黑龙江省绥化市明水县2023年老旧小区改造楼本体及配套基础设施项目施工第一标段

招标编号：FJSG1211G230*****1001001

1.招标条件

本招标项目黑龙江省绥化市明水县2023年老旧小区改造楼本体及配套基础设施项目已由明水县发展和改革局以明发改审批〔2022〕31、33、35、37、39、41、43、45、47、49号文件和明发改审批〔2022〕30、32、34、36、38、40、42、44、46、48号文件批准建设，建设资金来自中央预算内投资及地方配套，招标人为明水县住房和城乡建设局，招标代理机构为黑龙江省国沁项目管理有限公司。招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为明水县建设工程招标办公室。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑龙江省绥化市明水县2023年老旧小区改造楼本体及配套基础设施项目施工第一标段；

2.2建设地点：绥化市明水县；

2.3建设规模：（1）黑龙江省绥化市明水县农业局家属楼

建设规模：改造供水管线约220米，改造排水管线约80米，供电线缆(低压)约260米，供电线缆(高压)约113米，箱式 变1个，电缆分接箱1个，供热管网管线约90米，庭院硬化约3312平方米，通信线路(移动)改造约1400米，通信 线路(广电)改造约1400米，通信线路(联通)改造约1400米，化粪池1个，路灯安装约3盏，进出口大门1个，监控系统约3套，给水井1座，排水井6座。

屋面更换铁皮屋面514平方米，墙体保温约2056平方米， 墙体粉刷约2056平方米，楼道内粉刷约925平方米，楼道扶手粉刷约150平方米，更换单元门约9平方米，更换单元 窗约13平方米，门禁系统(本体)3套，更换木屋架257平方米，更换雨水管255米。

（2）黑龙江省绥化市明水县电业局小区

建设规模：改造供水管线约405m,改造排水管线约102.09m,供电线缆(低压)约608m,供电线缆(高压)约130m,箱式变1个，电缆分接箱1个，供热管网管线约107m,庭院硬化约2300㎡,通信线路(移动)改造约1100m,通信线路(广电)改造约1100m,通信线路(联通)改造约1100m,化粪池1个，给水井8座，排水井10座，路灯安装约21盏，进出口大门1个，门禁系统1套，监控系统约5套。

屋面防水改造约907.3㎡,墙体保温约5105㎡,墙体粉刷约5105㎡,楼道内粉刷约2409.4㎡,楼道扶手粉刷约350m,雨落管更换约256m,更换单元门约15㎡,更换单元窗约45㎡,门禁系统(本体)5套。

（3）黑龙江省绥化市明水县工会综合楼

建设规模：改造供水管线约175m,改造排水管线约121m,供电线缆(低压)约56m,供电线缆(高压)约205.35m,电缆分接箱1个，箱式变1个，供热管网管线约104m,庭院 硬化约307.93㎡,通信线路(移动)改造约400m,通信线路(广电)改造约400m,通信线路(联通)改造约400m,化粪池1个，给水井3座，排水井12座，监控系统约2套。

屋面改造约360.22㎡,墙体保温约1682.98㎡,墙体粉刷约1682.98㎡,楼道内粉刷约554.36㎡,楼道扶手粉刷约100m,雨漏管更换约90m, 更换单元门约5.2㎡,更换单元窗约18㎡,门禁系统(本体)2套。

（4）黑龙江省绥化市明水县公路管理站住宅楼

建设规模：改造供水管线约108m,改造排水管线约87m,供电线缆(低压)约420m,供电线缆(高压)约150m,箱式变1个，电缆分接箱1个，供热管网管线约90m,庭院硬化约300 ㎡, 通信线路(移动)改造约300m, 通信线路(广电)改造约300m,通信线路(联通)改造约300m,化粪池1个，路灯安装约3盏，监控系统约3套.给水井1座，排水井7座。

墙体保温约1642㎡,墙体粉刷约1642㎡,楼道内粉刷约700㎡,楼道扶手粉刷120m,更换单元门约9㎡,更换单元窗约9.5㎡,门禁系统(本体)3套。楼梯间一层地面更换(石材)34.5㎡。

（5）黑龙江省绥化市明水县检察院综合楼

建设规模：缓台扶手改造约60m,改造供水管线343.5m,改造排水管线约519.42m, 给水井1座，排水井21座，供电线缆(低压)约500m,电缆分接箱1个，箱式变1个，供热 管网管线约205.5m,庭院硬化约3367.62 ㎡,沥青路面恢复约17.09㎡,人行道花岗岩恢复约323.54㎡,通信线路(移动)改造约1000m,通信线路(电信)改造约1000m, 通信线路(广电)改造约1000m,通信线路(联通)改造约1000m,化粪池1个，路灯安装约9盏，进监控系统约9套。

屋面改造约2659.93㎡,墙体保温约9914.86㎡,木屋架更换255㎡、墙体粉刷约9914.86㎡,楼道内粉刷约2600.55㎡,楼道扶手粉刷约540m,雨落管更换约766m,更换单元门约21.6㎡,更换单元窗约51.84㎡,门禁系统(本体)9套、楼梯间地面更换72㎡。

（6）黑龙江省绥化市明水县建行综合楼

建设规模：改造供水管线约305.96m,改造排水管线约312.31m,给水井1座，排水井13座，供电线缆(低压)约500m,供电线缆(高压)约1000m,电缆分接箱1个，箱式变1个，供热管网管线约295.51m, 庭院硬化约2328.92 ㎡,人行道花岗岩恢复约22.48㎡,通信线路(移动)改造约700m, 通信线路(广电)改造约700m,通信线路(联通)改造约700m,化粪池2个，门禁系统2个，车辆出入管理系统1个，路灯安装约7盏，监控系统约7套。

屋面更换铁皮改造约508.17㎡,木屋架255㎡,墙体保温约2401㎡,墙体粉刷约2401 ㎡,楼道内粉刷约724.5㎡,楼道扶手粉刷约65m,雨漏管更换约400m,更换单元门约9 ㎡,更换单元窗约21.6㎡,门禁系统(本体)3套。

（7）黑龙江省绥化市明水县老卫生局家属楼

建设规模：改造供水管线约205m,改造排水管线63.53m,供电线缆(低压)约91.32m,供电线缆(高压)约236,箱 式变1个，电缆分接箱1个，供热管网管线106m,庭院硬化约962.6㎡,通信线路(移动)改造约900m,通信线路(广电)改造约900m,通信线路(联通)改造约900m,化粪池1个，给水井4座，排水井5座，路灯安装约3盏，门禁系统1套，车辆出入管理系统1套，监控系统约3套。

屋面单坡更换铁皮约471㎡,墙体保温约2160㎡,墙体粉刷约2160 ㎡,楼道内粉刷约1543㎡,楼道扶手粉刷约180m, 雨落管更换约216m,更换单元门约9㎡,更换单元窗约23㎡,门禁系统(本体)3套。

（8）黑龙江省绥化市明水县木材集资楼(鑫淼)

建设规模：改造供水管线约105m,改造排水管线约120m,供电线缆(低压)约340m,供电线缆(高压)约145m,箱式变1个，电缆分接箱12个，供热管网管线约200m,庭院硬化约3200 ㎡,通信线路(移动)改造约300m,通信线路 (广电)改造约300m,通信线路(联通)改造约300m, 化粪池1个，路灯安装约12盏，监控系统约12套。给水井2座，排水井5座。

屋面改造约1730㎡,墙体保温约7800㎡,墙体粉刷约7800㎡,楼道内粉刷约1033㎡,楼道扶手粉刷约600m,更换单元门约46㎡,更换单元窗约97㎡,门禁系统(本体)12套，更换木屋架860㎡。

（9）黑龙江省绥化市明水县司法局综合楼

建设规模：改造供水管线约160.79m,改造排水管线约185.78m,给水井1座，排水井8座，供电线缆(低压)约82.92m,供电线缆(高压)约200m,箱式变1个，电缆分接箱1个，供热管网管线约105m,庭院硬化约716.16 ㎡,通信线路(移动)改造约500m,通信线路(广电)改造约500m,通信线路(联通)改造约500m,化粪池1个，路灯安装约5盏，监控系统约5套。

屋面单坡更换铁皮约798.24㎡、木屋架更换255㎡、墙体保温约4470.14 ㎡、墙体粉刷约4470.14㎡、雨落管更换483m、更换单元门12㎡、更换单元窗43㎡、门禁系统(本体)5套、楼道内粉刷约1560㎡、楼道扶手粉刷约300m、楼梯间地面更换40㎡。

（10）黑龙江省绥化市明水县图书馆住宅楼

建设规模：改造供水管线约340m,改造排水管线约136m,供电线缆(低压)约157m, 供电线缆(高压)约210m,箱式变1个，电缆分接箱1个，供热管网管线约65,庭院硬化 约360.75㎡,通信线路(移动)改造约300m, 通信线路(广电)改造约300m,通信线路(联通)改造约300m,化粪池1个，给水井5座，排水井11座，路灯安装约2盏，门禁系统1套，车辆出入管理系统1套，监控系统约2套。

屋面改造约298.21 ㎡,屋架改造：149.10㎡,墙体保温约1152.84 ㎡,墙体粉刷约1152.84 ㎡,楼道内粉刷约558.4㎡,楼道扶手粉刷约100m,雨漏管更换约105m,更换单元门约6.4 ㎡,更换单元窗约11.2㎡,门禁系统(本体)2套。

2.4计划工期：2023年7月18日至2023年12月31日，共计166日历天；

2.5质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.6招标范围：施工图纸及工程量清单等包含的全部内容；

2.7标段划分：本项目划分5个标段；其中第一标段建设内容：

黑龙江省绥化市明水县检察院综合楼建设规模：缓台扶手改造约60m,改造供水管线343.5m,改造排水管线约519.42m, 给水井1座，排水井21座，供电线缆(低压)约500m,电缆分接箱1个，箱式变1个，供热 管网管线约205.5m,庭院硬化约3367.62 ㎡,沥青路面恢复约17.09㎡,人行道花岗岩恢复约323.54㎡,通信线路(移动)改造约1000m,通信线路(电信)改造约1000m, 通信线路(广电)改造约1000m,通信线路(联通)改造约1000m,化粪池1个，路灯安装约9盏，进监控系统约9套。屋面改造约2659.93㎡,墙体保温约9914.86㎡,木屋架更换255㎡、墙体粉刷约9914.86㎡,楼道内粉刷约2600.55㎡,楼道扶手粉刷约540m,雨落管更换约766m,更换单元门约21.6㎡,更换单元窗约51.84㎡,门禁系统(本体)9套、楼梯间地面更换72㎡。

第一标段控制价：*******.78元；建设地点：明水县检察院综合楼。

3.投标人资格要求

本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织。

3.1投标人需具备以下条件：

3.1.1具备有效的营业执照；

3.1.2具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质；

3.1.3具备有效的安全生产许可证；

3.2投标人拟派项目负责人须具备以下条件：

3.2.1具备建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格；

3.2.2具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

3.2.3投标人的拟派项目负责人未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作（提供书面承诺）；

3.2.4投标人须提供项目负责人在投标人缴纳社保的记录（2023年3月-2023年5月）。

3.2.5投标人拟派其他项目管理机构人员应符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》的要求，不得低于上述文件规定的标准配备项目管理机构人员，提供书面承诺。

3.3投标人还需满足的其他条件：

3.3.1投标人（查询内容：企业、法定代表人及拟派的项目负责人）投标期间未被最高人民法院在"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn；）列入失信被执行人名单（提供查询截图或书面信誉承诺），否则其投标将被否决；

3.3.2投标人（查询内容：企业、法定代表人及拟派的项目负责人）近三年（从招标公告发布之日起算前三年）在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录（提供查询截图或书面信誉承诺），如有行贿犯罪记录的，其投标将被否决。

3.3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书。使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的交易平台，下载招标文件、工程量清单及图纸等材料。下载时间为2023年6月21日19时00分至2023年6月30日19时00分（北京时间，下同）。

4.2有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《黑龙江省公共资源交易平台(不见面交易)-操作手册》。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式为“黑龙江公共资源交易网”网上递交，“黑龙江公共资源交易网”网上递交电子投标文件截止时间为2023年7月13日9时00分。网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。

5.2电子投标工具请在“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》中下载。

技术支持咨询联系电话：**********；

新版评标系统软件技术支持电话：147*****000。

6.踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不组织踏勘现场；

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7. 开标方式、时间及地点

7.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）。各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江公共资源交易网交易平台，按照远程开标操作手册完成开标程序；

7.2开标时间：2023年7月13日9时00分。

8. 发布公告的媒介

黑龙江省公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn）；

9.其他

9.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在投标登记受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内做出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.联系方式

招标投标行政监督与受理投诉单位：明水县建设工程招标办公室

联系电话：0455-*******

招 标 人：明水县住房和城乡建设局

地 址：绥化市明水县

联 系 人：张先生

电 话：0455-*******

代理机构：黑龙江省国沁项目管理有限公司

地 址：哈尔滨市香坊区红山路179-4号

联 系 人：张先生

电 话：182*****314

邮 箱：GQXMGL******@163.com

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网""中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。