详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)山东鲁能商业管理有限公司2023年第12批集中采购工程服务类项目采购公告
招标编号：LNSG-GCFW-231201
项目所在地区：山东省,济南市
一招标条件
本山东鲁能商业管理有限公司2023年第12批集中采购工程服务类项目采购公告
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自有资金，招标
人为山东鲁能商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)山东鲁能商业管理有限公司2023年第12批集中采购工程服务类项目采购公
告
三投标人资格要求
(001山东鲁能商业管理有限公司2023年第12批集中采购工程服务类项目采购公
告)的投标人资格能力要求：详见附件
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月21日 09时00分到2023年06月25日 17时00分
获取方式：每日上午9时至下午17时北京时间，下同，登陆采购人电子
商务平台http://ecp.cgdg.com，下同下载采购文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月30日 09时00分
递交方式：采购人电子商务平台http://ecp.cgdg.com电子上传文件递
交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月30日 09时00分
开标地点：济南市经三路16号山东鲁能商业管理有限公司
七其他
详见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为山东鲁能商业管理有限公司纪委办公室。
九联系方式
招 标 人：山东鲁能商业管理有限公司
地 址：济南市经三路16号山东鲁能商业管理有限公司
联 系 人：孙锦荣
电 话：0531-68975635
电子邮件：-
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章
3
第一章 采购公告
山东鲁能商业管理有限公司2023年第12批集中采购
工程服务类项目
采购公告
采购编号：LNSG-GCFW-231201
1.采购条件
项目建设单位为山东鲁能商业管理有限公司或其所属单位以下简称项目
单位，建设资金为企业自有资金，采购人为山东鲁能商业管理有限公司或其所
属单位。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性谈判采购。
2.采购范围
详见附件一
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
1本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组
织，须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在
人员设备资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
2本次采购不接受联合体应答。
3本次采购不接受代理应答。
4本次采购不接受代理商应答。
5根据中国绿发投资集团有限公司供应商关系管理办法关于供应商
不良行为处理情况的通报的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资
格的不良行为且在处理有效期内不得存在招标投标法第53条所列违法行为，
不得存在开标日前1年内被司法机关立案判决结果为败诉拖欠农民工工资并承担主
要责任。
6各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
7根据最高人民法院国家发改委等9部门联合印发的关于在招标投标活
动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知的规定，应答人不得被人民法院列为
失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止当日
信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询结果为准。
4
8法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司全资子公司及
其控股公司，只能有一家参加同一包或子包的投标。
9应答人不得存在下列情形之一：
a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题
b在开标日前两年内存在违反国家有关法律或鲁能集团有限公司有关禁止分包规
定的行为。
c在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故
，六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个月
内发生因应答人原因造成的一般质量事故。
10本项目不允许提交备选方案。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
详见附件三
4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电
子版的版权均归采购人所有，不得转让。凡有意参加应答者，请于2023年6月21日至
6月25日法定公休日法定节假日除外，每日上午9时至下午17时北京时间，下
同，登陆采购人电子商务平台 http://ecp.cgdg.com，下同下载采购文件。应
答人应妥善保管电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，
由应答人自行承担。
4.2应答人应在采购人电子商务平台注册方可获取采购文件，电子商务平台
注册流程请登录采购人电子商务平台首页注册流程下载所有文件仔细阅读。注
册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导
致获取采购文件失败，由应答人自行承担相关责任。
4.3未按照上述要求获取采购文件的应答，采购人将不予受理。
5.首次应答文件的递交
5.1首次应答截止时间：详见附件二
首次应答文件递交提交的截止时间同首次应答截止时间。
5.2应答文件递交方式：电子应答文件递交上传至中国绿发电子商务平
台，具体要求如下。
电子应答文件提交中国绿发电子商务平台，包括盖章扫描的不可编辑PDF文件及可编
5
辑的电子文档，中国绿发电子商务平台电子签章功能开发并部署完成，请各应答人使用
电子签章功能进行投标，具体操作请查看采购文件附件或通过电子商务平台投标指引模
块下载中国绿发电子签章平台实名认证操作说明手册中国绿发电子签章平台实名
认证操作说明手册。
不可编辑电子投标文件方式步骤：根据投标文件制作要求将商务技术文件所有内容
制作完毕后打印在需要签字盖章处签字并盖章完整将商务所有文件技术所有文件
分别扫描成单独的.pdf文件即所有商务文件为1个扫描文件，所有技术文件为1个扫描文
件。根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括
封皮目录夹装在其中的各种证书影印件图纸等都必须整体连续编页，不得中断。
应答人在中国绿发电子商务平台回标时填写的含税总报价注意小数点不要点错
税率等必须与开标文件报价文件即应答函及附录完全一致。
为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内
尽量提前错时递交您的应答文件。
5.3投标截止时间之前未将投标文件递交上传至中国绿发电子商务平台的投标
文件不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交投标文件及投标文件的修改文件
。
5.4应答人在递交上传电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件
内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.5本批次应答文件以盖章扫描的不可编辑PDF电子版应答文件为准。
5.6未按本要求获取招标文件的应答，招标人将不予受理。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判采取公开邀请方式，在采购人电子商务平台 http://ecp.c
gdg.com和中国招标投标公共服务平台上发布采购公告，采购公告将明确对应
答人的资格要求获取采购文件的日期和地点应答等事宜。
7.采购文件获取联系方式
电 子 商 务 平 台 注 册 报 名 文 件 上 传 等 网 站 操 作 问 题 联 系 电 话 ： 010-
85727045以电子商务平台首页运维电话为准
采购人：山东鲁能商业管理有限公司
地址：济南市经三路16号
联系人：孙经理
联系方式：0531-68975635
2023年6月20日
6
附件1
项目概况与采购范围适用于工程服务
采购编号：LNSG-GCFW-231201
包号 采购人 项目名称 项目地点及概况 采购范围 计划工期要求
1
山东鲁能
亘富开发
有限公司
商业管理
分公司
山东鲁能亘富开发有限
公司商业管理分公司202
3-
2024年广告类物料车
场指引标识等制作与安
装维护服务项目
项目地点：山东省济南市市中区二环南路领秀城贵和
购物中心及 鲁能国际中心
项目概况：为满足领秀城贵和购物中心营销活动和鲁能国
际中心宣传推广工作需要，需进行广告类物料车场指引
标识等制作安装维护拆除服务采购。
日常经营所需营销类广告物料车场指
引标识等制作安装维护拆除服务。 1年
2
山东鲁能
亘富开发
有限公司
商业管理
分公司
山东鲁能亘富开发有限
公司商业管理分公司202
3年暑期促销活动策划宣
传项目
项目地点：山东省济南市市中区二环南路 2688号领秀
城贵和购物中心
项目概况： 根据公司暑期营销节奏规划，以精准帮扶
提振消费为目的，联动场内零售珠宝美食等业
态商户结合暑期节点持续打造促销矩阵，促活商业
消费力增长，带动场内客流提升，提高商业品牌影响
力。
联动场内零售珠宝美食等业态
商户结合暑期节点持续打造促销
活动。
7-
8月，
预计2
个月
3
海南亿兴
城建投资
有限公司
鲁能文旅
分公司
南洋美丽汇2023
2024年度印刷广告类
物料装置制作与安装维
护服务项目
项目地点：文昌市龙楼镇钻石大道201号南洋美丽汇
项目概况：为满足南洋美丽汇各门店运营需求，保障
所需物料的品质规格，促进营销宣传工作顺利开展
，以及日常管理制度规范化。计划开展南洋美丽汇2
023
2024年度印刷广告类物料装置制作与安装维护服
务项目
南洋美丽汇各店铺运营营销推广
所涉及的印刷品宣传品美陈装
置常用桁架及画框标识及指引
类物料的制作安装维护服务等
。
1年
7
4
山东鲁能
商业管理
有限公司
贵和购物
中心
山东鲁能商业管理有限
公司贵和购物中心2023
年7月-
2024年6月短视频拍摄项
目
项目地点：山东省济南市历下区天地坛街 1号贵和购
物中心
项目概况： 和购物中心拥有官方抖音视频号微信等
自媒体传播平台，短视频传播布局已基本完成，需持
续借助短视频流量红利，实现短视频传播常态化。为
更好地利用主题鲜明个性突出内容优质的短视频
做好营销活动宣传推广，吸引高质量目标客群关注，
提升品牌知名度和美誉度，贵和购物中心拟对2023
年7月-
2024年6月短视频拍摄制作项目进行集中采购。
制定2023年7月-
2024年6月短视频拍摄制作计划及
方案，策划制作服务期内短视频内
容，提供专业演员模特及其他服
务人员，提供拍摄所涉及的道具等
物料，项目所涉及的人工运输
保险审批安全等事务
1年
5
山东鲁能
商业管理
有限公司
贵和购物
中心
山东鲁能商业管理有限
公司贵和购物中心2023
年暑期美陈项目
项目地点：山东省济南市历下区天地坛街 1号贵和购
物中心
1 项目概况：为迎接暑期高峰，通过购物中心现有空间
设计氛围美陈，营造话题性且烘托活动气氛，全方位
打造高端艺术文化的购物场景。贵和购物中心拟对2
023年暑期美陈制作项目进行集中采购
2 提供2023年暑期美陈设计及落地
方案，包含项目所涉及的搭建人
工运输保险审批安全等事务
。
1-2月
6
山东鲁能
商业管理
有限公司
贵和购物
中心
山东鲁能商业管理有限
公司贵和购物中心2023
年-
2024年营销物料制作及
安装服务项目
项目地点：山东省济南市历下区天地坛街 1号贵和购
物中心
项目概况： 为了更好地支持贵和购物中心开展各类营
销活动，结合前期物料采购实际情况及物料需求预
期，制定物料采购明细，提供营销物料制作及安装服
务，以确保活动落地展现及效果。
3 针对营销类物料需求，提供营销物
料制作及安装服务，物料范围包含
但不限于制作类物料印刷类物料
灯箱/广告栏类物料等。
1年
7
山东鲁能
亘富开发
有限公司
商业管理
分公司
山东鲁能亘富开发有限
公司商业管理分公司202
3-2025年绿植租摆项目
项目地点：济南市市中区二环南路领秀城贵和购物中心
项目概况：绿植租摆是一种通过租赁方式在购物中心内部
或外部摆放各种绿色植物的服务，它可以为购物中心美化
环境，营造氛围。
净化空气，改善健康。绿植租摆可以通过植物的光合作用
领秀城贵和购物中心绿植租摆合计不
少于270盆。鲁能国际中心绿植租摆合
计不少于20盆。租摆范围为本项目内
场公共区域地下车场广场外围部
分以及采购人指定区域进行绿植设计
2年
8
和吸附作用，有效地净化购物中心的空气质量，降低空气
中的有害物质和细菌，增加空气中的负离子和氧气，改善
消费者和员工的呼吸健康和身体健康。同时，绿植租摆可
以通过提高购物中心的形象环境和氛围，吸引更多的消
费者前来消费，增加购物中心的客流量和销售额，提升购
物中心的经济效益。
以及租摆服务，包含日常养护修剪
浇水等，并提供不定期更换服务。
9
附件2
首次应答截止时间
采购编号：LNSG-GCFW-231201
包号 项目名称 首次应答截止时 间
1
山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023-
2024年广告类物料车场指引标识等制作与安装维护
服务项目
2 山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023年暑
期促销活动策划宣传项目
3
南洋美丽汇2023
2024年度印刷广告类物料装置制作与安装维护服务
项目
6月28日9:00
4 山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心2023年7月- 2024年6月短视频拍摄项目
5 山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心2023年暑期 美陈项目
6月29日9:00
6 山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心2023年-2024年营销物料制作及安装服务项目
7 山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023- 2025年绿植租摆项目
6月30日9:00
10
附件3
资质业绩要求
采购编号：LNSG-GCFW-231201
包号 项目名称 资质及业绩要求
1
山东鲁能亘富开发有限公司商
业管理分公司2023-
2024年广告类物料车场指引
标识等制作与安装维护服务项
目
1.资质：无
2.业绩：2020年1月1日至首次应答截止日内具有大
型购物中心商业或地产项目的广告类物料制作与安
装维护服务业绩至少3项。
2
山东鲁能亘富开发有限公司商
业管理分公司2023年暑期促销
活动策划宣传项目
1.资质：无
2.业绩：2020年1月1日至首次应答截止日内具
有大型购物中心商业或地产项目金额20万元
以上营销活动类业绩不少于3项。
3
南洋美丽汇2023
2024年度印刷广告类物料装
置制作与安装维护服务项目
1.资质要求：无
2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有
类似性质规模的业绩不少3项。
4
山东鲁能商业管理有限公司贵
和购物中心2023年7月-
2024年6月短视频拍摄项目
1.资质要求：无
2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有
类似性质规模的业绩不少3项。
5
山东鲁能商业管理有限公司贵
和购物中心2023年暑期美陈项
目
1.资质要求：无
2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有
类似性质规模的业绩不少3项。
6
山东鲁能商业管理有限公司贵
和购物中心2023年-
2024年营销物料制作及安装服
务项目
1.资质要求：无
2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有
类似性质规模的业绩不少3项。
7
山东鲁能亘富开发有限公司商
业管理分公司2023-
2025年绿植租摆项目
1.资质要求：无
2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内
具有类似性质规模的业绩不少于3项。
11
附件4：
法定代表人授权委托书
致：采购人
应答人名称，中华人民共和国合法企业，法定地址：。
营业执照法定代表人特授权代表我公司全权办理
项目名称
采购编号包号服务名称项目获取采购文件应答谈判签约执
行等具体工作，并签署全部有关的文件协议及合同。
我公司对被授权人签署的所有文件协议及合同负全部责任。
在采购人或采购代理机构收到撤销本授权的通知以前，本授权书一直有效。
被授权人签署的所有文件协议和合同在本授权书有效期内签署的不因授权
的撤销而失效。
被授权人不得转授权。
被授权人签字： 授权人签字：
职务： 职务：
公章：盖章
XX 年 XX 月XX 日
注：1本授权书必须由法定代表人负责人本人签署
2若被授权人有两名或两名以上，如未特别声明，则任一被授权人签署的有
关文件协议合同或处理的相关事务均应视为有效
3附法定代表人负责人和被授权人身份证复印件
12
报名确认表
采购编号：LNSG-GCFW-231201
公章：
日期： 年 月 日
序号 应答人名称 企业性质民营或非民营 领取标包 联系人 联系电话 邮箱 领取人签字
1
领取人与联系人
一致，手签姓名，
不要盖人名章
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
