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海口市秀英区永庄村城市更新项目前期咨询服务单位招标公告
(招标编号：SSJS2023海017)
项目所在地区：海南省，海口市
一招标条件
本海口市秀英区永庄村城市更新项月前期咨询服务单位已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为海口市秀英区城市更新建设发展有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：城市更新规划范围北至药谷二横路，南至椰海大道，东至永椰路，西至长天路，
该片区计划更新总范围约824亩。初步测算更新范围内总建筑面积约28.74万m(不计地下
室)。本次城市更新主要为永庄村地块，永庄村规划用地约703亩，其中村庄现状建设用地
面积约396亩，其他用地面积约307亩，村庄现状建筑面积约为298891.57万m(含养殖面
积部分)实际数据以后续入户调查为准。以上数据具体以市政府批复为准。海口市秀英区
永庄村城市更新项目前期咨询服务内容包含但不限于意愿征集土地预公告人房地调查
风险评估实施方案权益分配产业准入征收补偿协议签订配套工作协助补偿协议
编制工作场地建设所需文本及表格。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)海口市秀英区永庄村城市更新项目前期咨询服务单位：
三投标人资格要求
(001海口市秀英区水庄村城市更新项目前期咨询服务单位)的投标人资格能力要求：1
满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
2本项日的特定资格要求：
(1)具有独立承担民事责任的能力提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的
身份证明)
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2022年1月1日至今任意一个季度的
财务报表，须含资产负债表利润表/损益表证明材料复印件加盖公章。新注册公
司据实提
供)：
(3)具有依法缴纳税费和社保资金的良好记录提供投标单位或其控
丰
32011323
司2022年1月1日至今任意3个月的税收缴纳及社保购买证明。新注册公司据实提供)：
(4)提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明函：
()未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人改府采购严重违
法尖信行为记录名单重大税收违法尖信主体，在中国政府采购网(ww.cCgp.gov.cn)未
被列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单提供查询结果并加盖公章，查询时间公
告时间之后开标截止时间之前网络查询截图)：
备注：因信用中国-失信被执行人查询网址链接为中国执行信息公开网网站，故失
信被执行人查询以中国执行信息公开网(http:/zxgk.court.gov.cn)查询为准。
(6)本次招标不接受联合体投标
(7)投标人需承诺完成前期咨询服务的标的后，前期咨询服务成果须得到甲方及政府部门
审定合格后，方可申请前期咨询服务费用。提供承诺函，格式自拟：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月16日08时30分到2023年06月26日17时30分
获取方式持其法人代表证明及法人代表授权书及被授权人的有效身份证明原件及复印
件营业执照复印件，至海口市美兰区五指山路61号和诺花园B栋二单元605室办理报名
i
并获取招标文件。招标文件每套售价：500元。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月07日09时00分
递交方式海南共建电子招标投标中心海南省海口市美兰区海秀东路74号鸿泰大厦14
层)开标室2。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月07日09时00分
开标地点：海南共建电子招标投标中心海南省海口市美兰区海秀东路74号鸿泰大厦14
层)开标室2。
七其他
招标公告
1.招标条件
本招标项目海口市秀英区永庄村城市更新项目前期咨询服务单位项目编号：
SJS2023海017)，项目招标人为海口市秀英区城市更新建设发展有限公司
n
团有
招标条件，现采用公开招标的方式面向国内进行公开招标前期咨询服务单
u32340
2.项目基本情况
2.1项目名称及编号
项目名称：海口市秀英区永庄村城市更新项目前期咨询服务单位
项目编号：SSJS2023海017
2.2建设规模及内容
城市更新规划范围北至药谷二横路，南至椰海大道，东至水椰路，西至长天路，该片区计划
更新总范围约824亩。初步测算更新范围内总建筑面积约28.71万m(不计地下室)。本次
城市更新主要为永庄村地块，永庄村规划用地约703亩，其中村庄现状建设用地面积约396
亩，其他用地面积约30亩，村庄现状建筑面积约为298891.57万m(含养殖面积部分)
(实际数据以后续入户调查为准)。以上数据具体以市政府批复为准。
海口市秀英区永庄村城市更新项目前期咨询服务内容包含但不限于：
意愿征集土地预公告人房地调查风险评估实施方案权益分配产业准入征收补
偿协议签订配套工作协助补偿协议绽制工作场地建设所需文本及表格。
2.3招标范围
海口市秀英区永庄村城市更新项日前期咨询服务单位
2.4服务期限
自合同签订之日起至项目工程建设完成和回迁安置完成以及土地供应完毕日止。
3.投标人资格要求
3.1满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
3.2本项目的特定资格要求：
(1)具有独立承担民事责任的能力提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的
身份证明)：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2022年1月1日至今任意一个季度的
财务报表，须含资产负债表利润表/损益表证明材料复印件加盖公章。新注册公司据实提
供)：
(3)具有依法缴纳税费和社保资金的良好记录提供投标单位或其控股公司或其集团关联公
司2022年1月1日至今任意3个月的税收缴纳及社保购买证明。新注册公司据实提供)：
(4)提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明函：
()未被列入信用中国网站(w.creditchina..gov.cn)失信被执行人玫府采
法失信行为记录名单重大税收违法失信主体，在中国政府采购网(wm.cc
320113239
被列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单提供查询结果并加盖公章，查询时间公
告时间之后开标截止时间之前网络查询截图)：
备注：因信用中国-失信被执行人查询网址链接为中国执行信息公开网网站，故失
信被执行人查询以中国执行信息公开网(http:/zxgk.court.gow.cn)查询为准。
(6)本次招标不接受联合体投标。
(7)投标人需承诺完成前期咨询服务的标的后，前期咨询服务成果须得到甲方及政府部门
审定台格后，方可申请前期咨询服务费用。提供承诺函，格式自拟
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年06月16日至2023年06月26日每日8：30-12：00,14：00-
17:30,周六周日及法定节假日除外)，持其法人代表证明及法人代表授权书及被授权人的
有效身份证明原件及复印件营业执照复印件，至海口市美兰区五指山路61号和谐花园B
栋二单元605室办理报名并获取招标文件。
招标文件每套售价：500元。
5.投标文件的递交
递交投标文件截止时间投标截止时间：2023年07月07日09：00时递交投标文件地点：
海南共建电子招标投标中心海南省海口市美兰区海秀东路74号鸿泰大度14层开标室2。
6.发布公告的媒介
中国招标投标公共服务平台上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：海口市秀英区城市更新建设发展有限公司
地址：海口市秀英区秀英大道29号
联系人：吴工
电话：13198949932
电子邮件：/
招标代理机构：苏世建设管理集团有限公司
地
址：海口市美兰区五指山路61号和谐花园B栋二单元605室
联系人：石工
3201132
电话：0898-65969660
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人(
贝
(签名)
7
招标人或其招标代
(盖章)
201132349
6