项目概况

马鞍山市住房保障和房地产开发管理中心追缴物业专项维修资金法律服务采购的潜在供应商应在马鞍山市公共资源交易系统获取采购文件，并于2023年07月04日09时00分前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：MASCG-0-F-F-2023-0460

项目名称：马鞍山市住房保障和房地产开发管理中心追缴物业专项维修资金法律服务采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额：******.00元/年

最高限价：******.00元/年

采购需求：根据《中华人民共和国民法典》、《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）等法律法规规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照规定交纳专项维修资金。截止目前仍有部分业主未能补交物业专项维修资金，为尽快完成专项维修资金的收缴工作，拟委托成交供应商为“催缴物业专项维修资金”项目提供专项法律服务，具体详见采购文件。

合同履行期限：二年（合同一年一签）

本项目是否接受联合体磋商：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1本项目是否为专门面向中小企业采购：否

???2.1.1 本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条规定，为非专门面向中小企业采购项目。具体原因如下：本项目所采购内容为法律服务，需要专业的人员与技术力量。按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。

???2.1.2 如对此项内容有疑问,可通过书面形式（纸质提交或登录马鞍山市公共资源交易系统在线提交）进行质疑。具体要求详见采购文件中“质疑与投诉”内容。

3、本项目的特定资格要求：无

4、供应商不得存在以下不良信用记录情形之一：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

（5）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的。

5、已从马鞍山市公共资源交易系统获取磋商文件；

6、供应商须符合下列情形之一（不良行为记录以《马鞍山市公共资源交易主体不良行为信息处理暂行办法》（马公管〔2016〕35号）为准）：

（1）磋商日前两年内未被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满5分的。

（2）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达5分到9分(含9分)且公布日距磋商日超过3个月。

（3）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分到19分(含19分)且公布日距磋商日超过6个月。

（4）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分到29分(含29分)且公布日距磋商日超过12个月。

（5）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分30分以上(含30分)且公布日距磋商日超过24个月。

三、获取采购文件

时间：2023年06月21日至2023年06月29日17时30分（北京时间）

地点：马鞍山市公共资源交易系统

方式：进入马鞍山市公共资源交易系统获取

售价：免费。

四、响应文件提交

截止时间：2023年07月04日09时00分（北京时间）

地点：马鞍山市公共资源交易系统。

五、开启

时间：2023年07月04日09时00分（北京时间）

地点：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦主楼六楼第4评标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

???1.本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见采购文件。

???2.获取采购文件和其他相关资料时间期限：同获取采购文件时间。

???3.本项目不收取磋商保证金。

???4.获取采购文件注意事项：（1）供应商进入马鞍山市公共资源交易中心网（网址：http://zbcg.mas.gov.cn/）办理网上用户登记，然后登录马鞍山市公共资源新版交易系统(http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/)获取采购文件和其他相关资料。网上用户登记详见《马鞍山市公共资源电子化交易网上用户登记流程须知》。（2）如本项目有两个或两个以上包别，供应商参加其中任何一个包别的磋商，必须从马鞍山市公共资源交易系统获取该包别的采购文件和其他相关资料。（3）网上资料获取、投标技术支持联系电话：400-998-0000；0555-*******。

???5.电子响应文件制作：详见《马鞍山市公共资源新版交易系统供应商端操作手册》网址：http://zbcg.mas.gov.cn/masggzy/0be0099b-bc8b-4033-88d5-8ed94c8522d1/********-2d0f-4b0d-b9f4-bb8e42e536c5/马鞍山市公共资源新版交易系统供应商端操作手册.docx

???6.本项目采取供应商远程解密的方式解密电子磋商响应文件，供应商无须派代表前往磋商现场。若本项目有现场陈述、现场演示等要求，详见采购文件。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：马鞍山市住房保障和房地产开发管理中心

地址：安徽省马鞍山市花山区艳阳路68号房地产大厦

联系方式：黄正华 0555-*******

2、采购代理机构信息

名称：安徽双赢招投标咨询有限责任公司

地址：安徽省马鞍山市湖南东路2899号（江南大健康科技园6楼）

联系方式：0555-*******

3、项目联系方式

项目联系人：胡雨骋、管安妹

电话：0555-*******/*******