞租文件错放或提前开封的责任。

二、竞租文件不予受理的情形：

1.竞租文件在报名截止时间以后送达的；

2.未在挂牌截止日期前足额交纳竞租保证金；

3.竞租文件未按要求装订、密封及标志的。

重大事项及其他披露内容

1.标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解标的包括权属、结构、面积、装修装饰、所处位置、周边环境等相关情况及现状。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2.租赁用途：广告宣传。

3.租期2年，租期起始日以承租合同约定为准。

4.租金每年按5%递增，无免租期。

5.本次招租标的用于配合文化助力创建全国文明城市和国家卫生城市的公益宣传及南宁市“创城创卫”工作，作为文化公益宣传的前沿阵地，承租方在经出租方审批后经营一定比例的商业广告。

6.由于本项目为临时项目，随时可能会面临各种相关政策风险。同时若因不可预见的政策等原因导致出租方项目权限变更或解除的，则出租方收到相关通知后告知承租方，承租方需无条件配合出租方解除合同，互不承担违约责任，承租方自行承担与此相关的损失与风险。

7.其他约定详见承租合同，最终解释权归出租方所有。

保证金详细情况

交纳金额

50,000.00元

交纳截止时间

2023年6月25日17:00:00

交纳注意事项

1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

账户信息

账户名称

广西联合产权交易所有限责任公司

账号

811*****139********

开户银行

中信银行南宁凤岭支行

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

保证

事项

1.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

2.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

保证金处置方式

1.承租方交纳的竞租保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分在转为履约保证金，剩余部分不足以覆盖履约保证金的，由承租方自行交纳至出租方指定账户，剩余部分超过履约保证金金额的，超出部分由交易所接到出租方通知后5个工作日内退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3.保证金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；

（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；

（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（4）意向承租方违反其在申请竞租过程中做出承诺的；

（5）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（6）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（7）意向承租方被确认为承租方后在公告约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（8）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（9）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（10）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

附件1：竞租申请与承诺书

附件2：租赁合同

附件3：评分细则

附件4：报价函

附件5：标的状况确认书

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方

有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方

其他方式(经过评审小组通过后，由交易所通知该意向承租方按报价函及挂牌条件直接与出租方签订房屋租赁合同)

有合格意向承租方,征集到2家及以上符合条件的意向承租方

综合评分

联系方式

交易机构

项目咨询联系人

张女士

项目咨询联系号码

0771-*******、193*****702

项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

0771-*******

交易机构传真

0771-*******

联系地址

1.广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2.广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁） 9楼南宁市公共资源交易中心