陕西双维房地产开发有限责任公司“双维家园”住宅项目整体转让项目招标公告

一、招标人：陕西双维房地产开发有限责任公司

二、招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司

三、招标编号：SCZA2015-ZB-1360/1

四、项目概括：

1、项目用地：“双维家园”住宅项目位于南郑县大河坎镇，其四周界址为：东起冷水路红线，西至汉桂路红线，南至石燕路红线，北接公主花园二期小区。用地面积约22.26亩（即：14841.0平方米），用地性质为普通商业住宅用地，使用权年限为70年。该地块国有土地使用权证已经办理在招标人名下。

2、设计规模：规划建设“一”字型3栋高层商品住宅楼（框架剪力墙结构），1#楼28层、2#楼29层、3#楼28层，建筑高度81.5m/84.4m，地下（一层）配套建设人防工程和地下停车场。总建筑面积67135.93㎡，其中，地上总建筑面积53791.07㎡（住宅总建筑面积53531.97㎡，门房等配套设施259.1㎡），地下（一层）总建筑面积13344.86㎡（含：人防地下室1990.5㎡）。共计修建340套住房，其中面积143.82㎡的户型164套、对应首层面积127.35㎡的户型6套；面积163.88㎡的户型164套、对应首层面积144.82㎡的户型6套（最终面积以房地产行政管理部门的实测面积为准）。地下车位285个。

五、转让范围及内容：具体含土地转让，招标人已完成和正在进行的相关行政审批、审查、备案文件的过户办理和后续审批工作，规费缴纳，第三方配合单位相关成果文件中原建设单位“双维房地产开发有限责任公司”的更名，项目全套施工图中建安工程，室外工程（室外土建、电气及照明、给排水、消防、门房、公厕、大门、园路、硬装、景观、烤漆方管铁艺围墙），10KV高压双电源“T”接至地下室高低压变配电室高压授电柜之间设备及设施的设计施工安装，地下车库所涉及到的导航线、车位号、限位器、安全警示等设施的设计制作安装，地下车库出入口玻璃雨棚制作安装，市政供水、供电、供天然气安装衔接工作，商品房销售所涉及到所有工作、小区交验后工程维保工作等。

六、投标申请人资格要求：

1、企业有效营业执照，具有独立的企业法人资格；

2、组织机构代码证、税务登记证（国税或地税）；

3、法人授权委托书、有效身份证件（原件）；

4、房地产开发企业三级及以上资质；

5、提供房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额业绩备案合同或证明材料（2013年起至今）；

6、提供2014年度财务审计报告；

7、不允许联合体投标。

以上资质证明文件须提供原件和复印件（复印件加盖单位红色公章）各一套，原件阅后退还，复印件留存。

七、招标文件的获取：

凡有意参加投标者，请携带上述资质证明文件原件和复印件（复印件加盖单位红色公章各一套，原件阅后退还，复印件留存），于2015年10月19日～2015年10月23日，上午9:00～12:00时，下午14:00～17:00分，前往陕西省政务大厅四楼招标一部购买招标文件。

八、开标时间/投标截止时间：2015年11月10日上午09:30分

九、开标地点/投标地点：陕西省政务大厅四楼会议室

十、联系人：李 飞 王 莉 李婷婷 联系电话：***-********