逸百家康养（先生的山）融合发展体验基地（施工）（项目名称）逸百家康养（先生的山）融合发展体验基地（施工）标段招标公告

泛华建设集团有限公司、中建-大成建筑有限责任公司、中冶华南建设工程有限公司：

1.招标条件

本招标项目逸百家康养（先生的山）融合发展体验基地（施工）已获批准建设，建设单位为福建逸家康元健康产业有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为福建逸家康元健康产业有限公司，委托的招标代理单位为福建华厦伟业工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目施工投标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：福州市连江县；

2.2.工程建设规模：项目分为2期建设，其中一期包含1栋11层酒店装修及室外70亩农业版块，酒店装修面积约9991㎡，室外70亩农业建设1000座农业微工厂，微工厂3.5m*8.5m*3.5m（h）；二期为新建酒店建设及精装修工程，占地面积约33.98亩，总建面面积为*****㎡，地上建筑面积约*****㎡，地下建筑面积约*****㎡；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：具体以发包人审核并通过施工图审查合格后的施工图纸所载明的所有工程；包括但不限于施工范围为征地红线内三通一平（含场地清障等）、施工排污排水、土石方工程（包括前期三通一平土石方、垃圾清理）、地基与基础、基坑支护、井点降水、边坡加固、主体工程（含装配式建筑）、钢结构、装饰装修、人防工程、幕墙工程、配套专业用房土建工程、给排水工程（给水系统含永久用水部分，包括生活、消防及景观给水等，排水系统包括雨水、污水及污水处理站、垃圾站等）、暖通工程、通风系统、电气工程（包括但不限于照明动力工程、充电桩、低压配电系统部分、柴油发电机房各专业施工。不含永久性用电电业局实施部分、夜景灯光）、消防工程、电梯工程（含装饰）、弱电工程、智能化系统（综合布线系统、计算机网络系统、视频监控系统、门禁系统、电子巡查系统、停车场管理系统、能耗管理系统、电梯控制系统、三网通、电梯五方通话系统、机房工程、综合管网、UPS电源系统、感应式电梯管理系统等）、抗震支架、屋顶绿化、室外附属道路、景观绿化、安装工程（包括室外道路、室外地面块料铺装、室外景观、室外门卫保安亭、室外绿化种植养护、室外照明工程等）、室外给排水、电气工程（含综合管沟）、信报箱或智能信报箱、垃圾箱、环保降噪、绿色建筑、管线接入建筑内涉及的施工、破路、海绵城市专项等（发包人要求及施工图纸所载明的所有工程）。 本项目通信接驳工程、雨污接驳、管线及破路开口、外部道路至红线内部的施工便道、临时用水、临时用电、永久用水等均由总承包单位负责申请、设计及施工，并通过职能部门验收；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：/；

用于确定注册建造师等级的相关数据：/；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：*********.00元；其中：

（1）一期：已建成酒店装修工程最高投标限价********.00元；1000座农业微工厂最高投标限价********.00元；

（2）二期：新建酒店建设及装修工程最高投标限价*********.00元；

（3）暂定价部分：75亩农业版块室外工程（包含场地平整，不含电气工程）暂定价*******.00元；电量增容及室外电气工程暂定价*******.00元。

2.5.工期要求：

（1）一期总工期360天，其中已建成酒店装修工程180天，农业版块1000座农业微工厂360日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；（2）二期总工期720日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；（3）其中各关键节点的工期要求为 ：/；

2.6.标段划分（如果有）：本项目全部为一个标段；

2.7.质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于壹级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3.本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由具备建筑工程施工总承包资质的投标单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定；若与福州市（准）龙头企业组成联合体的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最高企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求：0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.其他资格要求：（1）本工程项目负责人不接受临时建造师执业资格，否则按资格审查不合格处理；（2）投标时，未发现投标人和拟派本工程项目管理班子成员因违法违规被有关行政监督部门取消或限制投标；（3）本招标项目联合体成员家数不得超过2家（含联合体牵头人）。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年06月25日至2023年06月29日，每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同；不含节假日）持投标邀请书及牵头人单位介绍信或授权委托书到福建华厦伟业工程项目管理有限公司（地址：福州市鼓楼区杨桥西路145号福建地矿大厦4楼）免费领取招标文件。

5.评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：30万元。

6.3.投标保证金提交的方式：①现金（银行电汇或银行转账）；或②银行保函；或③保险公司出具的投标保证保险。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年07月19日09时30分，地点为福建华厦伟业工程项目管理有限公司（地址：福州市鼓楼区杨桥西路145号福建地矿大厦4楼）；

7.2.本项目为纸质投标，现场递交投标文件。逾期送达的投标文件，招标人将予以拒收。

8.确认

你单位收到本投标邀请书后，请于2023年6月29日前向招标人（招标代理单位）予以确认（确认函格式见附件1-1）。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。

9.发布邀请书的媒介

本次投标邀请同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）上发布。

10.联系方式

招标人：福建逸家康元健康产业有限公司

地址：福州市连江县播渡乡翠园路4号凤凰湖·悦小区一期28幢酒店

邮编：/

电子邮箱：/

电话：189*****381，传真：/

联系人：谢铭

招标代理机构：福建华厦伟业工程项目管理有限公司

地址：福州市鼓楼区杨桥西路145号福建地矿大厦4楼，

邮编：******

电子邮箱：/

电话：0591-********，传真：/

联系人：黄工

附件1-1：确认函（格式）

确认函

（招标人名称）：

我方已于年月日收到你方年月日发出的关于邀请我方参加（招标项目名称）投标的“投标邀请书”，并确认（参加/不参加）投标。

特此确认。

被邀请单位名称：（盖单位公章）

法定代表人：（盖姓名章）

年月日

• 投标邀请书.pdf(md5:33FEFA9765E937D332FF9DE03AD2DE3B)

发布日期：2023-06-21 18:52:25