1.1 审批、核准或备案情况

项目名称大泽湖·海归小镇研发中心（一期）项目精装修工程，项目审批、核准或备案机关名称长沙市望城区发展和改革局批文名称及编号望发改备〔2021〕66号，项目业主为长沙市望城区大泽湖海归小镇投资开发有限公司，招标人为长沙市望城区大泽湖海归小镇投资开发有限公司，主要建设内容为2#、3#、4#及地下室的室内精装工程、标识工程，项目总投资为3935.8268万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：大泽湖·海归小镇研发中心（一期）项目精装修工程；

1.2.2 建设地点：位于长沙市望城区滨水新城大泽湖片区，潇湘北路以东，环湖路以南，阅江路以西，雅智路以北；

1.2.3 项目基本情况

项目规划总用地面积为*****.46㎡，净用地面积为*****.64㎡。规划总建筑面积*****.04㎡；其中计容建筑面积：*****.42㎡；地下建筑面积：*****.76㎡。项目建设内容主要为2#、3#、4#及地下室的室内精装工程、标识工程。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4 标段划分：一个标段；

1.3 工期要求：365天（日历日，下同）；

1.4 招标范围：包括但不限于地上、地下的室内部分标识工程，2#、3#、4#栋的地上、地下室公共区域及3#栋A、C座地下入户大堂外扩区的精装修工程。地下室面积约为*****.76㎡，2#栋办公建筑高度约19.55m，地上5层，公区精装修面积约1323.33㎡。3#办公建筑高度约35.25m，地上9层，由A、B、C三座塔楼以及天空之厅组成，公区精装修面积约为7497.72㎡。4#办公建筑高度约23.25m，地上6层，由A、B两座以及1层裙楼组成，公区精装修面积约为2446.82㎡。安装工程：（1）电气工程包含安装精装区域内的灯具、开关、插座及配线等相关工作内容；（2）暖通工程包含安装精装区域内的排风口、出风口、回风口等相关工作内容；（3）给排水工程包含安装精装区域内的给水及排水管道、卫生洁具、热水器等相关工作内容。具体范围和内容以施工图纸及工程量清单为准；

1.5 本项目工期总日历天数包含所有节假日，具体工期要求以合同为准。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5 本次招标不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

企业承担过1项类似工程；

2.8 其他要求：/。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

采用资格后审方式

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于2023年06月19日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）或望城区政府门户网（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-07-10 09:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）、望城区政府门户网（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心，电话0731-********。

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）或望城区政府门户网（ http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-********（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-******** 按2转**********。

10.联系方式

招 标 人：长沙市望城区大泽湖海归小镇投资开发有限公司；

地 址：长沙市望城区高塘岭街道望府路雷锋北大道1688号行政中心副楼投融资中心；

联 系 人：吴先生；

电 话：0731-********；

招标代理机构：湖南国致项目管理有限责任公司；

地 址：长沙市望城区高塘岭街道紫鑫中央广场7栋7楼701号；

联 系 人：任超（项目负责人）、李先生、伍先生、王先生；

电 话：0731-********。