中信（嘉兴）康复医院有限公司嘉兴市康复医院新建项目 经由 嘉兴市发展和改革委员会2210-******-04-01-******文核准建设。根据嘉兴市发展和改革委员会核准的项目建设规模：项目总用地面积约为*****平方米。采用分期建设，本期用地面积约*****平方米，总建筑面积约*****平方米，容积率为1.6,建筑密度30%，绿化率35％以上。项目本期将建设*****平方米康复专科医院和*****平方米的康复护理中心，项目总床位数为800床，总停车位为900个。项目预留*****平方米的远期建设用地，远期建设总面积为*****平方米的建筑。地下室面积包含在单体面积中，自行在方案中考虑。

建设地址位于 本项目位于七星街道，东至陈庄桥港、南至规划河流、西至规划第二医院、北至规划嘉善第三通道 。

项目业主为 中信（嘉兴）康复医院有限公司 ，招标单位为 中信（嘉兴）康复医院有限公司 ，招标代理单位为 浙江和诚房地产估价有限公司 ，资金来源 自筹 ，现对该项目的 设计 进行公开招标。

一、项目概况及招标范围

项目概况：项目总用地面积为*****平方米，采用分期建设，本期用地面积约*****平方米，总建筑面积约*****平方米，容积率为1.6,建筑密度30%，绿化率35％以上。项目本期将建设*****平方米康复专科医院和*****平方米的康复护理中心，项目总床位数为800床，总停车位为900个。项目预留*****平方米的远期建设用地，远期建设总面积为*****平方米的建筑。地下室面积包含在单体面积中，自行在方案中考虑。

主要建设内容：本期建设内容包括康复专科医院（含门诊医技、康复部及住院部），康复护理中心（护理部及生活配套），地下室以及室外景观等。

总投资约为 *****万元，其中建安工程费用约为*****万元。本次招标估算价约1076.1089万元。

特别说明事项：本项目报嘉兴市发展和改革委员会核准时填列的建设规模、建设内容以及投资额等相关信息是依据招标单位的上级机关立项审批结果，本项目宗地出让时各项指标要求发生变化，招标单位拟根据内部管理要求重新报上级机关批准。潜在投标单位知悉并同意本项目建设规模、建设内容以及投资额等相关信息以招标单位的上级机关审核批复为准。

设计内容：

设计内容包括但不限于总图设计、建筑设计、结构设计、基坑围护、给排水、电气、暖通设计、医疗专项设计（医疗工艺、医用气体、医用净化工程、中央纯水系统、辐射防护、污水处理等）、人防设计、室内装饰装修设计、幕墙设计、景观绿化设计、泛光照明设计、消防设计、标识标牌设计、弱电智能化设计等以及满足建设方整体进度需求、项目造价、审计、招标、二次深化设计及施工的要求和相关配合、审核工作。

本次设计内容不包含高压供配电设计、燃气设计、自来水设计、5G通讯设计的内容，但设计单位须做好上述设计内容的设计配合工作。

招标范围：招标文件规定的设计范围内的方案设计（含投资估算编制）、初步设计编制（含初步设计概算编制、初步设计图纸、技术要求等）、施工图设计（含概算调整等）以及相关审批、报批等工作的协调、配合和设计的后续服务等，所提供的设计成果应满足本项目的实际需求。

特别提醒：方案设计为整个地块（*****平方米）的方案设计。

质量目标：

（1）各阶段设计文件编制深度均应达到中华人民共和国建设部2016年颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》的要求，且技术指标明确，设备主要参数明确、数量可靠。

（2）工程方案设计、初步设计、施工图设计应满足相关行政部门审批要求直至审批完成。

（3）经批准的初步设计概算总投资和工程费用均不得大于已批准的工程估算总投资和工程费用。

设计周期：

（1）接到业主通知后20日历天内完成项目方案设计（含投资估算编制）；

（2）方案通过后20日历天内完成工程初步设计（含设计概算编制）；

（3）接到业主通知后，45日历天内完成施工图设计（含幕墙、内装修）。

二、投标资格条件、要求

1、投标人具有【工程设计综合资质甲级】或【工程设计建筑行业甲级资质】或【工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质】；

2、投标人自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有单个合同的项目总投资2亿元及以上或建筑面积达到4万平方米及以上的公共建筑工程的设计业绩。业绩证明材料：中标通知书和合同（投资规模或建筑面积以合同中体现的为准），二者缺一不可，否则业绩不予认可。

【注：公共建筑，是指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等）， 商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）等，（下同）】

3、拟派项目负责人具有一级注册建筑师资格，且具有类似业绩。类似业绩是指拟派项目负责人以项目负责人的身份，自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有单个合同的项目总投资2亿元及以上或建筑面积达到4万平方米及以上的公共建筑工程的设计业绩。业绩证明材料：中标通知书和合同（投资规模或建筑面积以合同中体现的为准），二者缺一不可，否则业绩不予认可。

4、投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入严重失信黑名单。

5、本次招标 不接受 联合体投标。

三、投标报名及招标文件的获取

1、招标文件获取：采用网上自行下载。请各投标人的账号登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin）进行下载。

2、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。潜在投标人可用投标人账号或CA锁登录“嘉兴市公共资源交易中心网”下载招标文件和补充（答疑、澄清）。

3、招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

4、潜在投标人对招标文件有疑问的，应以投标人的账号或CA锁登录嘉兴市公共资源交易中心网站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/并将所有疑义以电子文档形式上传。提交疑问截止日为：2023年6月26日17:00时。招标人将于“投标人须知前附表1.10.2条”约定的时间前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

5、招标文件和补充文件的下载地址为：浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin）。

四、投标文件递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年7月11日11时00分。

2、投标文件采取邮寄送达或直接送达方式。投标人必须在投标截止时间前邮寄或直接送达至浙江和诚房地产估价有限公司招标代理部（嘉兴市文桥路505号融通商务中心3号楼15楼），收件人：成丽，联系电话：0573-********。投标人邮寄投标文件后须将投标人名称和快递运单号发送至收件人处，并自行与其进行确认，未进行确认的后果须投标人自行承担。以邮寄快递方式递交投标文件的，建议使用顺丰或EMS，便于浙江和诚房地产估价有限公司做好投标文件交接签收记录，若因快递公司服务导致逾期送达的，后果须投标人自行承担。各投标人寄件或直接送达时，请务必另行提供投标文件中受托人姓名、手机号码等联系方式，以供评标委员会在评审过程中需投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正时联系时，评标委员会可要求投标人在接到电话通知后30分钟内通过电子邮件、电话录音、微信、QQ等形式作出回复。

3、本项目委托浙江省嘉兴市誉天公证处全程做好标书密封情况鉴定、开启投标文件、评标等全过程现场公证。

4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、开标

1、开标时间：同投标截止时间。

2、开标地点：嘉兴市公共资源交易中心二楼或三楼开标室（嘉兴市广场路350号，市行政中心西侧），详见开标室公告牌。

3、本项目不要求投标人至开标现场参加投标代表身份核验、开标及开启投标文件等活动。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在嘉兴市公共资源交易中心网站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）公开发布。

七、联系方式

招标单位：中信（嘉兴）康复医院有限公司

联系人：哈先生 联系电话：0573- ********

联系地址：浙江省嘉兴市南湖区中环南路星禾广场（品质办）915室

代理单位：浙江和诚房地产估价有限公司

联系地址：嘉兴市文桥路505号融通商务中心3号楼15楼招标代理部

联系人：海滔、成丽 联系电话：0573-********、********

2023年6月20日

区块链已存证

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