项目名称

[2023]第008号辽阳市中成自来水有限公司所属1处网点出租项目

标的名称

辽阳市中成自来水有限公司所属1处网点出租项目

项目编号

LYCQJY202*****001

公告起始时间

2023年6月19日（10个工作日）

公告截止时间

2023年7月3日17：00

自由竞价

开始时间

2023年7月4日9：00

自由竞价

结束时间

2023年7月4日10：00

起始价（元）

13,500

加价幅度（元）

500

是否设有底价

无保留底价

交易方式

网上竞价

交易保证金

交纳要求

交易保证金金额（元）

2,700

交纳形式

银行转账

交纳截止时间

交易公告截止日，17：00之前交纳（以资金到账时间为准）。

交易方式说明

在交易公告期满后，竞租人应当按照规定时间登录辽阳市公共资源电子交易系统参加网上竞价交易活动。网上竞价分为网上自由竞价和网上延时竞价两个阶段。

网上竞价原则：价高者得和最终报价等于或者高于起始价，设有保留底价的须等于或者高于保留底价。

注：本交易项目按照《辽阳市国有产权网上竞价交易规则（试行）》、《有关约定》的规定程序进行，竞租人须认真阅读并遵守。竞租人可在全国公共资源交易平台。

注册账户与

竞价申请

竞租人应当在全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市）上办理交易账户申请，并完成主体信息注册后，进行竞价申请（报名）、交纳保证金，才能参加网上竞价。

本交易项目只接受网上竞价申请，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其他形式的竞价申请。申请网站为在全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市）--交易系统。

注：具体操作请到我中心交易平台上查看“辽阳市公共资源交易平台操作手册-产权竞租人和操作视频”

出租标的

基本情况

本次出租标的：辽阳市中成自来水有限公司所属1处网点出租，标的位于辽阳市文圣区东园路9-9号（产权证4-17号），网点为三层，砖混结构，面积147.5㎡，评估咨询值15,000元/年，租期5年，出租底价13,500元/年。标的房屋有《房屋所有权证》、无《土地使用证》，有水、电无供暖，非清水房，房屋为闲置中。该房屋为2004年由辽阳市万隆蔬菜批发大市场顶账给辽阳市自来水公司的资产，由于该房屋所处土地性质为集体用地所以房屋所有权证无法更名，该房屋具有合理合法的顶账协议，明确房屋产权归辽阳市自来水公司所有。

出租标的屋内外不得存放任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品，如因违规存放所产生的责任由竞租人全部承担。具体情况见辽利德资评报字[2022]第452号资产评估报告书。委托人为辽阳市中成自来水有限公司。本项目采取资格后审，详见本项目《有关约定》第六条。

其他要求

1、竞租人应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项（具体内容阅读本项目《有关约定》）：

（1）在全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市）上办理交易账户申请，并完成主体信息注册后，方可登录交易系统提交竞价申请和承诺书（报名）。

（2）竞租人提交竞价申请后获得交纳交易保证金子账号，并向此保证金子账号交纳交易保证金，同时保留转账凭证。竞租人须通过交易系统及时查询交易保证金到账情况，首先必须点击“保证金查询”，确认交易保证金到帐后；然后点击“打印回执”，并打印“保证金支付到账回执单”；随后点击“资格确认书”并打印，获得相对应标的竞价资格。上述交易保证金查询必须在相对应标的交易保证金交纳时间截止前完成，否则无法参与竞价。

（3）交易保证金交纳方式为银行转账，以资金到达辽阳市公共资源交易中心指定账户时间为准，交款人名称必须与竞租人名称一致，交易保证金交纳应当通过“主体信息注册”登记一致的同名银行账户，未按照规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。

2、本项目交易过程中产生的有关税费，按照国家有关规定缴纳，由委托人和竞得人双方各自承担。

3、本次租赁标的以现状进行出租，为使竞租人充分了解出租标的情况，请竞租人在办理竞价申请前对出租标的进行充分的现场踏勘，辽阳市公共资源交易中心对出租标的瑕疵等情况不承担任何责任。

4、本项目公告发布之日起即可进行现场踏勘，竞租人在公告期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。竞租人一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告内容、本《有关约定》和《辽阳市国有产权网上竞价交易规则（试行）》，已充分了解并自愿完全接受本项目交易公告信息之内容及出租标的状况、资产质量、数量等方面存在的瑕疵，已完成对本项目的全部现场踏勘，应全面履行交易程序。竞租人若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订交易合同、拒付成交价款、放弃出租或退还出租标的等情形的，即可视为违约，将按照本项目《有关约定》扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。

竞租人

资格条件

竞租人应当具有完全民事能力、支付能力的自然人、法人或其他组织。本项目采取资格后审，详见本项目《有关约定》第六条。

是否允许

联合承租

否

委托人

基本情况

委托人名称

辽阳市中成自来水有限公司

统一社会信用代码

********MA100CP191

注册地（住）所

辽宁省辽阳市白塔区中华大街93号

公司类型（单位类型）

有限责任公司

产权交易

行为批准情况

国资（行政事业）监管机构

辽阳市人民政府国有资产监督管理委员会

批准文件名称及文号

[2022]第7号

评估信息资产

评估机构

辽阳利德资产评估事务所

评估报告编号

辽利德资评报字[2022]第452号

评估基准日

2022年7月12日

出租标的对应评估值（元）

15,000

项目负责人

及委托人

联系方式

项目负责人

于东宁、印雪

咨询电话

0419-*******、*******

现场踏勘联系人（委托人）

王先生

联系电话

150*****987