详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)西华县麒麟府建设项目前期物业项目招标公告
(招标编号：)
项目所在地区：河南省，周口市，西华县
一招标条件
本西华县麒麟府建设项目前期物业项目已由项目审批/核准/各案机关批准，项目资金米
源为其他资金186.0756万元/年，招标人为西华县三愧置业有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：西华县麒麟府建设项目前期物业
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)西华县麒麟府建设项目前期物业项日：
三投标人资格要求
(001西华县麒麟府建设项目前期物业项目)的投标人资格能力要求：3.1投标人须具有
效的营业执照经营范围需包括物业管理服务，拥有相应的专业技术人员，具备为业主
提供专业服务的能力。
3.2投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记或纳入周口市物业行业协会监管：
3.3具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力：
3.4有依法缴纳税金的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录：
3.5本项目不接受联合体投标：
本项目不允诤联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月19日09时00分到2023年06月26日17时00分
获取方式：现场购买
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月12日10时00分
递交方式：西华县丰母路东段领秀新城小区项目部会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月12日10时00分
开标地点：西华县丰母路东段领秀新城小区项目部会议室
七其他
西华县麒麟府建设项目前期物业项目
招标公告
1招标条件
本招标项目西华县麒麟府建设项目前期物业项目，招标人为西华县三槐置业有限公司，项目
资金米自自筹资金，项目资金已落实，已具备招标条件，现对该项日的物业服务进行公开招
标。
2项目概况与招标范围
2.1项日名称：西华县麒麟府建设项日前期物业项日
2.2招标范围：西华县麒麟府建设项日前期物业项日，位于东二路东侧商业路北侧致远
学校西侧，总占地面积40850.72m,规划总建筑面积82028.58m,住宅建筑面积69298.77
m,商业而积3007.15m,机动车位561个其中地下停车位224个，地上停车位337个。
列入本次招标的物业管理内容为房屋共用部分及公用设施的维护养护和管理，公共环境卫
生管理，交通与车辆秩序的管理，维持公共秩序，物业相关资料管理工作等。
2.3项日概算：186.0756万元/年
2.4物业管理服务期：按年度计算，从签订合同之日起至木物业首次业委会确定物业服务企
业并签订物业服务合同之日终止。
2.5质量要求：满足国家相关行业服务标准
2.6标段划分：1个标段
3投标人资格要求
3.1投标人须具有效的营业执照经营范国需包括物业管理服务，拥有相应的专业技术
人员，具备为业主提供专业服务的能力
3.2投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记或纳入周口市物业行业协会监管：
3.3具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力：
3.4有依法缴纳税金的良好记求，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录：
3.5木项目不接受联合体投标
A投标报名及领取招标文件时间地点：
4.1河南省物业管理综合监管平台和文件规定的实际报名地点现场同步报名。时间2023年
6月19日至2023年6月26日不少于5个工作日上午9：00-12：00，下午14：00-1700
时北京时间)，逾期不予受理。地点：周口市东新区周口天明城6号楼2单元27楼。300
元/份，售后不退。
报名时需提供：(1)法定代表人本人携带身份证原件(2)三证合一营业执照(3)银行开
户许可证(4)投标人资格要求规定的相关资料。报名时审验投标人资格要求中的相关证件
原件，留存加盖公章的复印件两套。
5开标时间和地址
开标时间：2023年7月12日10点00分北京时间
开标地点：西华县丰母路东段领秀新城小区项目部会议室
6发布公告和媒介本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台中国招标投标公共
服务平台周口日报同步发布
7联系方式
招标人：西华县三槐置业有限公司
联系人：耿淑华电话：13938086066
代理机构：中大字辰项目管理有限公司
联系人：刘齐电话：18236340945
914
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：西华县三槐置业有限公司
地址：西华县境内
联系人：耿淑华
电话：13938086066
电子邮件：/
招标代理机构：中大字辰项目管理有限公司
地
址：周口市东新区周口天明城6号楼2单元27楼
联系人：刘齐
电话：
18236340945
电子邮件：
/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负贵人
继做
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
