一、招标概况

1.招标名称：【中建四局柯城区有礼青年社区项目工程总承包（EPC）电梯工程专业分包招标】

2.工程概况：【

项目地址：衢州市柯城区万田乡，菁才中学西侧地块；

建设规模：总建筑面积*****.985㎡，其中地下一层，建筑面积*****.77㎡；地上10/14/15层，建筑面积*****.215㎡；

结构形式：框架剪力墙；

工期：暂定开工日期：2023.12.01，竣工日期2024.10.30，总工期334日历天】。

3.标段划分：【本工程仅一个标段】。

4.招标内容：【柯城区有礼青年社区项目工程总承包（EPC）的电梯工程,

1）具体实施内容按甲方与建设单位签订的建设工程施工合同及相关补充协议、招投标文件、有关附件以及甲方对建设单位的承诺等的承包内容，包括但不限于根据甲方提供的工程施工图及标底工程量清单、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审、工程联系单、会议记要、记录等规定内容进行的图纸范围内电梯安装工程。

2）完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作、措施项目、有关安全文明施工及为本工程建设单位指定分包或独立分包工程提供相应的配合等方面的内容。

3）乙方的主要施工项目和工作内容包括:

①乙方负责承担电梯设备的设计、项目方案、设备制造、供应、运输、装卸、就位、保管、安装、调试、试运行、检验、试验、报验、通过验收、资料、竣工图、成品保护、脚手架费、培训及售后服务、维保服务、相关服务、井道整修（井道垂直度符合要求）、机房预留孔、墩、召唤孔、底坑处理（包括加固、回填）、井道圈梁处理、预埋件、井道照明、爬梯、电梯控制箱、控制柜至机房双电源切换箱的电缆、电梯五方通话的主机及分机等一切工作以及调试电缆和设备及材料价格、备品备件费、管线费、关税、增值税、国内外运杂费、国内外保险费、维修保护费、特殊工具费、售后服务费、技术培训费、安装调试费、质量技术监督部门和工程质量监督部门检验费、保修期24个月内可能产生的一切费用以及政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用。

②电梯轿厢和厅门入口装饰(具体按客梯装饰要求执行、详附件)、讯号装置(具体按客梯装饰要求执行、详附件)、预埋件及吊钩、安全钳、电梯轨道、电梯控制箱(盘)、控制箱(盘)至电梯曳引机随行电源电缆、机房至电梯轿厢内消防联动、电梯五方通话、梯控、监控、电梯井道内照明、爬梯，且均为无齿轮电梯。无障碍电梯，包括副操纵箱、盲文按钮、语音报站，扶手、镜子、导轨接地、相关设备防雷接地、照明灯具管线、插座、监控线检修插座及其配管配线、电梯随机附件等,电梯的动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施，电气井道维修插座采用IP54的插座（具体电梯技术详见图纸及设计要求）。

③五方通话(井道内至机房管线及电缆由甲方预埋和敷设，乙方负责五方通话设备及调试，并经衢州市特种设备检测院检验合格)，轿厢内须配监控视频装置(设备由甲方配置，乙方应将视频线缆并入电梯线缆总集成内)。

④电梯井道及轿厢照明、开关插座由电梯厂家负责深化及施工，在电梯综合单价中已考虑，结算时不再另行增加费用；设备机房内的设备安装隔声、吸声、降噪处理均需设备承包商负责具体安装、施工图设计，电梯及产生噪声、振动的设备底座均应采用橡胶减振垫等减振措施，相关费用已包含在电梯综合单价中，结算时不再另行增加费用；电梯层门的耐火极限不应低于1.00h，并应符合现行国家标准《电梯门耐火试验完整性、隔热性和热通量测定法》GB/T*****规定的完整性和隔热性要求；消防电梯应符合《消防电梯制造和安装安全规范》GB*****-2011、《建筑设计防火规范》和《火灾报警系统设计规范》；电梯轿厢内装饰面使用不燃材料；无碍电梯的候梯厅及电梯轿厢应满足无障碍设施与设计要求，详见无障碍设计说明；

⑤乙方负责机具、设备到达施工现场后的二次搬运、水平及垂直运输等均由乙方负责。乙方负责脚手架或安装平台的搭建并按需逐步拆除(所需材料由乙方自行提供)。

⑥完成电梯安装相关的施工报批及有关安全施工手续，并承担相关费用。负责安装、调试、运行直至通过设备安装地电梯质检部门验收并取得电梯准用证明。

⑦乙方要结合现场的土建条件报价，后续不存在因现场各种条件不满足，要求增设其他措施的费用。

⑧本项目的维修保养工作必须由原厂负责维保。电梯质量保证期为电梯安装验收合格之日起24个月。主机、控制柜、限速器、安全钳、门机等核心部件整件由于部件本身质量原因需要整件更换的，中标人须5年内免费更换。

⑨本标段电梯（共计20台），安装及维保由电梯原厂负责。电梯安装工程及维保单位应具有国家行业行政主管部门认可的特种设备（电梯）安装改造维修许可证（旧证）或者特种设备生产许可证（新证）的单位。（注：旧证需含乘客电梯，修理或维修B级及以上；新证需含乘客电梯安装(含修理）；若有新政策性文件规定，需按相关文件内容执行）。

界面划分（包括但不限于）：

a、电梯基坑井道第一次清理工作由甲方负责，移交乙方，以后的清理工作由乙方负责。乙方施工中产生的建筑垃圾乙方自行处理，乙方做好防水措施防止电梯基坑集水，基坑内如进水由乙方负责清理。

b、电梯层门安装完成后井道内侧与墙体间的间隙由乙方进行有效固定封堵。

c、非电梯单位原因造成的尺寸位置等返工由总包单位负责。

d、电梯机房内预留的结构孔洞由总包单位负责按电梯深化图纸预留，后期封堵由电梯单位负责。

e、电梯的井道尺寸、底坑深度、顶层高度已不能改变，要求供货单位现场勘察。电梯井内若设备基础预埋件无法预埋，由乙方自行解决，投标报价需综合考虑在内。

f、电梯机房内设备基础预埋件材料及吊钩规格、位置、尺寸由乙方提供，并负责与原设计院确认复核(在预留施工前一个月完成)，乙方负责预埋。

g、电梯井道内圈梁位置由乙方提供工艺图(在定标后15天内完成设计审核)，甲方负责施工;因圈梁位置无法满足安装需要的，由乙方进行加固处理，费用由乙方承担。

h、机房预留洞由乙方提供图纸，并经原设计单位复核，预留过程中乙方介入，控制和复核尺寸，后期因预留位置和尺寸无法安装造成的开孔及其他任何返工由乙方负责。

i、电梯正式电源由甲方提供到电梯电源箱(柜)，电源箱(柜)后所有工作内容由乙方负责：电梯施工及调试用电，甲方仅提供到现场二级箱，其余由乙方自行负责。

j、井道内照明及开关插座由乙方自行负责(消防电梯应为防水型)。

k、外召唤按钮开孔及预埋由乙方提供尺寸，乙方负责施工。

l、甲方拆除电梯井道安全防护后由乙方负责电梯井道安全防护相关事宜。

m、电梯安装过程中产生的水电、垂直运输费用，由乙方负责。

n、所有电梯轿厢至电梯机房控制柜预留视频线、电梯五方对讲系统，电梯控制箱至消控室所需的电线、监控室到电梯机房线路由乙方负责(包括供货、安装、接线、调试)。

o、乙方接到中标通知(口头或书面)15天内复核原设计结构、建筑、电气等图纸，并提交书面修改意见(如有)并经设计院及甲方复核通过，否则按原图施工无法满足电梯安装要求需引起的修改工作，由乙方自行负责。(电梯单位在中标后15天内向总包提供技术方案及深化系统图)

p、乙方按甲方提供的进度计划或指令进行电梯安装，过程中乙方需提供已安装完成的电梯当现场施工电梯，供甲方使用，满足现场垂直运输的需求，造成二次验收费、施工完成至竣工验收前的维护、维修、更换、多次清洗。以上产生的费用均包含在综合单价中。甲方不再额外支付相关费用。免保期起算时间为项目竣工验收完成日期起，轿厢保护由乙方自行施工，相关费用自行考虑进本次投标报价中，不再另行记取。

特别说明：如乙方不能满足本工程的阶段进度要求，甲方有权对乙方的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工，直至解除合同，对此乙方无异议。

4）其他：

①负责与业主单位进行施工图预算编制、核对、定案工作，结算文件编制、核对、定案工作。负责与政府单位（国家审计、纪检委单位、财政局、巡查组等）的审计、核对、澄清工作等。

②电梯安装工程的设备检测、节能检测、消防检测、防雷检测、通风检测、各类检测费用、档案管理费、特种设备检测、各类测绘费用（管线测量、实测绘）、能耗监测、核对图纸、优化图纸、出具竣工图、与设计院沟通等工作内容产生的相关费用。相关费用在投标报价时综合考虑，不再另行计取。

③产品应特别详细描述、说明整个电梯设备安装施工环节的处理方法、注意事项、规范、以及详细的施工、网络组织图；

中标人同招标人签订了设备供货合同后，须按建设进度要求提供下列资料（一式六份）：系统图、布置方案图、电路图、接线图、设计图、装配图、井道尺寸剖面图及其他有必要提供的其他文件和技术资料。建设单位和招标方将进行图纸审查，内容包括：

1.所有对土建的要求符合现有的实际情况，包括荷载、打孔位置和尺寸、预埋件、吊装预留孔、吊装荷载、通道、预埋沟地基和用于固定的一些细节等；

2.主要设备和装置额定值、外形、尺寸、表面装饰、维修、更换、安装方法等；

3.与其他设备的连接示意图及工作范围（例，防火系统、电气设备等）；

4.主要设备的交货程序，外形尺寸、重量和预留吊装位置和吊勾；

5.主要设备的电源负荷和通风降温要求；

如果有任何图纸未被认可，须由中标人按建设单位和招标方建议做好修改，并再次送审直到认可。

在合同生效后，中标人在执行合同工程中，有责任完成与土建、安装公司及其他公司之间的技术协调，并对工作作出书面的计划，该计划还应取得招标方的书面同意和安排。如果发生争议，经协商一致后，各方都应遵守，并不得籍此要求增加费用或延长工期。

中标人须在完成合同范围的安装和调试工作后，两星期内提交所有相关的安装记录和工序验收记录，并且在一个月内编写并提交竣工图。（具体按招标方要求执行）

这部份技术要求（规格）书只是对设备的一些原则性要求，并不是详尽的要求，中标人有责任对设计符合技术规范、标准负责。中标人应对投标内容所涉及的专利承担责任，并负责保护建设单位、招标方的利益不受任何损害。一切由于文字、商标、技术和软件制作专利引起的法律裁决、诉讼和费用均与建设单位、招标方无关。

建设单位提供的设计图纸和内容，根据情况的变化，有可能进行局部修改，中标人应根据修改后的图纸，相应地改变自己的施工方案。

电梯的井道尺寸、底坑深度、顶层高度已不能改变，要求投标人现场勘察。

④与其他相关分包单位（包括并不限于二结构、消防安装、机电安装、精装修范围内末端机电安装、智能化）进行配合。

⑤电梯安装工程实施过程中涉及审批、审查、验收或备案的手续及相关部门对接，各类验收整改、通过（包括不限于衢州市特种设备检测院验收）；负责解决涉及电梯安装工程的数字城管和*****等投诉处理等。相关费用在投标报价时综合考虑，不再另行计取。

⑥施工场地清理、工程验收前的清洗，成品保护，竣工验收文件等的提供与配合均由乙方负责，所需的相关费用在投标报价时综合考虑，不再另行计取。

⑦工程验收竣工档案及归档（资料的收集、整理、装订、归档、电梯安装范围内竣工图）由乙方负责办理，相关费用在投标报价时综合考虑，不另记取；

⑧乙方在投标时对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路、现场施工进度等情况均已详细研究并充分理解，甲乙双方协商确认的合同单价已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料及辅材、机械、包装运输、施工技术、施工措施、管理、利润等各项因素并计算了全部费用，保证合同单价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。

⑨乙方施工合同范围内产生的垃圾，由乙方自行清理及外运，且垃圾的处置及外运需满足当地政府要求，如乙方在我司规定期限内未垃圾外运，甲方有权委托第三方单位进行垃圾外运，发生的费用由乙方承担，从工程款中扣除。

⑩乙方负责成品、半成品保护、初保洁、精保洁等服务，相关费用包含在综合单价中。

?乙方负责与其他各专业之间的收口、收边等工作，相关费用包含在综合单价中。

?特别说明：乙方不因甲方图纸及方案的变更进行调价或产生其它任何形式的补偿（建设单位另有补偿的除外）。

?如乙方不能满足本工程的阶段进度要求，甲方有权对乙方的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工，直至解除合同，对此乙方无异议。

?无条件配合甲方完成现场永临结合，包括但不限于：乙方按甲方提供的进度计划或指令进行电梯安装，过程中乙方需提供已安装完成的电梯当现场施工电梯，供甲方使用，满足现场垂直运输的需求，造成二次验收费、施工完成至竣工验收前的维护、维修、更换、多次清洗。以上产生的费用均包含在综合单价中。甲方不再额外支付相关费用。

5）承包方式：包工包料、包深化设计、包施工论证、包机械设备、包机械设备操作用工、包检验试验及送检费、包三级配电箱及三级配电箱以下的用电、包现场施工用水工和用电工、包管理费用、包利润、包税金、包图纸深化、包电脑排版、包材料运输、包材料设备进出场装卸车及多次转运、包资料制作及整理归档、包材料送检及送检通过、包竣工及缺陷修复、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工、包保险费用、包措施费、包各类行政规费、包验收通过、包半成品及成品的保护、包自身收口范围内的清理工作（工完场清、清理归堆至甲方指定地点）、包垃圾清理及外运（垃圾的处置及外运需满足当地政府要求，如乙方在我司规定期限内未垃圾外运，甲方有权委托第三方单位进行垃圾外运，发生的费用由乙方承担，从工程款中扣除。）包初保洁、精保洁、包风险、包与其他分包单位的配合、包签证、包结算、包治安等一切费用进行承包。专项验收、移交、竣工备案、档案移交和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等，和其它专业的配合管理费，以及工期因素所产生的赶工费等一切费用，上述费用如若未列详尽，均在报价中自行考虑】。

5.质量要求：【

（1）工程设计标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，符合《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》要求深度并通过设计评审和审查。

（2）工程质量标准：按专用条款的约定及现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，工程质量一次达到工程所在地政府质监部门验收合格等级并备案、移交完毕，满足（质量合格）对于工程实体质量和管理行为的要求，在各个工程节点验收合格。

（3）质量、安全要求：确保获得“浙江省建筑安全文明施工标准化工地”，符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

（4）乙方应严格执行甲方的质量保证体系及项目部质量管理规定，认真按照施工图、设计变更以及有关标准、规范规程和设计要求组织施工，确保工程质量符合设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求。由投标人提供的所有产品和服务须符合下列规范、条例及标准（如与国家或国际权威部门最新颁布的有矛盾，一律以标准高的或要求高的为准）：GB7588《电梯制造和安装安全规范》、GB/Tl0058《电梯技术条件》、GB/Tl0059《电梯试验方法》、GB*****《电梯安装验收规范》、GB*****《电梯工程施工质量验收规范》、GB*****《电气安装工程电梯电气装置施工及验收规范》、GB8903《电梯用钢丝绳》、GBJ310《电梯安装工程质量检验评定标准》、2010年3月1日新《电梯技术规范》、浙江省消防部门的条例及相关的中国国家消防规范、电力供应部门的供电规章条例、设备的电气装置应符合IEC标准、其他有关的中国规定】。

6.工期要求：【暂定开工日期：2023.12.01，具体时间以甲方通知和要求为准，且符合甲方进度计划要求（含随时调整的要求）】。

7.安全文明要求：【按省级标化工地标准。分包须严格按《浙江省建筑施工标准化文明示范工地标准》要求落实安全文明施工，确保达到省级标化工地标准。满足浙江省等政府文件的环保等方面要求】。

8.付款条件：【

（1）甲方收到乙方书面排产通知并通知项目部核实后，二周内支付设备费总额的30%；

（2）甲方收到乙方发货书面通知，甲方二周内支付设备费总额的30%；

（3）乙方全部货物到场，甲方二周内支付设备费总额的60%；

（4）乙方全部电梯安装完成，检验合格后二周内，支付至安装及设备总额的80%；

（5）分包工程竣工验收合格付至经甲方确认累计已完工程量工程价款的85%，结算完成后付至结算总价的97%，余款为质量保修金。待质保期贰年满后，经项目建设单位、甲方确认无质量问题，扣除已经发生的保修费用后，甲方无息退还剩余质量保修金。

注：甲方支付乙方工程款时，乙方必须按过程中含税预结金额全额开票给甲方】。

9.拟选定中标单位数：【 1 】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建四局六公司浙江分公司合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【中华人民共和国独立法人资格,并提供相关资质证明文件（经年审的企业营业执照、电梯安装工程及维保单位应具有国家行业行政主管部门认可的特种设备（电梯）安装改造维修许可证（旧证）或者特种设备生产许可证（新证）的单位。（注：旧证需含乘客电梯，修理或维修B级及以上；新证需含乘客电梯安装(含修理）；若有新政策性文件规定，需按相关文件内容执行）、安全资格证书、法人代表证书(或授权委托书)，税务登记证明等】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

三、投标报名

1.报名时间：【截至2023年06月25日10时，以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【中华人民共和国独立法人资格，并提供相关资质证明文件(经年审的企业营业执照、电梯安装工程及维保单位应具有国家行业行政主管部门认可的特种设备(电梯)安装改造维修许可证(旧证)或者特种设备生产许可证(新证》的单位。(注:旧证需合乘客电梯，修理或维修B织及以上;新证需含乘客电梯安装(含修理》，若有新政策性文件规定，需按相关文件内容执行》、安全资格证书、法人代表证书(或授权委托书)，税务登记证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【2000】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【2023年07月03日，以“云筑网”平台显示时间为准】。

3.联系人：【何佳、贺少伟】，联系方式：【187*****651、139*****853】，联系地址：【浙江省杭州市上城区万象企业中心A座11楼】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：中国建筑第四工程局有限公司

日期：2023年06月20日