温州市核心片区商务中心单元E-13、E-14地块项目

资料整理归档专业服务招标公告

招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

商务联系人：刘春起电话：151*****053

发出时间：2023年 月

第一部分投标须知

一、工程说明

1、工程名称(全称)：温州市核心片区商务中心单元E-13、E-14地块项目

2、工程地点：温州市鹿城区滨江街道汤家桥路与黎明东路交叉口

3、总建筑面积：******.94平方米

4、招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

5、合同方式：建筑平米包干

6、工 期：以招标人实际要求进场时间为准

7、现场情况简介：

（1）生产、生活区设置：工人生活区住宿招标方提供以进场时间为准，宿舍内的床铺及床上用品，投标方按照招标方要求进行配置，如高低床招标方统一提供或由其他单位提供，住宿及床上用品，投标方自行解决，并在投标报价时综合考虑；工人伙食，由招标方统一建工人大食堂，并建立与劳务实名制系统关联的消费系统，投标方工人可在食堂用餐，用餐使用实名制卡进行充值刷卡消费。

（2）生活区保洁由总包统一安排，费用按照生活区各家人数由各家均摊，并在月度结算中扣除。

（3）现场内洗轮机、围栏、围挡及可周转材料等项目部所属资产，由于乙方进场车辆、机械、施工行为等造成材料损坏，无法正常使用的，需进行等价赔偿。详细赔偿清单，由项目部相关责任部门出示。

（4）投标单位应到工地视察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路、堆料场地、起卸限制及任何同施工有关的现场条件。不到现场踏勘视为现场情况全部掌握。

8、临电：二级电箱及二级配电箱下口电源其后所有的设备、电缆、连接围护及照明设备（包括地面控制台到机械、专用箱到控制台电箱电缆和设备等）均由投标人承担。投标人需按招标人提供的实体配电箱样板的要求配置。

9、资料和信息的使用：合同中载明的涉及本次垃圾清理委托工程招标情况的资料和信息数据，是招标人现有的和客观的，招标人保证有关资料和信息数据的真实、准确，但投标人据此作出的推论、判断和决策，由投标人自行负责。

10、文明施工目标：确保创温州“市级文明标化工地”，争创浙江“省级文明标化工地”。

11、中标单位应于接到中标通知书后2日内缴纳/招标服务费，此笔费用中标者不予退还

二、投标单位资质与合格条件：

1、本招标工程面向是我司合格专业分包企业名册中与我司合作良好，且具有同类工程施工实力、协调能力强的专业服务队伍并通过资格预审的投标人，同时投标人须认同本工程专业服务合同，方有资格参加本工程的投标报价。

2、投标人的资格要求：

（1）投标人应组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制管理团队，且未有违纪等不良记录的，需提供资质证明、垃圾清运道路通行证等垃圾清运销纳所需的证件及政府对接的所有工作。

（2）投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，投标人需在招标人的技术方案上对方案的技术措施、质量管理、安全文明施工、成本优化等方面进行深化。投标人需有足够的流动资金给予支持。

（3）投标单位积极配合项目季度结算、工程完工结算。

（4）招标方有权利切换投标人的承包范围 ，另行发包，按承包人合同工程量从承包人结算总价中扣除。发包人有权将涉及到此材料或分部分项工程分包给有能力承担此项工程的其他分包人。

3、依据国家相关政策及招标人管理要求，投标人必须无条件执行及配合招标人关于农民工实名制及工资支付管理的相关要求，具体以招标人相关管理文件为主，如投标单位不能配合招标人完成相关工作，招标人有权解除合同，并追究为此造成的经济损失，投标人不得有任何异议及索赔。

4、投标人在投标过程中严禁相互串通、结盟、损害招标的公正性和竞争性，或以任何其他方式影响其他投标人参与正当投标，严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6-12个月禁止投标的处罚。

三、招标方式及费用

1、本次招标采用公开招标方式。

2、投标单位应承担其投标文件准备递交所涉及的所有费用。

3、投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述的费用不承担任何责任。

4、投标保证金及履约保证金：投标结束后，中标单位投标保证金转为履约保证金，未中标单位，由项目招标负责人办理退还投标保证金手续。

四、招标范围

1、(1)、实验室检测资料:根据设计图纸及验收规范要求，负责本工程土建建筑材料、水电安装资料汇总开单进行送检(送检材料主要包括钢筋原材、水泥、砌体原材料、混凝土、砂浆试块、钢筋焊接水电管线材料等)送样员提供的检测报告应及时核对，发现问题及时上报项目部商议解决，原材料进场报验资料由乙方负责报验给监理单位(包括所有的进场材料混凝土、钢筋原材、防水材料等)，所有进场材料的质保书和合格证及相关型式检验报告由物资部提供给乙方，所有进场材料的复试检测合格的报告由乙方及时上报监理审核，后期的所有混凝土试块、砂浆试块报告的汇总及评定、各种原材料、构配件试验报告的汇总、拉拔试验报告、钢筋连接(焊接)试验报告、土工试验报告、结构实体检测试验报告均由乙方负责汇总、归类、备查。

(2)、工程资料包括工程质量保证资料的编制、整理和归档。承包的土建分部工程为:地基与基础、主体结构工程、建筑装饰装修（不包括精装修）、屋面工程、保温和防水工程、节能分部(土建部分)工程、人防工程(其中不包括甲方分包资料及桩基子分部检验批，桩基检验批(工程桩和围护桩)由分包班组报审给监理单位核审签字盖章齐全后移交给乙方，乙方负责整理汇总归档)，水电分部工程包括(建筑给排水、建筑电气与主要结构同时施工的弱电、消防、智能等分项的预埋管人防工程水电资料)，弱电、消防、电梯、智能化等专业分包资料的编制，由专业分包负责编制、签字盖章审查完成后移交给乙方备案

（3）、各分部分项工程验收整改回复由乙方负责，报送各部分回复(内容及照片需现场配合提供)，整改回复打印费用及与建设主管部门衔接费用由甲方提供

（4）、土建、安装技术资料符合市级主体结构创优要求，施工过程中的声像、电子版资料由乙方配合安排指导。

（5）、甲方华润体系第三方考核质量技术版块资料，一切与土建、水电相关的资料，乙方确保施工技术资料齐全无误。

（6）、乙方按要求提供监理单位、建设单位、施工单位交档案馆资料及创优资料，包括交中建二局三公司所需要的技术资料，确保资料完整性。

（7）、所有本工程各专业的竣工图配合整理汇总（不包括编晒）均有乙方负责归档。

（8）、工程测量资料包括工程定位测量、地基验槽记录、楼层放线记录、沉降观测、建筑物垂直度、标高测量记录均有乙方负责报验。所有涉及工程施工记录资料也有乙方负。

（9）、所有资料乙方按一式四份提供，2 份签字为原签，其余 2份根据监理和业主需求而定。

（10）、所有与资料有关的需对接政府部门(如质监站、档案馆、住建局等相关部门)的对接工作均由乙方负责。

（11）、每个阶段(基础结构、主体结构、竣工验收等阶段) 完成后，需要乙方资料员提供套(物资进场报验资料及试验报告资料、土建及水电分部工程质量保证资料及测量资料)电子版发给总包资料员。

合同条款中已经明确包含在乙方承包范围内但合同清单中未单独列项的内容，被视为已经包含在其他清单报价以及总价中，不在单独计取费用；根据施工工艺流程所必须发生但未在合同或清单中进行描述的内容，被视为已经包含在其他清单报价及合同总价中，不在单独计取费用。安全帽，按照指定厂家采购，费用包含在综合单价内 。

2、招标方有权利切换投标人的承包范围，另行发包，按承包人合同工程量从承包人结算总价中扣除。发包人有权将涉及到此材料或分部分项工程分包给有能力承担此项工程的其他分包人。

五、投标文件的编制

1、现场考察

（1）经招标人允许，投标人应到工地考察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路及任何同施工有关的现场条件，以获取需由自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。考察现场的费用由投标人自己承担。

（2）投标人应充分考虑现有施工现场条件对自己施工的影响，并在投标报价中予以考虑，如中标签定合同后不再发生与现场条件有关的任何费用。

（3）合同条款中已经明确包含在乙方承包范围内但合同清单中未单独列项的内容，被视为已经包含在其他清单报价以及总价中，不在单独计取费用；根据施工工艺流程所必须发生但未在合同或清单中进行描述的内容，被视为已经包含在其他清单报价及合同总价中，不在单独计取费用。

2、投标文件的组成

（1）投标人准备的投标文件应包括下列各项：

a.资料整理归档报价单；

b.承诺书；

c.法人代表授权委托书；

d.法定代表人身份证明；

e.证明合格条件和资格的资料（企业营业执照、资质等级证书等）；

f.按本须知规定提交的其它所有的资料。

（2）投标报价应严格按照投标报价表格的形式进行报价。

（3）投标人须按招标文件的要求参加投标。招标文件不能作未经授权的改动，若有此等改动或含有与招标文件不符的要求，其投标文件可能不获接纳。如果有任何其它建议，可在投标文件中另外列明该等建议对工期及报价的影响。

六、开标

1、开标时间：详见云筑网

2、开标地点：详见云筑网

七、付款及结算

1、本工程无预付款。

2、支付方式为：详见云筑网

特别提示：严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招标、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做 6-12个月禁止投标的处罚。包含报名 IP 地址重复的分包单位。

云筑网投标单位集采平台联系人必须为姓名，不得填写单位名称，否则将拒绝该单位入围审批。

3、本工程因业主付款节奏缓慢，过程中工程款支付，大部分采用供应链（贴息由乙方负责）、非银行转账方式支付，相关因支付方式导致增加的费用，在报价综合考虑，结算时不予计算。

4、招标人与投标人税务信息：

（1）投标方向招标方提供的增值税发票上记载的税务信息必须与上述税务信息一致。

（2）投标方向招标方提供的增值税发票，备注栏需注明项目名称、工程地点必须与合同一致。

5、无论当月是否付款，当月按月结金额的100%开具发票。

6、应于每次付款前【5】个工作日提交符合本合同项下要求的符合抵扣要求的增值税【专用】发票给招标人，招标人签收发票日期为发票的送达日期，因投标人未及时提供发票导致的延迟验收及付款责任由投标人承担。

7、投标人应提供其防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖发票专用章，投标人收取价外费用的，需依法开具增值税【专用】发票。

8、投标人必须确保开具发票的真实性、合法性、有效性，投标人开具的发票不合格的，招标人有权迟延支付应付款项，且不承担任何违约责任，投标人的各项合同义务仍按合同约定履行。因投标人开具的发票不合格引起税务问题的，投标人需依法向招标人重新开具发票，并向招标人承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。

不合格发票包括但不限于以下情形：

（1)开具虚假、作废、未报税等无效发票；

（2）违反国家法律法规开具、提供发票的；

（3）开具发票种类错误；

（4）开具发票税率与合同约定不符；

（5）发票上的信息错误；

（6）因投标人迟延送达、开具错误、票面损毁或涂改等原因造成专用发票认证失败等；

9、投标人未按合同约定开具增值税【专用】发票或实际开具的增值税【专用】发票税率低于合同中约定税率的，投标人除应向招标人支付无法抵扣部分的税款金额外，投标人还应向招标人支付不合格发票金额【35】% 的违约金，违约金不足以弥补招标人损失的，投标人应予赔偿，招标人有权终止合同。

10、投标人开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的，投标人应自行承担相应法律责任，并应向招标人支付不合格发票金额【35】%的违约金，投标人提供履约保证金的，招标人有权扣除投标人全部履约保证金，以上违约金或履约保证金不足以弥补招标人损失的，投标人应予赔偿；投标人重新开具的发票仍与合同约定不符的，投标人除按本项前述约定承担责任外，招标人拒绝接收；投标人无法开具发票的，投标人除按本项前述约定承担责任外，投标人应退还招标人已付款项，并赔偿由此给招标人造成的全部损失，招标人有权终止合同。”

11、投标人提供增值税【专用】发票必须与招标人办理发票交接手续，无招标人经办人员签认，视为投标人未提供，如发生增值税发票丢失，由投标人承担责任。如果招标人丢失增值税专用发票联和抵扣联，投标人应向招标人提供专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

12、因投标人自身纳税人身份，纳税方式变化带来的适用增值税税率的变化，导致对招标人的损失应由投标人承担。

八、投标文件合格性的确定

1、在详细招标前，招标人将首先审定每份投标文件是否在实质上响应招标文件的要求。

2、就本条款而言，实质上响应招标文件要求的投标文件，应该与招标文件中包括的全部条款、条件和规范相符，无重大差异或保留。所谓重大差异或保留是指对工程的招标范围、质量、实施产生重大影响，或者对合同中约定的招标人的权利及投标人的义务方面造成重大的限制。而且纠正这种差异或保留将会对其他提交了响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。

3、如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其重大差异或保留而使其投标文件变为响应招标文件要求。

详见《温州市核心片区商务中心单元E-13、E-14地块项目资料整理归档招标清单》