新能源汽车零部件及配套生产基地项目（1#试制厂房等8项）安装工程项目

通风空调B（一标段）劳务分包

招标公告

招标编号：

招标人(盖章)：中建二局第三建筑工程有限公司安装分公司

商务联系人：金明凯联系电话：185*****436

发出时间：2023年7月

目 录

一、投标人资格预审及要求

二、工程概况

三、现场情况简介

四、招标要求

五、投标报价要求

六、工程专业分包承包费结算与支付

七、投标须知

八、开标须知

九、评标和中标须知

十、附件

十一、中标后需签订的七项协议

第一条 投标人资格预审及要求

1.1本招标工程面向的招标人是合格专业分包企业名册中与公司合作好且具同类工程施工实力、劳动力协调能力强的专业分包队伍并通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本工程专业分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价。

1.2投标人的资格要求：

1.2.1投标人应具备电力工程三级以上或输变电工程专业承包三级以上资质且有合法注册手续、信用等级优良专业分包企业，同时具备国家电力监管委员会颁发《承装（修、试）电力设施许可证》四级以上资质，项目经理部三年内施工过类似工程，项目经理拥有机电工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B本），且不得担任其它在施工程的项目经理；组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制施工队伍，并且未有违纪等。

1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。

1.2.3投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府执能部门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险以及配合实名制管理等。

1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程专业分包合同约定予以处罚外，有权提前解除工程专业分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。

1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程专业分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。招标人有权要求投标人管理人员及专业人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。

1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量按投标人中标价的1.3倍结算，同时,该款项将从招标人向投标人支付的结算款或投标人上交的履约保证金中予以扣除,投标人不得有异议，并承担由此给招标人所造成的相应经济损失的 100 %。

1.2.7投标人违反本招标文件第1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，同时签订解除工程专业分包合同及退场协议，并在30日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失全部由投标人承担。

1.2.8投标单位近三年未出现恶意讨薪事件，并取得招标单位工程部门认可、并取得相关证明材料。

1.2.9投标单位积极配合项目月度结算、工程完工结算。

1.2.10投标人应按照招标人要求在云筑网上将相关投标资料上传完善。

特别提示：

1、严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家单位报名参加本次招、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6~12个月禁止投标的处罚；

2、投标单位在云筑网报名时，确保投标联系人为投标人姓名，而不是投标单位名称，若不是投标人姓名，必须按要求修正，否则不得入围。

3、依据国家相关政策及招标人管理要求，投标人必须无条件执行及配合招标人关于农民工实名制及工资支付管理的相关要求，具体以招标人相关管理文件为主，如投标单位不能配合招标人完成相关工作，招标人有权解除合同，并追究为此造成的经济损失，投标人不得有任何异议及索赔。

第二条工程概况

2.1工程名称(全称)：新能源汽车零部件及配套生产基地项目安装工程项目

2.2工程地点：北京市顺义区高丽营镇理想汽车产业园二期

2.3招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司安装分公司

2.4结构形式：框架结构

2.5总建筑面积：******.29m2

2.6现场情况简介

2.6.1临电：招标人提供二级箱以上部分；二级箱以下电箱及所需电线、电缆及照明器具均由中标人提供。

2.6.2投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察,以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。

第三条现场情况简介

3.1工程周边环境：顺义区后沙峪板块，东至耕地划线，西至恒兴路，南至文良北路，北至开元街。

3.2现场机械配置：投标人自行提供，费用含在分包单位承包金额中。

3.3生产、生活区设置：总包不提供住宿，需要承包人自行解决，现场办公室总包负责协调场地，中标人自行搭设现场办公室。乙方人员在食堂就餐，费用需自行承担。乙方须遵守项目各项规章制度，包括但不限于（1）门卫管理制度（2）宿舍管理制度（3）食堂卫生管理制度（4）淋浴室管理制度（5）洗漱间管理制度（6）厕所卫生管理制度（7）生活区消防管理制度（8）生活区消防安全预案（9）洗衣间管理制度（10）锅炉房管理制度等。

3.4临电：招标人提供二级配电箱（包含二级箱）以上部分；其余三级电箱（承插电箱：有工业插头，以下简称三级电箱）及所需电线、电缆及照明器具均由投标人提供。如果投标人使用不规范造成招标人电箱电缆的损坏，则需赔偿相应的损失。

3.5施工现场不能影响周围环境的环保。

3.6投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署专业分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。

第四条 招标要求

4.1根据北京市相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况，本工程采用公开招标方式，从中择优选择1家投标人进场施工。本次招标原则为合理低价中标。

4.2招标范围：本次招标范围新能源汽车零部件及配套生产基地项目安装工程项目机电通风空调劳务分包（一标段）。

4.2.1具体范围：新能源汽车零部件及配套生产基地项目（1#试制厂房等8项）安装工程项目（Ⅰ标段）总承包范围内所有通风系统材料设备及部件的安装、检验检测、系统调试、联动调试、缺陷处理、其它检测、电气联动检测、验收及后期服务（质保期内免费维保）由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作，（详见招标清单）。

4.2.2以及除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作（以上承包范围内配合其他相关专业交叉作业）（注：招标人根据专业分包承包范围可做相应调整）。

4.3 技术要求 ：

4.3.1基本要求

1．施工相关材料需符合设计及规范要求、材料进场需资料齐全，经监理及总包相关部门验收合格后方可使用

2．负责管道保温相关资料的报验

4.3.2规范要求

1.现行的国家及当地有关规范、标准、规定。

4.3.2成品保护：

操作过程中,操作人员要确保安装泛光照明专业系统及其他现场的构件保护。

4.4工期目标：

4.4.1计划开工日期：2023年04月日。

4.4.2计划竣工日期：2023年09月日。

4.4.3合同工期总日历天数为：天。

若实际开工日期不能保证，则实际开工日期以签发的开工令为准，但竣工期不变。投标人除应满足合同工期外，还应满足项目总工期的要求及阶段性工期，并且无条件服从招标人对工期的各种调整。

4.5工程质量标准：争创为北京优质工程质量目标（相关费用已经包含在清单综合单价中，不单独计取）。若评定达不到质量标准，中标人承担违约责任，缴纳结算额1%违约金。乙方无条件返工，直到达到标准为止，工程承包人视损失程度，保留进一步索赔的权力。

4.6杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在1.2‰以内；杜绝任何火灾事故的发生，将火灾事故次数控制为0；安全隐患整改率100%。（相关费用已经包含在清单综合单价中，不单独计取）

4.7其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。

4.8个人安全防护用品供应：为保证安全用品质量，如投标单位在中标后自行采购的安全防护用品必须按照《安全防护用品合格方》所提供的厂商采购，并在投标报价时填报采购的厂商。如果分包方的安全帽采购并没在物资部提供的合格采购方，安全部门有权给予处罚。

4.9投标保证金及投标费用：

4.9.1投标人需在资格预审后缴纳投标保证金/ 万元（开标公示后七天内，无息退还未中标投标人保证金）后方能取得投标资格并领取标书，此保证金在投标人中标后转为履约保证金，此项费用由分公司财务统一收取，专款专用，履约保证金用于安全、质量、工期履约和队伍管理等。不交此保证金的投标人将取消投标资格。此保证金在项目进行中不予退还，过程中若发生支出由投标人及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由投标人提出申请，项目批准后并报分公司经济管理部确认后，由财务部无息退还。

4.9.2投标人领取招标文件时，收取招标管理费/ 元，中标人的招标文件资料费不退还，未中标的投标人在接到未中标通知书后7 日内无息返还投标人。

4.9.3投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。

4.10材料供应：满足安装泛光照明专业系统工作内容的全部材料（不含甲供材，详见招标清单）均由投标人供应。

4.11其它要求

4.11.1投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、技术负责人、质检员、安全员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员、专职临电管理员等），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额发放工人工资以及按照政府职能部门及招标人的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

4.11.2招标人月度考核时，因投标人的责任，使投标人施工的工程工期、质量、安全、文明施工、商务管理、作业人员人数等达不到招标人计划要求的，招标人书面责令投标人限期整改，限期整改后仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程专业分包合同约定的予以处罚外，有权提前解除工程专业分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。

4.11.3在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程专业分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。招标人有权要求投标人管理人员及专业人员保持相对稳定，变动率不得大于5%，投标人的主要管理人员应于资格预审时所报名单一致。

4.11.4投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量按投标人中标价的1.3倍结算，同时,该款项将从招标人向投标人支付的结算款或投标人上交的履约保证金中予以扣除,投标人不得有异议，并承担由此给招标人所造成的相应经济损失的 100%。

4.11.5投标人违反本招标文件第4.11.1、4.11.2、4.11.3、4.11.4条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，仅留相关人员办理结算，同时签订解除工程专业分包合同及退场协议，并在30日内办理完已完工程结算和相关事宜。如果投标人施工人员未在三日内退场，由此产生的施工人员工资、生活费、误工费等各项费用由投标人自行承担，招标人不给予任何补偿。并追究投标人因此引起的延误现场施工所造成的损失。如退场造成其预留预埋质量不能造成保证的，则必须派专人处理后续问题，不能派人处理的问题的则有人来现场实际确认后续处理问题发生的费用，从你队剩余的工程款及质保金中扣除，若在接到通知3日内未有任何人员配合项目部确认工作，则完全按项目的实际量进行费用扣除，投标人不得有任何异议。

4.11.6在合同履行过程中，投标人所签订的合同单价一律不予调整。如果实际工期需要延期，在合同履约到期前15天内由分包提出，并签订延期协议，延长合同履约时间，合同单价不予调整。

4.11.7工程承包人清单中未包含的施工项目，在该分项施工前，专业分包人应按合同相关条款执行，经工程承包人确定后与工程承包人确定综合单价并签订补充协议。

4.11.8投标人中标后应首先满足足额发放农民工工资，并与中标后缴纳工程履约保证金/万元，如投标人违约工程履约保证金将优先用于农民工工资的发放，如发生投标人因拖欠农民工工资而引起农民工找招标人闹事，发生一起，招标人将根据情节恶劣程度给予投标人3000~*****元的处罚，并于当月的进度款中扣除。

4.11.9投标人中标后应首先确保每月发给农民工工资不少于地方标准1900元/月，并实行实名制发放，具体依照当地建委相关专业管理办法和中建二局第三建筑工程有限公司《专业分包实名制管理办法》或项目的《专业分包实名制管理办法》。

4.11.10投标人需要配合现场提出每月需用计划，并实行收发料单制度。如因投标人自身原因造成材料进场数量不够或领料后丢失材料造成施工延误，所造成的全部损失则有投标人全部负责，并且还要接受项目部的相应处罚。

4.11.11投标人必须有专职的库房管理人员，并且负责自己施工周围厂区的临水临电材料清理（含公共机电料场），因项目部整体规划、迎接检查验收造成料场的转运，材料的清理，投标人必须保证足够的施工人员来配合，不能拒绝或签工。

4.11.12投标人需根据项目部制定的每周、每月施工计划合理安排施工任务，调整施工人员人数，因自己原因导致计划不能按时完成则接受项目部处罚并采取相应措施补救进度；若多次未按进度计划完成，招标人有权提前解除工程专业分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。

4.11.13投标人中标后要在15天内完成地方政府的合同备案的相关工作。

4.12投标文件要求

4.12.1施工方案中应包括质量保证措施、劳动力计划安排、进度保证、安全文明施工、材料采购及节约措施、成品保护、生活管理要求等；

4.12.2投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）。

4.12.3投标人应提交与投标文件内容完全相同的电子文件，其格式应与招标文件所发电子文件格式一致。

第五条 投标报价要求

5.1本次招标工程安装泛光照明系统专业合同形式采用“固定综合单价”计价方式合同形式，综合单价包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、辅材费、甲供材清料费、甲供材卸料并运至施工作业面的运输费、甲供材看管及成品保护费、乙供材复试费、配合验收资料、保证工程顺利验收合格发生的直接费用及相关费用、材料多次搬运费、冬雨季施工费、工具用具费、垂直运输费、超高费、抢工费、施工脚手架费、安全文明施工费、环境保护费、施工生产工具、机械及其维护、政策性文件规定、风险费、规费、利润、税金、措施费及其他相关费用及完成合同补充条款的全部工程内容所有费用，综合单价不因任何因素而调整。报价格式见回标表格。报价采取价税分离的形式，税金包括增值税、城建税、教育费附加等投标方应纳的所有税。具体综合单价中包含的工作内容，详见合同条款中的相应条款。

上述综合单价中均综合考虑由于层高超高，楼体超高带来的人工及机械降效费用，不另行计取费用。

5.2投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，此表格可由投标人按同样格式复印。

5.3投标人通过对现场考察，根据招标人提供的施工初设图纸等相关技术资料，结合市场情况及自身企业的管理情况，依据《建设工程工程量清单计价规范》中的相关规定，执行北京市2012定额中的相关规定，以及所施工部位的全部工作进行投标报价，投标价格应包括完成本须知说明的全部工作所需的费用和本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和；投标单位应充分考虑施工期间各类建筑市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入报价；

5.4投标报价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用及其它相关费用，与业主及招标人指定的专业分包或其他专业分包配合所发生的相关费用等；

5.5投标报价中应充分考虑施工期间人工、材料的市场变动所带来的风险；

5.6投标报价中应充分考虑工期延长所带来的风险；

5.7投标报价应考虑有可能因其它专业失误引起的返工风险，及施工过程中相关专业配合时引起的抢工、窝工风险；

5.8投标报价中需考虑材料搬运、运输及设备运输对施工增加的费用，中标后招标人将不会就材料搬运及运输给予任何补偿。

5.9投标人在投标报价时应充分了解到现场的实际情况，并在报价中考虑因场地带来的施工不便及随时依据工程招标人的要求进行材料设备等倒运而增加的费用，及一切由于场地而造成的其他费用。

5.10施工现场提供住宿。分包单位在报价前应考察现场，在报价中考虑上下班的误工费用，考虑到施工场地到临建场所发生的交通费用，后期不做任何补偿。

5.11本工程需中标专业队垫付部分专业费，投标人在投标报价中需考虑垫付部分的资金费用。

5.12投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了所施工程质量和工期进度的，投标人确认如不能满足招标人要求的工程施工进度计划，招标人有权调整投标人的承包范围，投标人不得有异议，同时不能因承包范围的变化提出索赔，招标人按剩余未施工部分合同总价的10%对投标人进行处罚，罚款在最终结算时一次性扣除。

5.13作为有经验的合格分包商，签订合同时分包商已充分考虑因下雨、下雪、酷热、严寒、雾霾等自然原因的天气和当地政府因扬尘、环保治理等各种原因要求的临时停工，上述原因均视为不可抗力，分包商不会因上述各种原因对承包商进行任何形式的经济和工期索赔、补偿，如发生上述索要事件，每发生一次，承包商有权扣除分包商10万元的违约金，违约金从工程结算款直接扣除。除违约金外，分包商对承包商造成的的所有损失，承包商保留追究法律责任的权利。

5.14投标人违反本招标文件要求时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，仅留相关人员办理结算，同时签订解除工程专业分包合同及退场协议，并在30日内办理完已完工程结算和相关事宜。如果投标人施工人员未在三日内退场，由此产生的施工人员工资、生活费、误工费等各项费用由投标人自行承担，招标人不给予任何补偿。

5.15施工组织设计须附项目经理部人员、资质证书，中标后人员不得随意更换；

5.16投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展。

5.15投标文件附件需上传内容

（1）承诺书，应包括承诺达不到质量目标、工期目标、安全文明施工目标和企业CI形象目标和招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到北京市政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相应的经济和社会责任详见附件三《承诺书》；

（2）施工方案：应包括质量保证措施、劳动力计划安排、进度保证、安全文明施工、材料采购及节约措施、成品保护、生活管理要求等；

（3）附件一：回标报价单；

（4）附件四:《法定代表人身份证明书》、《法人授权委托书》。

注意：投标人报价时不得对招标人提供的工程量清单（包括量单电子数据文件）的内容进行改动，如存在内容及数量有遗漏或者不一致的地方，应在领取招标文件2日内向招标人提出，未在规定时间向招标人提出的，由此造成的后果由投标人自负；招标人工程量清单中的工程量只作为投标人计算报价的依据，不作为投标人按合同履行责任时完成工程的实际工程量。

第六条 工程专业分包承包费结算与支付

6.1投标人办理工程结算，以招标人工程部出具的完工证明为依据，质检部门、安全部门、材料部门、技术部门出具符合合同约定要求的凭证后才准予办理。工程结算时，按结算总价的5%扣除保修抵押金，保修金按照《房屋建筑工程质量保修办法》、《建筑工程质量管理条理》及有关规定执行。

6.2合同价款的支付：专业分包人必须完成月度结算后工程承包人方可支付工程款。专业分包人应当在每月15日前向工程承包人生产部门确认工程进度，依据确认的工程进度编制月度结算，双方核对一致并书面确认，没有月度结算的一律不予付款。无预付款，每个月支付至已完工程上月结算额的70%；春节前付款至累计完成产值的 75%，竣工验收完成付款至完成产值的 85%，工程与业主结算审核完成后，在业主资金到位的情况下支付至结算总额的97%，剩余3%作为质保金，待质保期满后扣除维保费用后无息支付。专业分包人不按工程承包人要求进行月度结算的，即视为工程承包人可不向专业分包人支付当月工程款。

乙方同意在甲方资金困难时可适当延期支付，支付宽限期 3~6 个月。

6.3投标方同意招标方在资金困难的情况下延期支付进度款且不得因延期支付而停止施工或出现其他违反合同约定的行为。

6.4零星用工及签证

6.4.1零星用工：承包范围外的工作内容，现场签认必须由承包方项目经理签字确认。投标人受招标人的委托从事本合同承包范围以外的其它零星用工按照清单报价普工及技工单价执行：零星用工按照现场核实的工程量×10元/小时办理结算（注：现场核实的工程量以零工签证单为准，签证单上必须注明工作内容，施工人数及时间，并有工长、工程经理、商务经理、项目经理签字，每月25日前上报项目商务部，最终核实数量以有项目经理签字的单据数量为准）。

6.4.2签证：对于有业主正式洽商变更、修改图纸并能够清楚计算工程量的不能执行预算外签证单，只有合同外发生的或无法在图纸上计量的工程量才能执行签证单，对于分包预算外签证的原则是必须已经获得业主书面认可的并能收回资金的，项目工程部门的签字只能证明事实发生的实际情况，项目商务部对于发生的事实按照合同的约定判定、是否符合签证条件及计算规则进行审核，每周上报项目商务部，商务部核实后签字后报送项目经理，最终核实数量以有项目经理签字的单据数量为准项目经理的签字作为计入结算的初步依据 。

6.4.3投标人每月25日前上报零工及预算外签证，次月办理结算，逾期不予办理。

6.4合同价款的计算原则：本工程合同价款采用固定综合单价的方式进行计价。

6.5洽商工程量：以业主审批的洽商变更工程量（或不大于业主审批的洽商变更工程量）及上述计算原则计算； 设计变更及工程洽商根据四方（设计、建设单位、监理、总承包）签字认可的正式变更及洽商作为正式结算依据。固定综合单价×核定工程量的方式进行计价。

6.6签证工程量：签证反映图纸及洽商无法反映的合同外现场已施工工程量，或与业主无关的工程量。

6.7支付方式：甲方可以选择【银行转账/银行承兑汇票/商业承兑汇票/银行保理/国内信用证/国内供应链/抵房】中的任何一种方式向乙方支付合同价款，或以上述支付方式中的几种组合形式向乙方支付合同价款。

6.8支付工程款时分包人需提供完税发票（增值税专用发票）及完税证明，否则招标人将不予支付工程款。投标人向招标人开具出相应金额的真实、合法的税务机关发票后，招标人再支付对应的合同款项；否则招标人有权拒绝支付任何款项，且无需承担任何责任。投标人向招标人提供的发票若为虚假发票或者与合同行为不符的不合规发票, 一旦发现，招标人有权按发票金额的10%直接从工程款（货款）中扣除违约金，并保留进一步追偿的权利。同时投标人应立即更换虚假发票并承担因此为招标人带来的一切经济和法律损失。

第七条 投标须知

7.1本工程为线上招标，招标人将在云筑网发放招标文件，各单位统一报价，对招标清单的疑问可以向招标人邮箱提问,我司会在招标澄清里对所有单位发布招标澄清统一回复。

7.2各投标人须按照招标人要求上传报价单、承诺书。

7.3承诺书：应包括承诺达不到质量目标、工期目标、安全文明施工目标和企业CI形象目标和招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到北京市政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相应的经济和社会责任详见附件三《承诺书》；

7.4依据国家相关政策及招标人管理要求，投标人必须无条件执行及配合招标人关于农民工实名制及工资支付管理的相关要求，具体以招标人相关管理文件为主，如投标单位不能配合招标人完成相关工作，招标人有权解除合同，并追究为此造成的经济损失，投标人不得有任何异议及索赔。

第八条 开标须知

8.1开标时间：详见中建股份集采平台云筑网；开标地点：中建股份集采平台云筑网

8.1.1投标人按招标文件要求的规定编制投标文件。投标人应对所有投标文件（包括经济标、技术标等）提供保证有效的以EXCEL表格或WORD文件、JPG格式文件（加盖公章）制成的电子版本一份，上传到云筑网上，JPG格式需显示盖章痕迹。EXCEL表格或WORD文件电子版文件的内容必须与投标人盖章的投标文件内容一致，否则引起的一切后果由投标人自行承担。

8.1.2 投标文件（JDP格式）加盖投标单位公章和法人代表印鉴各一枚扫描上传到云筑网上。

8.1.3 全套投标文件应无删改和行间插字，除非这些删改是根据甲方指示进行的，但删改处应由投标人签字证明并加盖印章。

8.2开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不进入评标。

8.2.1投标人未按投标文件规定交纳投标保证金的；

8.2.2投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

8.2.3投标文件未承诺招标文件管理目标；

8.2.4投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。

8.2.5投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的；

8.2.6未按规定时间递交投标文件的。

第九条 评标和中标须知

9.1本工程由招标人组织的评标委员会进行线上评标，评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。

9.2本工程合理低价中标。

9.3投标人一旦中标不能在限定时间内与招标人签订合同的，视为自动放弃。

9.4招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

9.5招标人将本工程的招标投标情况以书面报告形式向相关招投标管理机构备案，得到回复通过后，向中标人和未中标人发中标通知书和未中标通知书。

9.6中标人须在接到中标通知书之日起7天内与项目进行合同签订，签订专业合同后3天内到相关建设工程专业专业发包承包中心内的招投标管理机构办理合同备案手续。

第十条 附件

附件一：《工程专业分包招标回标表格》；

附件二：《专业项目投标书》；

附件三：《承诺书》；

附件四：《法人授权委托书》及身份证复印件；

附件五：《法定代表人身份证明书》；

附件六：《招投标评分标准》；

附件七：《建设工程施工专业分包合同》及补充条款

附件一 ：专业分包招标回标表格详见云筑

附件二

专业项目投标书

工程名称：新能源汽车零部件及配套生产基地项目（1#试制厂房等8项）安装工程项目

投标人（盖章）

企业资质类别等级

企业法定代表人（盖章）

项目经理资质等级

技术负责人职称

编制日期 年 月 日

附件二

承诺书

致：中建二局第三建筑工程有限公司安装分公司_

我司保证在新能源汽车零部件及配套生产基地项目（1#试制厂房等8项）安装工程项目施工过程中服从贵司管理，积极配合贵司工作，信守合同条款，现承诺如下：

1、招标文件的确认：

对贵司的招标文件内容我司均已阅读并确认，对工程现场周边环境情况也已充分了解，对现场不许民工居住及对贵司提供的民工居住场地也已确认，我司报价均综合考虑了相关内容，不再调整。

2、施工工期：

保证满足贵司对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按贵司进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。我司确认如不能满足贵司要求的工程施工进度计划，贵司有权调整我司的承包范围，我司不得有异议，同时不能因承包范围的变化提出索赔，且同意贵司按剩余未施工部分合同总价的10%对我司进行处罚，罚款在最终结算时一次性扣除。

3、施工质量：

符合国家要求“优良”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查，达到招标人要求的安装之星质量等级。

4、安全文明：

1）我司承诺遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到北京市安全文明工地的标准。

2）我司确认如果我司中标，我司保证在接到中标通知书后7个工作日内签订专业分包合同；3个工作日内备案完成，进场施工前把施工人员的劳动合同100%签订完，施工期间特殊工种上岗持证率达到100%，实名制卡开卡率达到100%以上。如我司不能达到上述要求，贵司有权取消我司中标资格，并没收投标保证金。

3）我司承诺我司所有施工人员统一服装，生活区宿舍统一床单、被罩、枕套，床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净，所有人员按贵司要求办理床头卡；食堂内配置冷藏箱，生熟品分开储藏，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有一个良好的生活环境。在生活区内，我司一定加强工人管理，不随意穿行，进出生活区衣冠要整齐，宿舍区院内不出现赤背、只穿内裤穿行的情况，如出现上述情况，我司接受贵司按相关条款给予的的处罚。

4）我司承诺，我司中标后将认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，保证工程施工顺利进行。

5）我司承诺严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及贵司的相关管理制度，完成贵司要求的各项目标及指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。现场文明必须符合贵司的要求；现场、道路、大门口、门前人行步道保证干净整洁，实现责任区三包。

6）我司承诺如我司现场工人之间或与其他队伍之间发生打架斗殴或群殴事件，我司同意贵司对参与各方先各处罚5000元人民币，待查清责任后，对责任方追罚*****元的规定。

5、工程造价：

5.1我司承诺一旦我司中标，我司将遵守招标文件中的内容签定专业分包合同，严格履行招标文件和合同的相关条款，结算时尊重商务部门审核结果，决不会无理取闹索要不合理费用。

5.2我司承诺一旦我司中标，我司确认按中标单价签订施工合同，并严格履行合同， 在整个合同工期内合同综合单价不调整；严格履行贵司周清月结、月清月结制度，每月25日前向贵司商务部门报送当月《分包月度资金申请单》，如不履行，贵司除有权停止我司在天津分公司范围内的投标资格，并处以10万元罚款外，当月进度款只支付北京市政府规定最低公司标准2200元/月/人。

5.3合同执行过程中，如发生工期顺延的情况，我司承诺在专业合同到期前15内与贵司签订补充协议，重新约定合同工期及相关经济条款，如我司逾期不提出，视为我司合同价格不需变更。

6、管理模式：

我司承诺，如我司中标，项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。

材料管理

我司承诺如我司中标，遵循贵司的材料管理制度，招标人提供的材料按计划领用，并按相关规定签定协议；我司承诺由我司提供的相关材料、辅助材料及机具符合北京市相关规定要求，合格证、检验证等有关资料及时报送贵司；所有周转料具确保码放整齐，并挂好标识；新拆下的材料6小时内码放整齐，如不能履行我司接受贵司的任何处罚。

8、履约保证：

我司承诺如我司中标,在签订专业合同前向允许招标人将交纳工程投标保证金 壹拾伍万 元转为履约保证金，以确保招标人的合同目标。过程中若发生支出，我司在15日补足额度，工程结算完毕后方可办理退还手续。我司承诺一旦我司中标，将积极配合招标人，做好本工程的一切相关工作。严格执行贵司在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，兑现合同约定的相关事宜。

9、其他承诺：

1）如我司中标，我司承诺不将中标工程转包给其他公司与个人，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以10万元罚款。

2）如我司中标，我司承诺绝不会出现恶意讨薪的现象，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以10万元罚款。

3）如我司中标，我司承诺保证工程劳动力的供应（包括农忙时节），依据我司现有的劳动力我司可以承接 栋（或标段）。

4）如我司中标，我司承诺投标清单中未包含的工作内容，严格执行先申报确认单价再施工的原则，如在施工过程中未提出，在竣工结算中提出的，贵司有权依据贵司商务部门确定的单价结算或不予结算。

5）如我司中标，我司承诺在合同期限内合同价格不因任何因素变化而调增或提出补偿，如发生市场变化幅度过大造成合同不能履行，我司承诺按招标文件和承诺函相关条款执行，办理已完工程结算并无条件退场。

10、我司承诺如我司中标，我司将严格遵守贵司专业队伍的实名制管理，具体如下

1）我司承诺，一旦我司中标，在签订合同签定前建立好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。

2）我司承诺严格执行《中建二局第三建筑工程有限公司天津分公司关于切实加强项目专业管理的通知》中之专业队伍的实名制管理工作，按照此规定中要求做好专业队伍的实名制管理工作。

3）我司承诺进场施工后，如我司内部采用班组承包形式的，在班组进场3日内将向分管该专业队伍的工长提交《班组承包协议》，有明确的包干价格或单项价格，同时也有明确的日工价格。如不配合此项工作我司同意贵司的任何处罚，包括无条件被清退出场。

4）我司承诺进场施工后设置专兼职劳动力管理员。劳动力管理员应持有岗位证书，切实履行专业用工管理的职责。按实名制管理要求将进场施工人员办理专业备案手续，建立考勤登记制度，完善人员增减，专业费支付和工资发放等台帐资料，并及时向项目经理和商务经理汇报。如不配合此项工作或有考勤人员数量有虚假，我司同意贵司的任何处罚，包括无条件被清退出场。

5）我司承诺进场施工后，由每个工长分专业对口自己管辖的施工范围内的专业队，根据我司提供的人员名单核对进场施工人员，收集其身份证、暂住证、劳动合同和岗位技能证书，工长每天对所有工人以班组为单位进行实名考勤，考勤完毕后我司专业队长和班组长签字认可。每月25日前我司劳动力管理员按标准化内业资料格式，向工长提交真实、有效的《花名册》、《工资表》、《考勤表》，工长收集后交项目劳动力管理员整理并在项目商务部备案，如不配合此项工作，我司同意贵司的任何处罚，包括无条件被清退出场。

6）我司承诺按月按实及时填写专业企业人员《花名册》、《月考勤表》、《人员变更情况周报表》、《项目专业费结算、支付情况报表》，且要有工人领取签字并加盖单位公章，由工长按月收集原件，并交项目专业管理员处整理、备案。如不配合此项工作，我司同意贵司的任何处罚，包括无条件被清退出场。

7）我司承诺项目赶工等特殊情况期间，我司组织人员临时抢工时，应在人员进场前进行申报并签协议，积极配合项目部进行抢工阶段的实名考勤管理和结算工作。

11、承诺期限：本合同执行期间及双方同意的延期时间。

投标单位（签字盖章）:

法人或法定授权人（签字盖章）:

______年____月____日

附件三： 承诺书（二）

致：中建二局第三建筑工程有限公司安装分公司

我司参加贵司新能源汽车零部件及配套生产基地项目（1#试制厂房等8项）安装工程项目通风空调劳务分包投标工作，详细阅读了贵司招标文件中的各项条款，并考察了施工现场，已充分考虑到了施工过程中的各项风险进行报价，投标报价后如果我司能够有幸中标，在合同的执行期间将严格按照贵司的相关规定执行，并作如下郑重承诺：

1.我司严格执行贵司周清月结制度，在每月18日下午17点之前将签字齐全的月度完工单送至项目合约部，逾期未送的视为我司放弃本月工程量结算，支付进度款时不计入此部分费用，我司承诺按照北京市政府规定最低公司标准2200元/月/人，每月支付工人工资；结算依据严格按照总包单位要求仅限于：图纸部分；经总包单位商务部、机电部共同确认的变更、洽商、合同外签证。在每月15日下午17点前将本月发生的所有预算外签证办理完，送至项目工程部/机电部核实（由工程部/机电部核实完后送至合约部），逾期未报的视为我司放弃本月预算外签证，贵司可不予计入结算。

2. 合同单价为我司充分考虑材料、机械、人工的市场价格及施工过程中可能出现的各种问题、风险所签订的综合单价，我司承诺在结算时将严格按照合同中的结算方式并严格执行合同单价结算，绝不进行合同综合单价的调整；

3、我司签订合同前已详细阅读合同中的各项条款，已充分考察了施工现场，合同综合单价中已充分考虑到了施工过程中可能发生的各种问题，我司承诺严格履行招标文件和合同的相关条款，结算时尊重商务部门审核结果，绝不会无理取闹索要不合理费用；

4、合同执行过程中，如发生工期顺延的情况，我司承诺在劳务合同到期前15日内与贵司签订补充协议，重新约定合同工期及相关经济条款，如我司逾期不提出，视为我司合同价格不需变更。

5、我司已充分了解贵司的资金支付情况，我司为保证工程的正常运行承诺垫资，我司承诺可垫资金额为___________万元，在施工期间发生的所有劳务纠纷均由我司解决，与贵司无关。

承诺方盖章： 法人签字：

委托人签字：

拟定的现场队长签字：

本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托为我公司签署新能源汽车零部件及配套生产基地项目（1#试制厂房等8项）安装工程项目通风空调劳务分包合同文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程合同文件及结算文件等一切于本工程有关的文件内容。

本授权书期限自年月日起至本专业分包工程结算文件签字盖章生效时止。在授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字）性别年龄

身份证号码：职务

联系电话（手机）：，办公电话：

在津（京）办公地址：

专业分包人：（盖章）

法定代表人：（签字盖章）

授权委托日期：年月日

附：委托人身份证复印件（正、反两面）

附件五：

法定代表人身份证明

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间：年月日

经营期限：年 月 日至 年 月 日

姓 名：性别：年龄：职务：

系的法定代表人。

联系电话（手机）：，办公电话：

在津（京）办公地址：

特此证明！

专业分包人：（盖公章）

日 期： 年 月 日

附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）