1 询价条件

望城区全民所有自然资源资产清查采购第一标段测绘劳务服务项目已具备采购条件，现对本项目进行公开询价。

2 项目概况

2.1项目概况

望城区隶属于湖南省长沙市，地处湘中东北部，湘江下游两岸。东连长沙县，南接开福区、岳麓区，西南与宁乡市水陆相邻，西北与益阳市赫山区、北与湘阴县隔水相望，东北沿京广铁路与汨罗市一线相连。望城区总面积969平方千米，辖16个乡镇、街道（含由长沙高新区托管的雷锋街道、白马街道），157个村、社区（其中98个行政村，59个社区）。

根据望城区区域自然资源实际情况，结合国家及湖南省工作要求及技术规程，本次清查对象为望城区河西区域范围内的土地、矿产、森林、草地、湿地5类全民所有自然资源。

本项目清查范围为长沙市望城区河西区域，包含高塘岭街道、大泽湖街道、月亮岛街道、白沙洲街道、乌山街道、靖港镇、乔口镇等七个街镇（具体以采购人安排为准），总面积约376.6182平方公里。具体工作内容详见询价文件。

2.2 询价范围及工作内容

在长沙市望城区开展全民所有自然资源资产清查的部分工作，具体工作如下：

（1）农用地资产清查工作，具体包括准备工作、实物量清查 (权属、数 量、质量、用途、分布等) 、调查估算农用地资产价格、空间数据整合、经济价值估算、统 计汇总等。

（2）全面清查核实全县国有建设用地资产数量、用途、容积率、土地供应方式的实物属性，厘清土地资产及其价值内涵，界定国有建设用地资产评估基准及评估对象，科学评估现状土 地资产价值，掌握国有建设用地实物量与经济价值量。国有建设用地资产清查工作，具体包括资料收集、实物量清查、内业数据整合、经济价 值估算、数据核查、数据库建设、统计汇总等。

（3）以望城区最新的“长沙市望城区第三次国土调查”成果为底图，全面清查核实全县国有未利用地资产实物 属性。

（4）储备土地的规划用途、规划容积率等规划条件明确，前期开发已完成且具备宗地 地价评估客观条件的，按照规划条件采用基准地价系数修正法测算预期土地出让收入或划拨 地价款，并估算其经济价值。

规划条件明确，尚未进行土地前期开发，或正在进行土地前期开发的储备土地，先按照 规划条件采用基准地价系数修正法测算预期土地出让收入或划拨地价款，再采用预算储备开 发成本扣减已经发生的储备开发成本，得到预算继续投入成本，最后采用预期土地出让收入 或划拨地价款减去预算继续投入成本，作为其经济价值。

（5）根据《自然资源部关于推进矿产资源管理改革若干事项的意见(试行)》(自然资规〔2019〕 7 号) 和《矿产资源勘查区块登记管理办法》 (国务院令〔第 240 号〕) ，本次矿产资源资 产清查的范围包括油气矿产、固体矿产和其他矿产三大类，共 35 种矿产资源。

（6）全民所有森林资源资产清查，林地范围为“长沙市望城区第三次国土调查”中的国有乔木林地、竹林地、 灌木林地和其他林地；林木范围为“长沙市望城区第三次国土调查”中地类为林地和种植园用地，且森林资 源管理“一张图”中林木权属为国有的林木。

（7）“长沙市望城区第三次国土调查”湿地图斑与湿地调查监测成果进行空间叠加处理后，“国土变 更调查”图斑可细化为多个子图斑。细化后图斑中，“长沙市望城区第三次国土调查”地类为湿地，湿地调 查监测成果地类也为湿地，且二级地类一致的图斑，沿用湿地调查监测成果的湿地因子。

（8）细化后图斑中，“长沙市望城区第三次国土调查”地类为湿地，湿地调查监测成果地类也为湿地， 但二级地类不一致的图斑，地类以“长沙市望城区第三次国土调查”为准，通过其他专项调查成果赋值、临近的遥感影像特征一致的图斑赋值或外业补充调查等方式补充完善清查因子。

（9）细化后图斑中，“长沙市望城区第三次国土调查”地类为湿地，湿地调查监测成果地类为非湿地 的图斑，地类确定为湿地，不调查其他湿地因子，有条件的县 (市、区) 可使用专项调查成 果补充完善清查因子。

2.3 计划工期

服务期限为90个日历天，具体开工日期以发包人通知为准。

3 报价人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内依法组建、注册、具有独立法人资格的企业法人。

3.2 没有处于被责令停业、财产被接管、冻结及破产状态，具有良好的银行资信和商业信誉。

3.3 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.4 具有近三年（本项目询价公告第一次发布之日起倒推）承担过或正在承担类似项目业绩（至少三个）。

3.5 投标人须具备测绘乙级（专业含工程测量、界线与不动产测绘）及以上资质。

3.6 具备承担询价工作内容的能力。

3.7 报价人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。

3.8 本次招标不接受联合体投标。

4 询价文件的获取

4.1 凡有意参加本次报价的供应商可于即日起至 2023年6月27日10时前登录中南院采购招标信息平台（网址：https://www.msdi.cn/gys/）报名。报名需上传以下资料：

（1） 单位营业执照副本扫描件。

（2） 法定代表人授权委托书（或单位介绍信）扫描件。

（3） 委托代理人（或单位介绍信持有人）身份证扫描件。

4.2 报名审核通过后，请在中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司采购招标信息平台（网址：https://www.msdi.cn/gys/）登录，在供应商页面进行询价文件下载，本项目不提供纸质版询价文件。

4.3 报名前需注册服务及其他类供应商，报价前需经审核成为中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司的合格供应商。

4.4 未在中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司注册合格供应商的潜在报价人，可访问中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司主页(https://www.msdi.cn)，点击右侧【采购招标信平台】，在采购招标信息平台(或直接访问https://www.msdi.cn/gys)页面右侧，点击“创建新的供应商”，在页面按钮选择“建筑安装工程、工程服务及其他类供应商注册”进行名称注册，名称注册审核通过之后即可报名参加本项目报名。潜在报价人应在名称注册审核通过后，登录网站填写合格供应商申请资料。注册网站技术问题咨询电话：0731-********，注册、申报资料审核咨询电话：0731-********/********。。

5 报价文件的递交

5.1各潜在报价人须按照询价文件要求进行网上报价并递交纸质版报价文件；

5.2网上报价与纸质报价文件递交截止时间为 2023 年7月4日10时。网上报价需在中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司采购招标信息平台（网址：https://www.msdi.cn/gys/）填写报价，同时上传盖章、扫描的报价文件电子扫描件，逾期未填写报价或上传报价文件，采购人有权取消该报价人投标资格，快递/邮寄逾期送达的或未送达指定地点的报价纸质文件，采购人不予受理，以我公司签收时间作为收到投标文件的时间。

纸质版报价文件接收信息如下：

收件地址：湖南省长沙市雨花区香樟东路16号工程勘测科研院 614 办公室，收件人：杨女士，电话：0731-********。

收件截止时间：2023 年 7月 4 日10时。

5.3报价截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时以公告形式通知所有潜在报价人。

5.4提交报价的潜在供应商，须在报价文件递交截止时间前完成中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司的供应商注册与审核。

6 发布公告的媒介

本次询价公告在中国电建中南勘测设计研究院有限公司采购招标信息平台（https://www.msdi.cn/gys/）发布。

7 联系方式

采 购 人：中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司

地址：湖南省长沙市雨花区香樟东路16号中南院工程勘测科研院614办公室

邮 编：******

联系人：杨女士

联系电话：0731-********

电子邮箱：GKYgycg@msdi.cn

邮政编码：******

8 监督机构

中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司纪委办公室

监督电话：0731-********

询价人：中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司

2023 年 6 月 20 日