详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
南阳金融中心 6 号楼合资成立品牌酒店运营项目竞争性磋商公告
招标编号：NYJTZXCS-2023-001

项目所在地区：河南省,南阳市
一招标条件
本南阳金融中心 6 号楼合资成立品牌酒店运营项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金 0，招标人为南阳淯水新城产业孵化园运营管理有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：酒店中高端定位，暂定面积共计约 6800。其中一层面积约 350，规划为酒店
大堂，八到十层面积约 6450，规划为客房区域，共计约 100 间客房，其他酒店配套区域
可依据实际情况经双方协商后建设。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)南阳金融中心 6 号楼合资成立品牌酒店运营项目
三投标人资格要求
(001 南阳金融中心 6 号楼合资成立品牌酒店运营项目)的投标人资格能力要求：1投
标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照2投标人应在中国大陆范围内有不少于 5
家以上已开业并成功运营 5 年以上的酒店供应商需提供相关证明材料且正在运营或已
完成过运营总建筑面积 6000 平方米及以上或单体项目 80 间及以上的酒店项目供应商需提
供相关证明材料。3投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供近三年内任
意一年经审计部门或会计事务所出具的财务审计报告，新成立公司提供基本开户行出具的资
信证明4投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近一年中任意一
个月依法缴纳税收和社会保障资金的记录5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中
没有重大违法记录6投标人须提供无行贿犯罪记录承诺函承诺对象包括：投标企业
法定代表人授权委托人,并对其真实性负责。若承诺不实，所造成一切后果由投标人承
担。7按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库
2016125 号的要求，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违
法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告，信用
报告应通过信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报告的生成日期为本项
目递交投标文件截止时间前 10 日内。8本项目不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 06 月 20 日 08 时 00 分到 2023 年 06 月 27 日 17 时 30 分
获取方式：携带相关资料到南阳市光武大道金融中心三号楼四楼参加报名获取文件
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 06 月 30 日 09 时 00 分
递交方式：南阳市光武大道金融中心三号楼四楼邮寄方式递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 06 月 30 日 09 时 00 分
开标地点：南阳市光武大道金融中心三号楼四楼
七其他
南阳金融中心 6 号楼合资成立品牌酒店运营项目竞争性磋商公告
南阳金融中心 6 号楼合资成立品牌酒店运营项目，招标人为南阳淯水新城产业孵化园运营管
理有限公司，招标代理机构为南阳市城乡一体化示范区建投造价咨询有限公司。该项目已具
备招标条件，现进行竞争性磋商招标，欢迎符合相关条件的潜在投标单位参加投标，有关事
项公告如下：
一项目基本情况
1项目名称：南阳金融中心 6 号楼合资成立品牌酒店运营项目
2项目编号：NYJTZXCS-2023-001
3采购方式：竞争性磋商
4采购需求包括但不限于标的的名称数量简要技术需求或服务要求等
4.1 项目地点：南阳金融中心 6 号楼
4.2 项目规模：酒店中高端定位，暂定面积共计约 6800。其中一层面积约 350，规划为
酒店大堂，八到十层面积约 6450，规划为客房区域，共计约 100 间客房，其他酒店配套
区域可依据实际情况经双方协商后建设。
4.3 采购内容：选择合适的项目合作方，对项目的筹划资金筹措建设实施运营管理和
服务期内的生产运营等全过程负责。在酒店开业后的经营管理期间，招标人和中标人双方每
财务年度按照相应比例进行利润分成。
4.4 合作模式：由招标方和中标方建立合资酒店，其中招标方占股 51%，中标方占股 49%。
5合同履行期限：15 年暂定
6标段划分：一个标段
二申请人的资格要求：
1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照
2投标人应在中国大陆范围内有不少于 5 家以上已开业并成功运营 5 年以上的酒店供应
商需提供相关证明材料且正在运营或已完成过运营总建筑面积 6000 平方米及以上或单体
项目 80 间及以上的酒店项目供应商需提供相关证明材料。
3投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供近三年内任意一年经审计部门
或会计事务所出具的财务审计报告，新成立公司提供基本开户行出具的资信证明
4投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近一年中任意一个月依法
缴纳税收和社会保障资金的记录
5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6投标人须提供无行贿犯罪记录承诺函承诺对象包括：投标企业法定代表人授权委
托人,并对其真实性负责。若承诺不实，所造成一切后果由投标人承担。
7按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016
125 号的要求，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行
为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通
过信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报告的生成日期为本项目递交投
标文件截止时间前 10 日内。
8本项目不接受联合体投标。
三获取采购文件
1时间：2023 年 6 月 20 日 8：00 分至 2023 年 6 月 27 日 17：30 分，(北京时间,法定节假
日除外)。
2地点：南阳市光武大道金融中心三号楼四楼
3方式：有意报名的供应商，请携带以下资料到南阳市光武大道金融中心三号楼四楼参加
报名获取文件：1营业执照(副本)2酒店运营相关证明材料3财务审计报告或
资信证明4依法缴纳税收和社保的证明5近 3 年内在经营活动中没有重大违法记录
声明函6无行贿犯罪记录承诺函7信用报告信用中国和中国政府采购网相关查
询截图8法人委托书及被委托人身份证以上证件审核原件，留存加盖公章的复印件
一套授权委托书留存原件。
4售价：0 元。
四投标截止时间及地点
1时间：2023 年 6 月 30 日 9 时 00 分北京时间
2地点：南阳市光武大道金融中心三号楼四楼
五开标时间及地点
1时间：2023 年 6 月 30 日 9 时 00 分北京时间
2地点：南阳市光武大道金融中心三号楼四楼
六发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公共服务平台网站
上发布，招标公告期限为 5 个工作日。
七其他补充事宜
请各潜在供应商在获取文件后及时关注网站更新信息，若因其他原因未能及时看到网上更新
信息而造成的损失，采购人及采购代理机构将不负任何责任。
八凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系：
采 购 人：南阳淯水新城产业孵化园运营管理有限公司
地 址：南阳金融中心三号楼四楼
联 系 人：黎先生
电 话：0377-61670678
代理机构：南阳市城乡一体化示范区建投造价咨询有限公司
地 址：南阳市白河大道北路油田新城社区东侧商业楼 2 楼
联 系 人：张先生
联系电话：15637707993
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：南阳淯水新城产业孵化园运营管理有限公司
地 址：南阳金融中心三号楼四楼
联 系 人：黎先生
电 话：0377-61670678
电子邮件：/
招标代理机构：南阳市城乡一体化示范区建投造价咨询有限公司
地 址： 河南省南阳市白河大道北路油田新城社区东侧商业楼 2 楼
联 系 人： 张先生
电 话： 15637707993
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com