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计租面积（平方米）

用途

招商底价

（元/月/平方米）

涨价方案

租赁期限

（年）

保证金（元）

1

深圳机场码头

候船楼

二楼

149

办公

1.租金底价109元/月/平方米；

2.管理费标准30元/月/平方米。

无

2

10,000

意向承租方需提交材料

意向承租方在办理意向登记手续时，须提交下列相关材料（加盖公章），并保证其真实、完整、有效。

1.营业执照复印件（具有法人资格并可提供合格有效企业营业执照）；

2.企业信用信息报告（可提供国家企业信用信息系统相关截图，报告查询时间不得早于2023年5月30日）；

3.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件；

4.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（如有），被授权人的劳动关系证明（劳动合同、合作协议、职称证书、社保缴纳证明等证明被授权人与公司关系的证明）；

5.承租方具备与其经营性质和经营场所相适应的安全管理制度或机制（需提供相关管理制度清单及制度）

注：以上材料均需加盖意向承租方公章。

承租方应具备的资格条件

1.具备合法经营资质及经营能力的企业；

2.企业信用状况良好，未被市场监督管理部门列入经营异常名录、严重违法失信名单；

3.承租方须守法经营，并具备与其经营性质和经营场所相适应的安全管理制度和机制；

4.不允许联合体承租，不允许转租。

履约条件

1.承租方守法经营，及时交纳租金及相关费用，承租方不得将租赁项目全部或部分转租予他人；

2.承租方必须确保经营安全和消防安全，自费自行办理政府要求的物业用途、二次消防、经营证照等。

3.承租方须在安全管理、消防、卫生、环境形象管理等方面严格遵守出租方相关规定。

其他说明

1.承租方知悉本次招租物业现状，并明确不影响其正常使用及不影响正常使用所需办理的政府相关证照。如因物业欠缺相关法律文件给承租方经营造成任何影响，承租方承诺不就上述问题向出租方主张任何权利。如因租赁物业欠缺相关法律文件，导致本项目租赁合同被法院认定为无效，则承租方须按照本项目租赁合同约定的租金标准向出租方支付物业占用费；

2.自租赁起始日起算，承租方如需设置装修免租期的，由承租方提出书面申请，经出租方审核同意后，给予承租方装修免租期最长不超过20天；

4.成交承租方应在出租方出具《项目招租结果通知书》之日起的30个自然日内与出租方签订租赁合同，因承租方原因逾期将视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

招租保证金

意向承租方需在招商公告有效期内（以到账时间为准）缴纳人民币*****元（壹万元整）作为招租保证金；若意向承租方未如期中选的，出租方则按规定全额无息退还给意向承租方；若意向承租方中选的，出租方则在双方签订合同后全额无息退还给意向承租方；若意向承租方中选的，在双方签订合同时，单方面提出放弃中选权的，则出租方不退还招租保证金。

具体缴费信息如下：

开户名称：深圳机场航空城发展有限公司码头客运中心

账号：748*****7942

开户行：中国银行深圳机场支行

中选方的确定

信息公告期满，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取竞价方式（单轮报价）确定报价最高者为最终成交人；如首次公告期限内只有一个符合条件的意向承租方，经出租方决策同意采取协议租赁方式成交；若首次信息公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，经招租人同意可按不低于原招租底价90%的价格重新公开招租。

上述信息公告期限自 2023年 6月19日起至 2023年7月3日止；请意向承租人于公告截止日前，向我司报名并提交相关材料。报名资料审核通过后，我司将电话或邮件通知获取项目招商文件。未通过审核的报名人资料，恕不退还。

我司地址： 深圳机场码头候船楼3楼经营管理部办公室 ；

联系人：王先生 ；

报名电话：198*****946，0755-********。

邮箱：wangdong03@szairport.com