1.招标条件

云南省烟草公司昆明市公司石林分公司建筑消防设施维护、检测服务项目，招标人为云南省烟草公司昆明市公司石林分公司，已具备招标条件。现决定对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：云南省烟草公司昆明市公司石林分公司建筑消防设施维护、检测服务项目。

2.2服务范围：（一）石林分公司综合办公楼（含副楼、会所）、西街口烟站、天生关烟点、维则烟点、石林烟站、矣维哨烟点建筑消防设施和石林分公司档案室等6套110联网报警系统的日常维护与管理。（二）石林分公司综合办公楼（含副楼、会所）和西街口烟站、天生关烟点、维则烟点、石林烟站、矣维哨烟点建筑消防设施年度检测。

2.3服务内容：

（一）设施维护与管理

1.日常维护

（1）每月检查维护。每月对分公司和服务范围内的建筑消防设施及110联网报警系统进行一次检查和维护，内容包括：

——消防供配电设施供电、切换功能；
——火灾自动报警系统火灾报警、故障报警、自检、显示、记录、消音、复位功能，主备电切换及备电持续供电能力；
——消防联动控制设备故障报警、处理存储显示功能，手自动转换功能，手动启动被控设备、自动联动控制设备，自检、显示、记录、消音、复位功能；

——火灾报警探测器、手动报警按钮的报警联动功能；

——火灾警报装置的警报功能；

——火灾显示盘的报警联动功能；

——消防供水设施的状态、供水能力；

——消火栓外观、组件情况，启泵按钮功能检查；

——应急照明疏散指示状态、电源切换和充电功能；

——灭火器设置、完好情况；
——消防供电设施主备电切换、检验供电能力；
——火灾自动报警装置和联动控制设备的功能试验；
——检查消火栓最不利点出水情况；
——检查漏电报警系统显示、报警功能；
——110联网报警系统报警功能、信息反馈供能，备用电源供电、储电供能等。
（2）每季联动检查。每季度对分公司和服务范围内的设备联动系统进行一次联动检查试验。
（3）每年检测试验。每年用检测仪器对所安装的探测器进行一次试验,并按检测规定要求进行各项试验。
2.故障处理
（1）定期检查维护当中，发现设施故障问题及时修复或处理。如设备出现老化、损坏无法修复的，报分公司安保部门同意后，由服务单位负责配件更换和安装调试正常（配件更换按双方事先约定的价格据实结算）。
（2）设备发生故障，服务单位接到故障信息通知，8小时内派人到达现场，24小时内检修解除故障。在确实因没有配件一时无法解决故障的，及时向分公司安保部门汇报后，积极采取有效的应急措施。
3. 其他
（1）做好月、季、年度消防设施检查及维护保养记录，提供详细检查报告交分公司安保部门存档。
（2）对各点位的操作管理人员进行现场培训，内容包括设备系统的管理要求、系统工作原理、操作方法及注意事项、故障确认报修等。

（3）对消防安全管理提出合理化建议，发现问题及时帮助处理。

（二）设施年度检测

1.按照国家消防设施年度检测的要求，对综合办公楼（含副楼、会所）和西街口烟站、天生关烟点、维则烟点、石林烟站、矣维哨烟点的消防安全设施进行年度检测，并提供年度检测报告。年度检测报告要求达到消防行政监督管理部门的备案标准和相关要求。
2.协助分公司及时整改检测发现的问题，以及上级主管部门检查提出的整改意见。

2.4服务费用：
依据《云南省发展和改革委员会关于建筑消防设施检测和维护收费有关问题》（云发改收费函［2008］222号）、《云南省计委关于电气消防安全检测服务暂行收费的标准及有关事宜的批复》（云计收费［2003］1171号），预计一年的维护、检测服务费共计190000元（壹拾玖万元整），其中：年度检测费：52000元。

2.5服务期限：三年期。一次性招标，三年服务期，服务商一年一评价，合同一年一签订。

2.6标段划分：本项目只设一个标段。

3.投标人资格要求

3.1投标申请人应具备国家工商行政管理部门登记注册的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证，具备消防技术服务机构壹级及以上资质建筑消防设施维护保养检测类型，同时具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态。

3.2本项目不接受联合体投标。

4．资格审查方式

4.1本项目资格审查采用资格后审方式。

5．投标报名及招标文件的获取

5.1报名时间及携带资料：

请于2015年10月15日至2015年10月21日，每天上午9时00分至11时30分，下午13时30分至17时00（国家法定节、假日除外）持营业执照、资格证书（原件及复印件加盖公章）、单位介绍信或授权委托书原件和介绍信署明的经办人身份证（原件及复印件加盖公章）购买招标文件。

5.2报名地点：

昆明市盘龙区世博路12号，世博生态IN的家一楼。

5.3招标文件每套售价为600元，售后不退。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）100元。招标代理机构在收到邮购款（含手续费）后1日内寄送。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2015年11月5日下午14时00分，递交地点：昆明市盘龙区世博路12号，世博生态IN的家一楼。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3本项目开标将于上述投标递交截止的同一时间及地点公开进行，投标人的法定代表人或授权委托人应准时出席开标会。

8.联系方式

招 标 人: 云南省烟草公司昆明市公司石林分公司

代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

办公地址：昆明市盘龙区世博路12号，世博生态IN的家一楼

联系电话：（0871）********或******** 转816

传 真：（0871）********

联 系 人：彭杨秋（186*****101） 郭丽（182*****739）