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万科金域蓝湾监控改造工程
招标编号：JSGZ-202306152
项目所在地区：江苏省南京市江宁区
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本万科金域蓝湾监控改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为南京
市江宁区秣陵街道万科金域蓝湾业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
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规模： 本项目为万科金域蓝湾监控改造工程，具体招标范围详见工程量清单及施工现场。 项目预
算：760000.00 元，招标控制价：759768.51 元。投标报价超过招标控制价的 为无效投标。 资金来
源：自筹。 项目地点：南京市江宁区清水亭东路 9 号万科金域蓝湾小区内。 工期要求：45 日。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
万科金域蓝湾监控改造工程
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万科金域蓝湾监控改造工程:
投标人应满足的基本资格条件：
1具有独立承担民事责任的能力提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自
然人的身份证明
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供参加本次招标活动前的会计报表，
成立不满一个月不需提供
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力根据项目需求提供履行合同所必需的
设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供参加本次招标活动前六个月内至
少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料
5在信用中国网站http://www.creditchina.gov.cn/中被列入失信被执行人
名单的投标人，不得参加投标。提供网站打印件并加盖公章
6企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量安全生产事故等问题，
被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的
7本项目不接受联合体投标
投标人应满足的特定资格条件：
1投标人须具备电子与智能化专业承包二级含以上专业承包资质，且具有有效的
安全生产许可证。投标文件中提供证书复印件加盖公章
2投标人拟派的项目经理具有注册建造师证机电工程专业二级(含)以上，且具有省级
及以上行政主管部门核发的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书B 证。另：
项目经理不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业，投标人需提供社保机构出具的近半年
内投标单位为其缴纳的社保缴费证明材料
本项目g43D g771g41E8联合体投标。
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获取时间：2023-06-20 09:00到2023-06-27 17:00
获取方式：1招标文件出售方式：500 元/套，售后不退 2招标文件出售日期：招标公告
发出之日起至 2023 年 06 月 27日为止，每天 9：00-11： 00，14：00-17：00北京时间，节假日除
外 4报名所需材料：营业执照复印件法人授权委托书复印件授权代表身份证复印件， 以上
材料均需加盖公章。 5联系人：董工 6联系电话：15150596821
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递交截止时间：2023-07-10 14:30
递交方式：纸质提交
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开标时间：2023-07-10 14:30
开标地点：南京市江宁区清水亭东路 9 号万科金域蓝湾业主委员会会议室
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招标公告
江苏高智项目管理有限公司以下简称招标代理机构受南京市江宁区秣陵街道万科
金域蓝湾业主委员会委托单位名称，以下简称招标人委托，就万科金域蓝湾监控改造
工程招标项目名称进行国内公开招标，兹邀请符合资格条件的投标人投标。
1招标编号：JSGZ-202306152
2项目内容：
2.1 本项目为万科金域蓝湾监控改造工程，具体招标范围详见工程量清单及施工现场。
2.2 项目预算：760000.00 元，招标控制价：759768.51 元。投标报价超过招标控制价的
为无效投标。
2.3 资金来源：自筹。
2.4 项目地点：南京市江宁区清水亭东路 9 号万科金域蓝湾小区内。
2.5 工期要求：45 日。
3投标人应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于):
3.1 投标人应满足的基本资格条件：
1具有独立承担民事责任的能力提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自
然人的身份证明
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供参加本次招标活动前的会计报表，
成立不满一个月不需提供
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力根据项目需求提供履行合同所必需的
设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供参加本次招标活动前六个月内至
少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料
5在信用中国网站http://www.creditchina.gov.cn/中被列入失信被执行人
名单的投标人，不得参加投标。提供网站打印件并加盖公章
6企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量安全生产事故等问题，
被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的
7本项目不接受联合体投标
3.2 投标人应满足的特定资格条件：
1投标人须具备电子与智能化专业承包二级含以上专业承包资质，且具有有效的
安全生产许可证。投标文件中提供证书复印件加盖公章
2投标人拟派的项目经理具有注册建造师证机电工程专业二级(含)以上，且具有省级
及以上行政主管部门核发的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书B 证。另：
项目经理不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业，投标人需提供社保机构出具的近半年
内投标单位为其缴纳的社保缴费证明材料
3.3 拒绝下述投标人参加本次招标活动：
1拒绝列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府招标严重违法失信行为记
录名单。招标人或招标代理机构通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn中国政
府招标网网站www.ccgp.gov.cn等渠道查询投标人信用记录并保存。
2投标人处于被责令停业投标资格被取消或者财产被接管冻结和破产状态。
3企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量安全生产事故等违法违规问题，
被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
4万科或万科物业投资控股持股的单位。
3招标文件出售地址：南京市建邺区创智路一号北纬国际中心 A 栋 20 楼南
4报名所需材料：营业执照复印件法人授权委托书复印件授权代表身份证复印件，
以上材料均需加盖公章。
4.招标文件获取：
1招标文件出售方式：500 元/套，售后不退
2招标文件出售日期：招标公告发出之日起至 2023 年 06 月 27日为止，每天 9：00-11：
00，14：00-17：00北京时间，节假日除外
4报名所需材料：营业执照复印件法人授权委托书复印件授权代表身份证复印件，
以上材料均需加盖公章。
5联系人：董工
6联系电话：15150596821
5投标文件递交：
5.1 投标文件份数：
纸质版投标文件一式伍份壹份正本肆份副本，当正本文件与副本文件不一致时，以
纸质正本文件为准。每份纸质文件须清楚标明正本或副本字样。
5.2 投标开始时间：2023 年 7 月 10 日 1 4 时 10 分
投标截止时间及开标时间：2023 年 7 月 10 日 1 4 时 30 分。
投标地点及开标地点：南京市江宁区清水亭东路 9 号万科金域蓝湾业主委员会会议
室，届时请投标人法定代表人或其委托授权代表出席开标仪式。
6其他说明
1本项目不接受联合体投标
2本项目不收取投标保证金
3本项目发布媒体为：江苏省招标投标公共服务平台http://www.jszbtb.com/
4投标人应根据招标文件提供的工程量清单及现场情况进行报价，投标人不得修改清
单范围数量，否则按无效投标处理
5本项目不组织集体踏勘。投标人需自行前往施工现场进行勘察勘察前与招标人联
系，以充分了解工地及周边位置环境道路储存空间装卸限制及任何其他足以影响投
标报价的情况。承包人如因此忽视或误解场地及周围情况而导致的成本增加或工期延长等申请
招标人一律不予认可。一旦投标人中标，中标人不得以不完全了解施工现场为由，而提出额外
的赔偿增加费用和延长工期等要求，对此招标人一概不予采纳
6施工现场三通(水电临时施工便道)通讯交通食宿等均由承包人自行解决
并承担费用，投标人应根据现场情况在投标总价中予以考虑
7投标人应将施工期间各类建材的市场价格风险机械费用等风险考虑到报价内。除
招标文件或施工合同条款中另有规定，上述风险费用今后不做调整
8工程施工产生的建筑垃圾的运输必须按照相关管理规定执行，由承包人办理相关手
续，承担相关费用
9投标人应认真做好与地方关系的协调工作，尽量避免施工过程中发生由于施工及各
种原因造成的地方矛盾和阻工问题等，在造成地方矛盾问题后，由投标人负责协调并采取相应
措施，此部分协调费用由投标人承担，并含在投标报价中，不单独计量与支付投标人因此采
取的措施而可能发生的全部费用由投标人承担，并含在投标报价中，不单独计量与支付如因
投标人采取的措施不力，造成的一切损失，或由上述原因造成本工程工期的拖延或施工费用的
增加，均由投标人自行负责承担
10施工过程中的排污环保市容城建城管占道治安消防施工噪音和人
口管理渣土运输等相关手续和对临近居民及行人的影响均由承包人负责协调处理，相关费用
及因投标人原因造成的罚款等均由投标人承担，投标人在投标报价中自行考虑，施工期间发生
的该类一切费用，招标人一律不予补偿
7招标人联系方式
联 系 人：张先生
联系电话：15358184511
8招标代理机构联系方式
联 系 人：董工
联系电话：15150596821
联系邮箱：780681687qq.com
地 址：南京市建邺区创智路一号北纬国际中心 A 栋 20 楼南
邮 编：210019
江苏高智项目管理有限公司
2023 年 06 月 2 0 日
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本招标项目的监督部门为。
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招 标 人： 南京市江宁区秣陵街道万科金域蓝湾业主委员会
地 址： 南京市江宁区清水亭东路 9 号
联 系 人： 张先生
电 话： 15358184511
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏高智项目管理有限公司
地 址： 南京市建邺区创智路一号北纬国际中心 A 栋 20 楼南
联 系 人： 董工
电 话： 15150596821
电 子 邮 件： 780681687qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名处签名
招标人或其招标代理机构：盖章处盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com