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三沙源 13区前期物业服务项目招标公告
招标编号： XDZB-2023-0613

项目所在地区： 宁夏回族自治区 ,银川市 ,永宁县
一招标条件
本 三沙源 13区前期物业服务项目 已由项目审批 /核准 /备案机关批准，项目资金来源为
其他资金 0， 招标人为 银川博冠房地产开发有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式
为 公开招标 。
二项目概况和招标范围
范围：本招标项目划分为 1
规模： 三沙源 13区项目位于银川市永宁县望远镇三沙源。建筑功能主要包括住宅商
业。，项目总用地面积 *****.80。总建筑面积 ******.46。地上建筑面积 ******.36，
其中：住宅建筑面积 ******.24，商业建筑面积 *****.4，物管及配套用房建筑面积 388.34
，社区服务中心建筑面积 179.94，地上设备用房 144.03，停车楼建筑面积 *****.91
。地下建筑面积 888.10。总户数 652户，绿地面积 *****.28。本建筑区规划容积率： 2.20，
建筑密度 27.23%，绿地率： 35.00%。本建筑区规划建设机动车停车位 630辆，其中住宅楼
停车位 522辆，商业停车位 108辆。
个标段，本次招标为其中的：
(001)三沙源 13区前期物业服务
三投标人资格要求
(001三沙源 13区前期物业服务 )的投标人资格能力要求： 1投标人须是在中华人民共
和国境内注册具有独立法人资格或其授权的分支机构，且取得合法企业工商营业执照。
2在银川市物业行业监管平台注册备案，信用等级为 A级及以上物业服务企业。
3拟委派的项目经理须持有银川市物业从业人员信用行为及继续教育记录册项目经理。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间： 从 2023年 06月 22日08时 00分到 2023年 06月 29日18时 00分
获取方式： 服务企业诚信证明法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件
法人授权委托书如有委托及授权代理人身份证复印件企业法人营业执照组织
机构代码证税务登记证或三证合一的营业执照正副本复印件。银川市物业从业人
员信用行为及继续教育记录册项目经理银川市物业项目经理备案登记表复印件，
以上资料加盖单位公章。由代理机构进行资格预审。资格预审合格者，领取纸质版招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间： 2023年 07月 12日15时 00分
递交方式：银川市永宁县望远镇三沙源第一办公区二楼会议室电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间： 2023年 07月 12日15时 00分
开标地点：银川市永宁县望远镇三沙源第一办公区二楼会议室
七其他
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台 http://www.cebpubservice.com上公布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为 永宁县物业管理中心 。
九联系方式
招标人： 银川博冠房地产开发有限公司
地 址： 银川市永宁县望远镇三沙源
联系人： *********qq.com
电 话： 188*****964
电子邮件： *********qq.com
招标代理机构： 新点宁夏招标咨询有限公司
地 址：银川市兴庆区光华家园 20号楼 1317室
联系人：付重鎔
电 话：138*****439
电子邮件：XDNXZBZX163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名

招标人或其招标代理机构：盖章