兴业资产管理有限公司（以下简称“兴业资管”）拟将持有的唐山市人达房地产开发有限公司债权资产（以下简称“债权资产”）公开处置，现予以招商公告。
招商合作方式不限于债权转让、重整重组、收购抵质押物、风险代理、风险投资合作等，欢迎各类投资者与兴业资管洽谈。有意向的投资者可通过电话、传真、函询等方式联系兴业资管征询债权资产的有关情况。
联系方式：庄经理 0591-********
传真：0591-********
地址：福州市鼓楼区湖东路154号中山大厦A座27层
一、债权信息
（一）债权情况：截止2023年5月31日，上述债权资产的总债权金额合计人民币125,969.73万元，其中债权本金合计人民币50,500万元，欠息合计人民币74,932.71万元,代垫费用合计人民币537.02万元。
（二）担保方式：抵押+担保
（三）债权现状：已执行
二、抵/质押物情况
押品名称：债务人名下房产
详细地址：唐山市路南区南新东道 269 号
权证属性：商业用房
物业类型：家具商城
面积：占地面积27,117.80平方米，建筑面积47,016.5平方米。
押品完整性：完整
使用情况：出租
押品图片：

押品位置：

三、担保情况
1、韩文君、张桂芳个人连带责任保证担保；
2、唐山市人达新天地经营管理有限公司、唐山景扬现代物流发展有限公司、唐山隆泰物贸有限公司承担连带清偿责任。
四、资产亮点
抵押物位于唐山市中心区域，目前由市场管理方“居然之家”统一管理，商场出租率较高。
五、特别提示
1、以上信息仅供参考，兴业资管不对其承担任何法律责任。欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈，若有异议请致电咨询。
2、声明：上述债权项目为不良债权，投资者应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此可能造成的一切损失。

兴业资产管理有限公司
2023年6月13日