中国铁路南昌局集团有限公司向塘西车站2023年第三批房屋场地招商公告

招商编号：南铁租字第【2023】5-3号

*重要提示：根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函[2020]26号）要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.*****.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：（https://zs.*****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

一、招商人

中国铁路南昌局集团有限公司向塘西车站，联系人：徐先生，电话：0791-********，手机：189*****500。

二、招商项目

包件号	项目	业态	税率（%）	面积 (㎡）	招商月底价（元/㎡·月）	招商年底价（万元/年）	租赁期限（年）	递增比例（%）	竞商保证金（元）
1	向塘西车站综合性货场装卸综合及间休楼101、107室	办公	9%	60	15	1.08	1	0	1800
2	向塘西车站综合性货场装卸综合及间休楼102室	办公	9%	30	15	0.54	1	0	900
3	向塘西车站综合性货场装卸综合及间休楼103、104、207、208、310室	办公	9%	150	15	2.7	1	0	4500
4	向塘西车站综合性货场装卸综合及间休楼105、210、307室	办公	9%	90	15	1.62	1	0	2700
5	向塘西车站综合性货场装卸综合及间休楼106室	办公	9%	30	15	0.54	1	0	900
6	向塘西车站综合性货场装卸综合及间休楼108、209室	办公	9%	60	15	1.08	1	0	1800
7	向塘西车站综合性货场装卸综合及间休楼109室	办公	9%	60	15	1.08	1	0	1800
8	向塘西车站综合性货场装卸综合及间休楼206室	办公	9%	30	15	0.54	1	0	900
9	向塘西车站综合性货场装卸综合及间休楼301、302室	办公	9%	60	15	1.08	1	0	1800
10	向塘西车站综合性货场装卸综合及间休楼303、304室	办公	9%	60	15	1.08	1	0	1800
11	向塘西车站综合性货场装卸综合及间休楼305室	办公	9%	30	15	0.54	1	0	900
12	向塘西车站综合性货场装卸综合及间休楼306室	办公	9%	30	15	0.54	1	0	900
13	向塘西车站综合性货场装卸综合及间休楼308室	办公	9%	30	15	0.54	1	0	900
14	向塘西车站综合性货场装卸综合及间休楼401、402室	办公	9%	60	15	1.08	1	0	1800
15	向塘西车站综合性货场装卸综合及间休楼404、405室	办公	9%	60	15	1.08	1	0	1800
16	向塘西车站综合性货场装卸综合及间休楼406、407、408、409、410室	办公	9%	150	15	2.7	1	0	4500

三、招商方式

本次招租采取全程网络报名和有底价的网上竞价招租方式，网址：（http://wzcgzs.*****.cn/）

四、竞租人资质要求

1.可接受自然人报名，竞商人为具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业或分支机构。

2.竞租人网上报名时需提供以下材料：⑴竞租人为自然人的需提供身份证复印件;⑵竞租人为企业法人的需提供合法有效的经营资质文件扫描件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）;⑶竞租保证金汇款证明扫描件。

3.企业竞租人竞租保证金须由单位账户缴纳(接受自然人报名的包件可由自然人缴纳保证金)。

4.竞租保证金的支付方式为：银行转账；

户名：中国铁路南昌局集团有限公司向塘西车站

开户行：工行南昌向塘支行

账号：150*****090********

5.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招租人有权拒绝接受其参与竞租；竞商人未被列为失信被执行人。

6.竟租人承诺不得在租赁物业内从事殡葬用品、爆炸物、危险品销售，以及法律、法规所禁止的经营项目。

五、招商注意事项及其他

1.竞租人网上报名时间：2023年6月19日08时至2023年6月26日12时。

2.招商（开标）时间：2023年6月28日08:00至2023年6月28日18:00。竞租人在此时间段内在网上报价，误点造成无法报价后果自负。

3.其他未尽事项详询：0791-********

4.联系方式

南昌县向塘镇向铁南大道286号向塘西车站多元经营部

联系人：徐先生，联系电话：0791-********，手机号：189*****500。

5.现场勘查时间：竞租人自行勘查。

6.凡对本次招商事项提出询问，请于招商前2日与招商人联系。

中国铁路南昌局集团有限公司向塘西车站

　 2023年6月16日

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