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河西安置房建设项目代建公开招标公告
招标编号：JHZB-2023-06002

项目所在地区：山东省,青岛市,市北区
一招标条件
本河西安置房建设项目代建已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自
筹资金 1164.00 万元，招标人为青岛河西实业总公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：河西安置房建设项目代建
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)河西安置房建设项目代建
三投标人资格要求
(001 河西安置房建设项目代建)的投标人资格能力要求：
1.投标企业具有独立法人资格
2.具备国家有关主管部门颁发的下列资质之一：房地产开发壹级企业资质建筑工程施工总
承包壹级及以上资质工程设计综合甲级资质建筑工程设计甲级资质工程监理综合资质
房屋建筑工程监理甲级资质。
以下单位具备条件的，也可以作为代建单位参加投标但需具有建设工程相关专业中级及以
上职称人员不少于 10 人：
1市政府及其部门直属的具有投资职能的政府投资公司
2从事本行业具有项目管理职能的事业单位
3具有项目管理职能的国有企业或事业单位改制，且仍持有国有股份的从事项目管理的
企业。
3.投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同
单位，不得同时参加该项目同一标段的投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 06 月 20 日 09 时 00 分到 2023 年 06 月 27 日 16 时 30 分
获取方式：1.时间：2023 年 6 月 20 日至 2023 年 6 月 27 日，每天上午 09:00 至 11:30，
下午 13:30 至 16:30北京时间，法定节假日除外，下同2.地点：青岛市崂山区同安路 887
号双福大厦 B 座 2 单元 7 层3.方式：请携带法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证
原件营业执照复印件资质证书复印件，以上复印件均需加盖单位公章4.价格：每套 300
元整人民币，售后不退如需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误
不负责任5.未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 07 月 10 日 14 时 00 分
递交方式：青岛市崂山区同安路 887 号双福大厦 B 座 2 单元 8 楼开标室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 07 月 10 日 14 时 00 分
开标地点：青岛市崂山区同安路 887 号双福大厦 B 座 2 单元 8 楼开标室
七其他
1.项目基本情况
1项目概况：项目总占地面积 98.5 亩，规划建筑面积 250386 平方米河西安置区项目
范围为黑龙江路以西长沙路以北台柳路以东区域，占地面积约 98.5 亩。规划总建筑面
积 250386 平方米，其中地上建筑面积约 183786 平方米，地下建筑面积约 66600 平方米，最
终以规划部门批准的方案为准新建 11 栋高层安置住宅楼商业网点配套用房及 15 班幼
儿园。最终以规划部门审批为准
2招标内容：负责组织项目建设，办理项目建设手续，负责施工过程中造价控制进度
控制质量控制安全管理竣工结算等，按规定完成工程验收移交财务决算等整个项
目管理的全部工作具体以代建合同约定为准。
2.项目负责人资格要求
项目负责人应具有高级工程师职称或建设类国家注册执业资格，且投标时未担任其他工程的
项目负责人。
3.联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。
4.投标标段要求
本工程不划分标段。
5.资格审查办法和方式
经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
6.评标办法
本项目采用综合评定法确定预中标候选人。
7.同类工程经验要求
1投标人参加投标无须具备同类工程经验
2潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在
投标人或投标人在商务标书评审打分时相应评分项不得分
3同类工程界定：单项合同投资额在 5 亿元及以上的房屋建筑工程代建项目。
8.递交投标文件时间：2023 年 7 月 10 日 13:30-14:00 时
9.公告媒介
招标公告在中国招标投标公共服务平台http:// www.cebpubservice.com上发布。
10.其它
1本项目总投资额：158000 万元招标工程类型：房屋建筑-住宅房屋建筑工程-项目
管理含代建工程类别：类工程结构形式：框剪。
2本工程无保密内容。
3上一年度是指从工程招标公告发布之日至前一年的 1 月 1 日，上两年度是指从工程招
标公告发布之日至前两年的 1 月 1 日，以此类推。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：青岛河西实业总公司
地 址：青岛市市北区
联 系 人：王工
电 话：0532-88250518
电子邮件：jhxmzb163.com
招标代理机构：青岛建合建设项目管理有限公司
地 址： 青岛市崂山区同安路 887 号双福大厦 B 座 2 单元 7 楼
联 系 人： 孙工
电 话： 0532-88979797
电子邮件： jhxmzb163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com