广西方胜工程咨询有限责任公司受陆川县住房和城乡建设局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关规定，现对陆川县2023年度老旧小区房屋改造项目（二期）项目进行竞价谈判，现邀请符合条件的竞标人参与本次竞价谈判采购活动。

一、采购项目名称：陆川县2023年度老旧小区房屋改造项目（二期）

二、采购项目编号：YLZC2023-W2-*****-GXFS

三、工程概况：本工程为陆川县2023年度老旧小区房屋改造项目(二期)，工程内容包含：陆川县第三中学外立面改造、雨水管改造；陆川县中学外立面改造、阳台重新刮腻子；陆川县人民医院屋面防水隔热改造、雨水管改造；陆川县税务局温泉税务分局屋面防水隔热改造、外立面改造、雨水管改造；陆川县法院宿舍区外立面改造、雨水管改造；陆川县政府第三宿舍区外立面改造等内容。具体内容详见工程量清单。

四、采购预算金额（人民币）：*******.14元

五、竞标人资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2、具备建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质的施工企业；

3、拟投入本项目的项目经理必须具备建筑工程贰级以上（含贰级）注册建造师资质并且获得有效的安全生产考核合格证，并在有效期内；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的竞标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

5、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的竞标人，不得参与政府采购活动；

6、本项目不接受联合体竞标。

六、本项目需要落实的政府采购政策：政府采购促进中小企业发展。

七、竞价谈判文件的获取：

1.发售时间：2023年06月19日起至2023年06月21日止（工作日）,每日8:30-12:00时，15:00-18:00时。

2.发售地点：广西方胜工程咨询有限责任公司（二楼）开标室[陆川县温泉镇园西一路与文苑路交叉路口南下10米（广西方胜工程咨询有限责任公司）]；

3.售价：竞价谈判文件工本费每本　0　元，售后不退、不办理邮购。

4.获取竞价谈判文件的方式：由潜在竞标人法定代表人或其委托代理人携带以下资料购买竞价谈判文件：①本人有效的身份证正反面复印件；②法定代表人授权委托书原件（委托代理时）及法定代表人身份证正反面复印件；③竞标邀请函原件。以上资料复印件均须加盖单位公章，并留下存档，复印件须与原件一致。

八、竞标保证金：无

九、竞标文件递交截止时间和地点:

竞标人应于2023年06月25日北京时间16时30分止，将响应文件密封送交到广西方胜工程咨询有限责任公司（二楼）开标室[陆川县温泉镇园西一路与文苑路交叉路口南下10米（广西方胜工程咨询有限责任公司）]，逾期送达的将予以拒收，未按竞价谈判文件要求密封的作无效响应文件处理。

十、谈判时间及地点：2023年06月25日北京时间16时30分止截标后为谈判小组与竞标人谈判时间，具体时间由广西方胜工程咨询有限责任公司另行通知。地点：广西方胜工程咨询有限责任公司（二楼）开标室[陆川县温泉镇园西一路与文苑路交叉路口南下10米（广西方胜工程咨询有限责任公司）]，参加谈判的法定代表人(负责人)或委托代理人必须持有效证件[法定代表人(负责人)凭身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证]依时到达指定地点等候当面谈判。

十一、其它

依据《陆川县财政局关于继续实行陆川县预算单位限额内工程施工单位定点采购有关事项的通知》(陆财综〔2021〕3号)，本项目采用由采购人发送邀请函的方式邀请施工企业参与竞标。

十二、本次竞价谈判联系事项：

1.采购人名称：陆川县住房和城乡建设局

地 址：陆川县城

2.采购代理机构名称：广西方胜工程咨询有限责任公司

地址：玉林市广场西路59号

项目联系人：黄坚

联系电话:137*****358

十三、公告媒体：、广西方胜工程咨询有限责任公司官网（www.fsgczx.com）。