为进一步提升景区管理服务水平，打造察尔汗盐湖景区最佳自然景观旅游目的地，解决游客入园的消费需求和独特的消费体验项目，引入二次消费业态，提升游客体验感，现将景区内部分商位与旅游项目对外招商，特公告如下：

一、招商项目介绍

察尔汗盐湖一切绿色植物均难以生长，但却孕育了晶莹如玉、变化万千的神奇盐花。旅游资源得天独厚，旅游市场前景广阔，每年慕名而来的国内外游客多达数十万人次，且逐年呈增长趋势。景区各方面的旅游配套服务项目日趋完善，这面临着景区即将迎来越来越多的旅游爱好者前来参观，即将迎来盐湖景区又好又快发展的新局面和千载难逢的商业契机。

二、招商原则

1.为便于景区统一管理，避免入驻商家恶意竞争，本次招商按照板块招商，即一个板块由一个商户承租。

2.鉴于目前景区处于开发建设期，基础设施及配套工程尚不完善，景区影响力、知名度处于培育上升期，景区客流量每年差异较大，因此招商策略采取逐年（月）调整措施，充分保障入驻商户利益和维护景区权益；

3. 本着“轻资产、重运营”的原则，景区提供经营场地出租和游客导入，餐饮及副食百货售卖板块的商铺及项目配套服务由入驻商户自行建设和提供。考虑前期投入成本及2023年运营年度剩余旅游旺季时间有限，因此本项目招商入驻的租赁期限设置为三个经营年度，即2023年7月至2025年运营期结束。景区旅拍服务项目基础设施投资较小，景区提供场地和简易商铺，暂定每年度开展一次招商（期限至2023年度运营期结束）。

三、招商内容

（一）餐饮及副食百货售卖板块

1.规划出租场地面积110平米，计划经营项目为面食、快餐、饮料、副食。

（1）南客服中心（停车场）60平米；

（2）中心码头30平米；

（3）千岛盐花景点客服中心120平米；

2.帐篷营地（餐厅）

（1）经营项目为烧烤、咖啡、茶水、茶点、地方特色小吃，提供游客遮阳休憩的场所；

（2）规划面积200平米，各型帐篷10余座，天幕若干，由商家自建；

（3）地点：千岛盐花主观光大道南端。

（二）景区旅拍服务项目

1.经营内容为无人机租赁、服装租赁、透明船、无人机航拍、摄影摄像服务；

2.地点：千岛盐花核心观光区

3.商铺：创意集装箱或装配式帐篷，商家自配。

4.合作方式：按照旅拍项目每月总营业额约定比例，商户和景区分成。

四、招商形式

采取公平、公开、公正的原则进行公开招商，招商价格设最低限价，以公司招商工作委员会评定结果，确定最终商户。

五、商户要求

1.竞租人具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业或破产状态且资产未被重组、接管或冻结。

2.本次竞租不接受联合体竞租。

3.竞租者自配商铺设计风格、装修改造方案应符合景区整体风格和环境协调性。竞租时要提供投资计划、经营方案和商铺设计装修方案，待我公司审批后方可实施。

4.租赁费需在租期前(或者合同签订之后五个工作日内)完成缴纳。租赁期满,如需继续租赁，同等条件优先（在租赁期间不得进行任何形式的转租、转让及改造）。

5.商铺根据面积大小及用途设有履约保证金，在合同签订前需根据具体金额进行缴纳，合同期满后进行无息退还。

6.水、电、垃圾清运费费用由景区收取。

7.租赁期间必须服从察尔汗盐湖景区及相关政府部门统一管理。

8.为了保证竞标的公平、公正，防止商家恶意竞标，未缴纳定金的商家不允许竞标，与中标商家签订完合同后退还本项目未中标商家的定金。

六、报名事宜

1.报名时间:即日起至2023年6月27日止，逾期不再接受竞租单位的报名；

2.报名地址:青海省格尔木市建设中路24号人保大厦10层市场开发部；

3.报名方法:前期可电话咨询或当面咨询，正式报名需携带上述要求中的材料至指定地点进行公开报名。

4.未尽事宜需双方当面详谈。

联系人:陈经理 联系电话:177*****162

王经理 联系电话:130*****257

格尔木梦幻盐湖旅游文化发展有限公司

2023年6月20日