白银市白银区2023年度纺织路街道片区老旧

小区改造项目施工资格预审招标公告

交易编号：BGZJ-JS*****

一、招标条件：

白银市白银区2023年度纺织路街道片区老旧小区改造项目已由白银市白银区发展和改革局、白银市白银区住房和城乡建设局以（区发改发〔2023〕24号、白城建发〔2023〕94号）文件批准建设，项目业主为白银市白银区纺织路街道办事处，资金来源为：申请中央、省、市专项资金、地方政府专项债券、地方财政资金等多渠道筹措。项目已具备招标条件，甘肃千运项目管理有限责任公司受招标人委托，面向社会进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、招标项目概况：

(一)立项批复：区发改发〔2023〕24号、白城建发〔2023〕94号

(二)项目名称：白银市白银区2023年度纺织路街道片区老旧小区改造项目施工

(三)工程规模：本次改造总建筑面积为9.47万㎡，涉及22栋楼，844户。主要改造内容分为小区房屋公共区域修缮改造、小区基础设施改造、小区配套服务设施改造三部分：

1、小区房屋公共区域修缮改造: 主要包括小区屋面防水*****.07㎡，房屋外墙粉刷*****.01㎡，外墙贴A级保温面积1.23万㎡，外墙贴B2级保温面积4.72万㎡，楼梯间粉刷*****.03㎡，贴面砖5610.34㎡，散水维修2258.21㎡。扶手栏杆粉刷633.96㎡，楼梯间窗户更换767.25㎡，楼梯间照明1000盏，屋面落水管更换5388.40m，雨水口更换296个，更换单元门74樘等。

2、小区基础设施改造: 主要包括更换室内排水管1784m、室外排水管2700m、室内给水管*****m、室外给水管1940m、供暖管网改造6932m，配套化粪池、安装水表、地沟修缮等附属工程；新增监控主机1台、网络高清摄像头35个、路灯50盏，弱电管网改造1100m，金属桥架896m;小区绿化改造7997.96㎡，室外硬化8357.43㎡，人行道及广场硬化（植草砖）799.46㎡，配套标识牌、供电改造等。

3、小区配套服务设施改造: 主要包括物业用房外墙粉刷2445.66㎡，新增新建自行车棚1座；配套电动车充电桩2套，新增廊架6座、休闲座椅34组，垃圾分类亭13座，楼栋牌19个、单元牌66个、文宣栏(大地城建小区长共计约200m，高1.2m；大井子安置小区新增4组)，大井子小区出入口道闸2套，人行门禁含人脸识别系统，安装铁艺大门1座（北侧），购置成品门房2处每处约10㎡，小区文化氛围改造提升及小区智慧安防系统等。

(四)招标范围：施工图设计范围内的全部建安工程（内容详见工程量清单）

(五)工程地点：白银市白银区纺织路街道辖区内

(六)资金来源：申请中央、省、市专项资金、地方政府专项债券、地方财政资金等多渠道筹措

(七)工 期：总工期110日历天

(八)质量标准：合格

(九)标段划分：施工3个标段

第一标段：银珠家园（泰安社区），改造内容：1、基础设施改造:室外道路破复；2、楼栋改造:外墙保温、粉刷，楼梯间粉刷，屋面防水，雨水斗、落水管更换，单元门更换，楼宇对讲系统；3、给水排水工程:室外原有管网更换，给水管网、绿化给水(本次设计小区绿化仅预留洒水栓，包括洒水栓阀门井及主管至洒水栓支管管道的敷设)、室外消火栓系统、排水管网、建筑内公共部分给水管道的改造及入户水表更换(远传水表)； 4、暖通工程:更换老旧破损的室外供热管网，含管道、检查井、阀门、楼栋入口装置等的改造设计，住宅楼内单元共用采暖立管、阀门及入户装置等进行更换；5、电气工程:单元访客对讲系统。（具体内容详见工程量清单）。

第二标段：大地城建小区（诚信社区），改造内容：1、基础设施改造:绿化改造； 2、楼栋改造:外墙保温、粉刷，楼梯间粉刷、窗户更换，扶手栏杆除锈粉刷，屋面防水，雨水斗、落水管更换，单元门更换，楼宇对讲系统； 3、 配套设施设置:垃圾分类设置，新增廊架、休闲座椅，文化宣传栏、楼栋牌及单元牌；5、电气工程:智慧安防系统，楼梯间照明更换，单元访客对讲系统，室外弱电规整，供电改造。（具体内容详见工程量清单）。

第三标段：大井子小区（大井子村），改造内容：1、基础设施改造:室外道路硬化、绿化改造、出入口门禁道闸改造、道路减速带及导视镜；2、楼栋改造:外墙保温、粉刷，楼梯间粉刷、窗户更换，屋面防水，雨水斗、落水管更换，单元门更换，楼宇对讲系统，散水改造；3、配套设施设置:垃圾分类设置，新增廊架、休闲座椅，文化宣传栏、楼栋牌及单元牌，新建自行车棚，充电桩； 4、给水排水工程:室外原有管网更换，给水管网、绿化给水(本次设计小区绿化仅预留洒水栓，包括洒水栓阀门井及主管至洒水栓支管管道的敷设)、室外消火栓系统、排水管网、建筑内公共部分给水管道的改造及入户水表更换(远传水表)； 5、暖通工程:更换老旧破损的室外供热管网，含管道、检查井、阀门、楼栋入口装置等的改造设计，住宅楼内单元共用采暖立管、阀门及入户装置等进行更换；6、电气工程:供配电系统，小区室外照明系统，小区室外弱电监控系统，楼梯间照明系统，室外弱电规整，道闸和门禁系统，单元访客对讲系统等。（具体内容详见工程量清单）。

三、对投标单位的资质要求：

（一）第一标段至第三标段投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，投标人具有有效的安全生产许可证；投标人可提供财务报表,但不作为资质审查条件；信誉良好，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

（二）根据本项目的基本情况的相关要求，第一标段至第三标段项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书B证，技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称（职称证不体现专业的以提供的毕业证专业为依据，包括土木工程、工民建、结构、建筑施工、建筑工程等专业）或具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；安全生产负责人具有工程类中级及以上技术职称和有效的安全生产考核合格证书C证；安全员不少于1人，具有有效的安全生产考核合格证书 C 证；施工员（土建专业）1人、质量员（土建专业）1人、资料员、机械员、材料员须具有省级建设主管部门颁发的相关岗位证书。

（三）本项目施工现场管理机构组成人员须均为本单位在职人员，并未被“智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台”锁定，未经招标人同意中途不得更换。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（四）省外企业参加投标必须按照《甘肃省住房和城乡建设厅

关于调整省外建筑业和监理企业入甘信息登记业务有关事项的通知

》（甘建服〔2020〕296号）、《甘肃省住房和城乡建设厅关于进一步加强和调整建筑市场监管工作有关事项的通知》（甘建建[2020]66号）文件要求做好企业信息登记。

（五）根据白人社函[2020]24号文件精神，农民工工资诚信实行推送制度，不再需要另行承诺或证明，凡能够参加本项目的投标人一律自动视为无拖欠农民工工资行为。属于人社部门拖欠农民工工资黑名单范围的投标人无法进行投标。

（六）本次招标不接受联合体投标。

（七）工程投标活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理），授权委托书需附在投标文件中。

（八）投标人获取招标文件后，所有参与本项目的施工单位应在“智慧住建—甘肃省建筑市场监督管理平台”报送企业基本信息，经确认后，方可进行投标活动；投标申请人须自行打印《工程投标项目管理机构人员信息表》，并将信息表附在投标文件中。

四、资格审查方式：本次招标采用资格预审，资格审查的具体要求见招标文件。资格审查不合格的投标文件将按废标处理。

五、招标文件的获取：

（一）获取时间：自本项目公告发布之日起至投标文件递交截止日期止均可免费下载。

（二）获取方法：投标人可登录“白银市公共资源交易中心网站”(http://ggzyjy.baiyin.gov.cn/)点击对应的市政房建招标项目，再点击“我要投标”成功登录白银市公共资源交易电子服务系统后，在“最新招标项目”中找到对应招标项目公告，根据系统提示免费获取招标文件。

六、投标文件提交：

（一）截止日期：2023年06月30日上午10:00（北京时间，24小时制）。

（二）提交地点：

白银市公共资源交易中心网上不见面开标系统”(金润开标大厅) http://kb.jrztbpt.com:9011/PB_UserLogin/IntroduceIndex

（三）重要提示：

1、本项目采用甘肃省建设工程不见面开标系统（金润开标大厅）进行不见面开标交易。投标人需自行准备可以稳定上网的电脑，推荐使用Window7、windows10（64位版本），IE 浏览器版本为IE10 以上。

系统登录方式（任选其一）：

（1）登录“白银市公共资源交易中心网站”（ http://ggzyjy.baiyin.gov.cn/）首页，选择“不见面开标系统”里的 “金润开标大厅”；

（2）投标人解密登录地址：

http://kb.jrztbpt.com:9011/PB_UserLogin/IntroduceIndex

2、投标人须使用金润招投标系列软件（投标版）做好GEF格式

的投标文件并使用金润软件内置工具完成投标文件的加密及固化。

3、投标人应当在投标截止时间前登录系统完成投标文件的上传递交（投标截止时间后递交的投标文件予以拒收）；投标人应当在招标文件规定时间内完成投标文件的在线解密（未按规定时间完成解密的投标文件视为撤销其投标文件）。

4、投标文件的制作及加密、软件操作流程等详细功能说明请登录“白银市公共资源交易中心网站”（ http://ggzyjy.baiyin.gov.cn/）和“金润科技官网”（www.jinrunsoft.com）下载中心的操作手册里下载“甘肃省建设工程不见面开标系统（金润开标大厅）操作流程---投标人”说明书及操作视频详细阅读并熟练掌握系统操作方法。

技术支持电话：153********8149 **********

七、发布公告的媒介：本招标公告在白银市公共资源交易网（ggzyjy.baiyin.gov.cn）上发布。

八、其他说明：

（一）凡是拟参与白银市公共资源交易活动的招标人、招标代理机构、投标单位需先在白银市公共资源交易网上免费注册或获取数字证书方可办理业务。

（二）招标文件澄清或更正在白银市公共资源交易网（ggzyjy.baiyin.gov.cn）发布，请投标人在投标期间适时自行下载查阅。若未能及时下载查阅，所产生一切损失由投标人自行承担。

（三）招标文件质疑期限：在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出。

（四）本次开评标不提交资质原件：实行投标人承诺制(格式自拟)，需装入投标文件，由投标人对所提供材料和人员资质等情况的真实性进行承诺。若在评标期间发现投标人提供了虚假材料，评标委员会有权否决其投标文件；若在评标结果公示期发现中标候选人提供了虚假材料，报告相关行政主管部门，取消其中标候选人资格。同时，将该投标人记入失信人员名单进行网上通报，限制其参与公共资源交易活动。

（五）特别说明，招标文件中出现的“递交、提交、现场等相关文字”以不见面开标方式要求表述为准。

九、接收异议联系人及联系方式

招 标 人：白银市白银区纺织路街道办事处

地 址：甘肃省白银市白银区天津路372号

联 系 人：王树文

联系电话：136********6288

招标代理：甘肃千运项目管理有限责任公司

地 址：甘肃省白银市白银区兰州路16号35幢13-28

联 系 人：余芳芳

联系电话：136********2610

交易服务一科：0943-*******

甘肃千运项目管理有限责任公司

2023年06月19日