仙源智慧农贸市场经营性门市招租工作正式启动，为保证招租工作公开、公平、公正，经公司研究决定，采取公开招租方式确定门市租赁权，具体事项公告如下。

一、项目概况

仙源智慧农贸市场（以下简称“仙源市场”）按“便民化、惠民化、智慧化、特色化、规范化、专业化”标准打造集生鲜市场、特色农超、便民服务等创新型农贸市场。位于纵九路与昭德路交汇处（长江小学正对面），总建筑面积约5419.21m2，摊位86个、门市64间、公区3个；规划分布：一楼接待大厅、明优特产品区、干货副食区、半成品区、粮油调味品区、生活配套区、熟食区、海鲜水产冷冻区、早餐面点区、配套服务区、爱心驿站等，二楼孕婴儿童游乐、益智教育培训、餐饮美食、大健康美发美容养生、茶坊咖啡水吧、超市百货服饰、运动健身、农产品残留检测室等，拟于2023年8月运营。

二、招租资产

本次招租仙源市场一楼经营性门市共计27间，二楼整体出租面积2197.78㎡（先整体招租，如流标实施分散招租；门市23间、公区2个）。（详见附件招租明细表）

三、招租对象

凡年满18周岁有民事责任能力的公民均可参与，取得租赁权的应自行办理营业执照（企业或个体工商）方可签订租赁合同和开业经营。

四、租赁流程

（一）有意向者到国资集团资产部查看业态分布图、平面图、效果图等。

（二）有意向者持本人身份证原件于2023年6月25日—2023年6月29日12：00截止（8：30-12:00，14:30-18:00，周末除外），到国资集团资产部填写报名，签字领取《宜宾南溪国资集团仙源智慧农贸市场公开招租须知》并视为接受全部条款。

（三）在限定时间内分散招租资产缴纳报名保证金3000元/宗、二楼整体招租报名保证金*****元的方可参加经营性门市公开招租。保证金缴纳到以下指定账户。

开户名称：宜宾南溪国有资产经营集团有限责任公司

开户行：中国建设银行宜宾南溪支行

账号：510*****048*********

（四）2023年6月30日，上午9：00，在宜宾市南溪区公共资源交易服务中心开标室二（宜宾市南溪区政务中心四楼）。

1.8：00-8：55报名人在会议室入口处核实身份信息和签到登记，由经办人发放号牌，1个号牌限1人进入会场。

2.9：00公开招租。主持人依次组织报价，并当场宣布结果和签订《成交确认书》。当场不签订《成交确认书》的报名人视为放弃本次租赁权，承担违约责任，我公司没收其缴纳的报名保证金；该报名人弃权的租赁资产，由主持人现场按流程主持再次公开报价。

（五）国资集团资产部电话通知取得经营性门市租赁权报名人进场装修，并凭《成交确认书》签订租赁合同，租赁人按要求缴纳履约保证金。

（六）租赁自行筹备开业物资和广告宣传，根据国资集团资产部通知时间准时开业经营。

五、租赁规则

（一）按“统一收银+完成月保底营业额+营业收入统筹收款至国资集团指定账户（委托国资集团代收）+营业收入优先扣除当月房租和物管费+营业收入次日返还（T+1)”模式”运营。

（二）租期5年，租金从第二年起逐年递增上浮5%；为培育市场和业态，给予3个月租金减免政策优惠。

（三）业态不得跨区域规划经营；二楼整体租赁的只可经营7类业态中的一类业态。

（四）租金不含物管费（卫生费）及租赁资产独立安装水电气表等产生的其他费用，在代收的款项中扣除。

（五）合同签订后应由承租人本人经营，不得私自转租，转租行为一经发现视作违约，国资集团收回资产，保证金不予退还。

（六）其余未尽事宜，以《宜宾南溪国资集团仙源智慧农贸市场公开招租须知》和《宜宾南溪国资集团仙源智慧农贸市场经营性摊位公开摇号租赁明细表》为准。

六、保证金退还方式

（一）租赁成功后报名人的报名保证金退还后，将重新缴纳履约保证金后方可签订合同。

（二）未租赁成功者，在填写退还保证金资料后15个工作日内无息退还（凭收款单据退还）。

七、登记地址

宜宾南溪国有资产经营集团有限责任公司资产管理部（南溪区政务中心六楼）

八、联系方式

毛先生，0831-*******，134*****618。

附件：宜宾南溪国资集团仙源智慧农贸市场经营性门市公开招租明细表

宜宾南溪国有资产经营集团有限责任公司

2023年6月20日