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华一商业项目暂定名合作商招标公告
(招标编号：222104ZB026003)
项目所在地区：上海市
一招标条件
本华一商业项目暂定名合作商已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
白筹资金0万元，招标人为上海中陇汇实业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目为采购对处于徐汇区老沪闵路地铁15号线华东理工大学站，总建筑面积
约1.9万m(其中含社区文化1500m),地上5层地下2层的商业综合体合作商。合作内
容为委托运营管理或者承包租赁。在正式合作期和提前介入合作期限内提供该物业开业前的
前期咨询顾问服务招商营运筹备等筹备期资管服务，以及开业后运营期间租赁管理运
营等服务。本项目正式合作期为60个月(5年)。另有提前介入期，自合作合同签订之日至
开业前。正式合作期自项目正式开业之日暂定为2024年5月1日开始计算。
范围：本招标项目划分为个标段，本次招标为其中的：
(001)华一商业项目暂定名合作商：
三投标人资格要求
(001华一商业项目暂定名合作商)的投标人资格能力要求：3.1为在中华人民共和
人
国境内合法注册的具有独立承担民事贵任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织
(若法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出
具的对该投标活动承担全部直接责任的明确承诺)。
3.2投标人未被列入信用中国(www,creditchina.gov.cn)失信被执行人名单重大税收
违法失信主体名单和政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.3投标人未被列入国家企业信用信息公示系统(https:/www.gsxt.gov.cn)严重违法
失信名单。
3.4近三年在经营活动中没有重大违法记录。
3.5投标人应有累计不低于5万m体量的商业项目管理或承租经验业绩，需提供相关证明。
投标人为分支机构的，若其母公司承诺作为其技术支持方，则其母公司的业绩及经验视同为
投标人业绩及经验。
3.6单位负责人为同人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得参加同合同项下的
采购活动。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月20日09时00分到2023年06月25日17时00分
获取方式：2023年6月20日至2023年6月25日每日上午9时至11：30时，下午14
时至17：00时休息日请提前打电话联系13818955686，在上海市黄浦区汉口路398号华
盛人厦22楼获取招标文件。获取招标文件需要提交的资料三证合一的营业执照或其它国
家认可经营资格的复印件法定代表人证明原件法定代表人获取或法定代表人授权委
托书的原件和被授权人身份证复印件：投标人未被列入信用中国
(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单重大税收违法失信主体名单和政府采购
严重违法失信行为记录名单，未被列入国家企业信用信息公示系统
(https:/wwW.gsxt.gov.cn)严重违法失信名单的相关网页查询截图打印盖章件近三
年在经营活动中未发生经营违法的承诺书原件投标人累计不低于5万m体量的商业项目
管理经验或承和业绩，需提供相关证明如合同。投标人为分支机构并以母公司的业绩报
名的，提供其母公司作为其技术支持方的承诺书原件以上复印件均须加盖公章。获取招标
造价
文件费用：人民币500元售后不退。可采用现金或转账方式支付：如采用转账方式，请支
付至以下账户：开户行：上海银行上工支行：户名：上海大华工程造价咨询有限公司：帐号：
31604900005020624汽款时请备注：项目名称或项目编号投标人名称标书工本费字
样。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月12日10时30分
递交方式：上海市黄浦区汉口路398号华盛大厦22楼会议室。逾期送达未送达指定
地点或者不按招标文件要求密封的投标文件，将被拒收。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月12日10时30分
开标地点：上海市黄浦区汉口路398号华盛大厦22楼会议室
七其他
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice.com)上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：上海中陇汇实业有限公司
地址：上海徐汇区中山南二路1089号18楼
联系人：于传波
电
话：021-64187658
电子邮件：norris.yu163.com
招标代理机构：上海大华工程造价咨询有限公司
地址：上海市黄浦区汉口路398号22楼
联系人：尹行卫
电话：021-632385288033
电子邮件：yinxingwei(dahuacpa.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责
(签名)
招标人或其招标代理机构
盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com