一、基本情况

1.招商人：中铁快运股份有限公司郑州分公司

2.地点：河南省郑州市经开区经北四路156号中铁快运1号库东南库

3.仓库面积：120平方米

4.特别约定：

(1)招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本次竞商，即视为对房屋的位置，现状和设施设备已充分了解，无任何异议。

(2)仓储租赁合同（部分条款）请见附件，一旦报名参加本次竞商，即视为同意此合同条款，无任何异议。

二、招商条件

1.招商底价：年租金不低于4万元人民币

2.支付周期：按预付形式季度支付，支付时间为第一个月25日前。特殊情况，以书面形式提前5日通知对方。

3.租赁期限：至2024年7月31日

4.准入业态：仅限货物仓储使用

5.支付方式：先付后租

三、报名要求

1.报名地址：请登录国铁招商平台网上报名（网址：*****.cn">https://zz.*****.cn）

2.报名时间：2023年6月25日至2023年7月3日

3.报名资质：

基本条件：

(1)竞商人是企业法人的必须在中华人民共和国境内注册登记，具有独立法人资格，能独立承担民事责任，具有一定的资金实力、信誉、资信真实可靠；诚实守信，无信用不良记录。

(2)竞商人营业执照在有效期内。

(3)竞商人应当具有良好的社会信誉

(4)竞商人注册资金不得少于100万元人民币。

(5)竞商人与招商人无任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在报名本项目之前，竞商人在我司管内无商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为）。

(6)不得经营爆炸、放射、危险化学品等业态。

(7)不接受联合体竞商。

(8)竞商人经营范围须有运输业务。

禁入条件：

(1)竞商人被列入国家企业信用信息公示系统的经营异常名录或严重违法失信名单中的；

(2)竞商人存在“失信被执行人”或“失信惩戒”等失信记录的；

(3)竞商人近五年与中铁快运股份有限公司及其下属企业发生过诉讼纠纷的；

(4)竞商人的法定代表人及股东与其他竞商人的法定代表人或股东存在为同一人、夫妻或近亲属关系的；

(5)竞商人与招商人当前或曾经合作的项目存在未按期支付租金的；

(6)竞商人被列入国铁集团商家资信黑名单的；

(7)竞商人近五年曾发生过重大安全事故的。

4.报名及资格预审需提供的资料

(1)营业执照复印件（加盖公章）；

(2)开户银行许可证复印件（加盖公章）；

(3)法定代表人身份证复印件；

(4)授权委托人身份证复印件；

(5)法定代表人委托书原件；

(6)在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中，竞商单位须未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单的查询结果（查询日期在竞商截止日期前20天内，查询结果为网站自动生成的pdf文件电子版）；

(7)在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）下载的“信用信息报告”，竞商人不存在“失信被执行人”或“失信惩戒”等失信记录（查询日期在竞商截止日期前20天内）。

5.以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

6.竞商保证金缴纳：请竞商人在报名初审通过后，于2023年7月4日前，将竞商保证金RMB*****元汇入以下账户，交纳单据上需备注“经开区经北四路2号库仓库竞商保证金”，且汇出账户名称与报名单位一致。（特别提示：交纳竞商保证金后无故不参加竞商的将没收竞商保证金）

开户名称：中铁快运股份有限公司郑州分公司

开户银行：建行郑州聚源路支行

帐 号：4100 1610 0300 5250 6554

四、评审要求

(一)评审小组

评审小组的组建。评审小组由招商单位代表和有关技术、经济等方面等人员组成。

(二)评审原则

评审小组将本着公平、公正、平等竞争的原则，对所有竞商文件按照相同的评审程序、评审标准、评审方法进行系统地评审和比较。

(三)评审办法

本次评审办法采取公开竞价。

①资格性、符合性评审。评审小组按照招商文件确定的资格性、符合性标准对竞商文件进行评审，不合格的竞商人不得进入下一轮评审，合格的竞商人进入竞价阶段。

②确定中商候选人。评审小组按招商文件确定的公开竞价方式组织评审，最终报价最高的竞商人为第一中商候选人。

五、联系方式

联系人：张女士 0371-********

获取资料可直接下载此文件

附件：仓库租赁合同（部分条款）

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