招 标 文 件

招标内容：施工电梯
招标单位：中国建筑第八工程局有限公司
招标书编号：KJZX-023

招 标 文 件
各投标单位：
我司拟对邯郸科技中心项目施工电梯租赁工程之全部施工内容进行招标，现邀请贵公司前来投标，请贵司按照招标书中有关内容认真填写。我司将严格按照公司的招投标管理制度，在公开、公正、公平的原则指导下择优选用承包单位。
一.招标单位:中国建筑第八工程局有限公司
二.工程名称: 邯郸市科技中心项目
三.工程地址：赵王大街以东，蔺相如大街以西，丛台路以南，娲皇路以北
四.工程概况：
邯郸市科技中心工程位于邯郸市赵王大街以东，丛台路以南，新区纬十路以北。地上建筑分为科技中心主楼和科技产业馆，其中北侧为主楼，南侧为科技产业馆，主楼地上25层，主体高度99.200m，展馆地上4层，主体高度23.40m；地下共计三层，为一个整体地下室，主要功能是地下车库和设备用房，地下三层为人防工程；主楼结构形式为框架剪力墙结构，展馆结构形式为框架结构，主楼基础形式为钻孔灌注桩+筏板基础，展馆地下车库基础形式为筏板基础；结构重要系数为1.0，建筑场地类别为Ⅲ类地震设防烈度7度，设计基本地震加速度值0.15g，结构安全等级为二级；主楼剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为二级，展馆抗震等级为三级。地下三层按照核五常五级人防汽车库设防，工程设计使用年限50年。
五.招标内容：
邯郸市科技中心工程施工过程中使用的施工电梯。
说明：1、招标人有权利根据现场施工需要，要求中标单位增加或减少施工电梯的数量；
2、招标人要求投标人提供用于租赁的施工电梯必须是2014年以后出厂的未经使用的全新电梯，品牌为“中联重科”、“宏升”、“京龙”。
六.工程量:3台SC200/200型号施工电梯，生产期都在六个月以内。
七．技术要求、机械供应方式及管理：
1、应在约定的日期内提供性能良好的机械设备，每拖延一天向招标人支付该机月租费用10%，配备和安装施工电梯楼层呼叫显示系统，电梯楼层呼叫系统需采用坚固耐用的产品，并安装牢靠，由电梯施工单位负责维护，丢失损坏由电梯单位无条件及时更换。轿厢门锁由投标人提供，轿厢内卫生工作由投标人负责。
2、协助招标人对设备基础埋件及附墙锚固件进行定位、安放。基础埋件及附墙埋件由投标人制作，此费用含在综合单价中。
3、投标人负责机械人员的班前安全教育工作，配备持有国家建筑主管部门颁发的特殊工程操作证的操作人员，并将操作书原件及复印件各一份交招标人备案。不允许无证人员操作，违者罚款。每台司机不得少于四名，电梯司机必须随时加班，满足现场生产需要（此费用含在综合单价中）。电梯运行过程中，由司机负责电梯防护门关闭任务，由电梯司机主要控制电梯内运载人数及物料载重。电梯钥匙由司机保管、电梯必须由投标人司机负责开动，若被非司机开动，造成的后果由投标人人承担。
4、投标人按规定保养维修所有设备，以使设备在使用时正常运转；大型设备在租赁期内的修理由投标人负责，维修费由投标人承担。设备出现故障，维修人员1小时到场，单次维修不超过4小时，月维修累计时间不超过18小时，否则，处以2000元/次罚款，并双倍扣除相应设备超过时间的租赁费，并承担工期及现场窝工的经济损失。投标方必须按要求及时安排设备进退场，每延迟一天，则投标方承担日租赁费200%的违约金。
5、按照有关规定做好现场机械管理及人员管理，随机资料完整，保持设备外观整洁，标识清晰，符合现场CI要求，并应在各级组织的安全文明检查中达到优良标准。否则支付相应罚款。
6、投标人应派一名机械管理员参与现场机械的管理，所有人员应随时待命，保证正常生产，机械管理员与司机的吃住问题由投标方自行解决（此费用含在综合单价中），如因投标人人员不到位造成的窝工损失，由投标人承担。
7、所提供设备及随机附件（开关箱、电缆等）符合国家及地方标准要求。
8、因设备安拆、维修过程中及因投标人管理不善造成的人员伤亡及其他损失由投标人承担责任。
9、现场采用电梯要求：“中联重科”、“宏升”、“京龙”牌2015年出厂未经使用的双笼电梯：SC200/200；吊笼尺寸（长×宽）：3×1.3每个轿厢载重量最小需达到2T。
八．工期要求： 具体开工日期以招标人通知为准
九．质量要求：合格
十．安全文明施工： 按中建八局项目管理办法规定执行
十一.报价依据和报价方式:
报价依据： 根据表格报价。
报价方式： 综合单价报价。
十二．付款方式：
每月初按经招标人审核确认的上月实际完成产值的70%支付；余款在设备使用完毕，拆除退场办理结算完成后180日内结清。
十四．结算办法：
施工电梯按实际使用天数结算
十五．投标须知
15.1 招标时间： 2015 年10月1日 上午9：00
投标截止时间： 2015年10月10日下午6：00
地 址：石家庄市长安区裕华东路133号方北大厦B座11楼采购管理部。
联系电话：150*****222 联系人： 吴宏立
15.2 报价填写须知
15.2.1 报价前的检查
投标单位在投标前需事先检查招标文件的内容，一旦发现异议的地方，需通知招标单位要求予以解释。招标单位对此要求及所做出的解释会抄送给所有投标单位。
如投标单位没有恰当的按上述要求对投标文件做出检查，而该等不明确和不统一之处一经发现澄清，则日后承包单位不能因上述原因向招标单位提出任何赔偿要求。
15.2.2投标单位需用钢笔或签字笔填写投标书，并由企业法人代表或授权人签名，加盖公章和写上日期。
15.3 投标文件的组成与内容
以下文件合订本一式一份放入密封的文件袋内，封面注明“邯郸市新世纪商业广场北扩工程施工电梯租赁”并于招标书上注明的截止投标日期前送抵招标书上注明的地址。
（i） 已填妥投标价的投标书(包括报价书)；
（ii）施工方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、日常行政管理要求等）；
（iii）投标人业绩情况（包括获奖情况以及同类工程施工经验等）；
（iiii）投标人实力情况（包括企业资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）。
投标单位在提交投标书时，还需报送一式一份以下文件作为评标的材料，但不会构成合同的一部分：
（i） 投标企业名称、注册地点、法人代表姓名；
（ii）证明投标单位有资格从事该类型工程施工的施工许可证、安全生产许可证、营业执照、地税税务登记证、资质证书等有关资料复印件1份(加盖公章)；
15.4投标单位在提交投标书前要和招标单位联系，了解施工现场条件，提交投标书后标价内视为已接受施工现场条件。
十六.开标地点与方式
16.1 本项目招标、开标地点为中建八局石家庄地区经理部（石家庄市长安区裕华东路133号方北大厦B座11层）；
16.2 开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标；
16.2.1 投标文件未按照招标文件的要求予以密封或未按时送达的；
16.2.2 投标文件中的投标函或承诺书未按招标文件的要求加盖印章或签字的，投标人法定代表人或委托代表人没有合法、有效的委托书的；
16.2.3 投标文件内容不全，关键内容字迹模糊、无法辨认的；
16.3 本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳务管理（劳动经济）、合约、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成，成员人数为不少于 5 人的奇数。
16.4 本工程按 合理低价中标进行评标，并评出中标人。整个开标过程将记录存档备查。
16.5 招标单位不解释未中标原因。
十七、附件
1、投标书
2、报价清单
3、法人委托书

投 标 书

工程名称： 邯郸市科技中心工程

投标内容： 施工电梯租赁

招 标 人： 中国建筑第八工程局有限公司

投 标 人：

投 标 函
中国建筑第八工程局有限公司：
1、根据已收到你方邯郸市科技中心工程关于施工电梯租赁 的招标文件[编号为“招字第（KJZX-023）号”]，经充分考察现场和认真阅读、研究上述招标文件后，我方结合自身的实际情况，愿以投标报价表所述，按招标文件要求提供设备租赁服务。
2、我方完全响应上述招标文件和附件《机械设备租赁合同》的要求和规定。我方若有幸中标，将在“中标通知书”签发后的七日内，与贵方按此要求和规定签署《机械设备租赁合同》。

投 标 人：（盖章）

授权委托人：（签字）

年 月 日

附件二： 投 标 报 价 表
招 标 人中国建筑第八工程局有限公司
工程名称邯郸市科技中心工程
序号设 备 名 称规格
型号数量（台）月租费用/台使用时间（暂定/月）其他费用(元)金额备 注
1施工电梯 （科技馆）SC200/2001830m　
2施工电梯 （主楼）SC200/200211110m
3施工电梯进出场费SC200/2003

总价

综合说明：
1、报价表中金额等于施工电梯数量乘以月租费加其他费用总和。
2、上述投标报价均已包含并满足招标文件中第七条1-9条的内容的规定与要求的全部内容的所有费用（包含税金）。
3、施工电梯月租费包括但不限于施工电梯在使用过程中的一切维修保养费用、自二级箱至设备的投标人自配电缆、开关箱等和每台施工电梯24小时运转不少于4名司机的工资。
4、施工电梯的其他费用指除施工电梯月租金费用之外的一切费用，包括但不限于进出场运输费、施工电梯安拆、附着发生的所有费用，包括附着支腿、附着预埋件与高强螺栓、基础预埋件以及相关的所有配件费用。
5、以上单价均为固定含税综合单价。

其他承诺：

投标人：（盖章） 授权委托人：（签字）

附件三
法人授权委托书

致中国建筑第八工程局有限公司：

现授权委托 为我公司法定代表人的授权委托代理人，授权其负责该项目工程 的投标、合同、施工等事宜往来，由此产生的一切经济责任和法律后果由我公司承担，于贵项目部无关。

代理人无权转让委托权，特此委托。

本授权委托有效期： 年 月 日至 年 月 日

敬请接洽！

投标单位：（盖章）

法定代表人： （后附身份证复印件）

被授权人： （后附身份证复印件）

日期： 年 月 日

(以下无投标函内容)

垂直运输机械设备租赁合同
合同编号：
承租单位（甲方）：中国建筑第八工程局有限公司
出租单位（乙方）：
工程名称：
合同签订地点：
合同签订日期： 2015 年 月 日
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，为了明确协议双方的权利义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租单位（甲方）承建的 项目工程 租赁事宜，双方达成以下协议，共同遵守。
一、工程概况:
1.工程名称：
2.工程地点：
3.建设单位：
4.监理单位：
二、机械设备基本情况及使用的工程范围:
1.使用数量： SC200/200施工电梯暂定3台。系2015年1月1日后生产制造的设备且已经相关部门检验合格并有备案。
2.爬升高度：科技馆使用高度为30米，主楼使用高度为110米。
3.进场时间要求：计划进场日期为2015年10月20日，具体以甲方书面通知为准。
三 、设备名称、租赁单价、期限及合价
序号设备
名称规格
型号单位暂定
数量暂定天数（月）租赁单
（元/月?台）金额备注
1施工电梯（科技馆）SC200/200台1830m　
2施工电梯（主楼）SC200/200台211110m
3施工电梯进出场费SC200/200台3
　合价：
说明：1.租赁单价（以“月”计）为固定单价，数量及租赁天数暂定，金额以实际结算为准。租赁单价中包含乙方每台电梯配备2名司机，并保证24小时正常运转。乙方应按照甲方要求为每个楼层提供呼叫按钮。
2.上述机械设备租赁费用内容包括但不限于除甲方承担的机械水电费、设备安全防护费、钢筋砼设备基础费用以外的其它全部费用，具体为：机械租赁费、机械锚固费、爬升费、提供安装基础埋件、设备折旧费、设备维修维护及大修费、工具用具费用、设备验收备案、设备检验费、自二级箱至设备的乙方自配电缆和开关箱等临电费用、现场安全、文明及各种措施费用、限位及防坠落装置费用、门联锁装置费用、避雷装置费用、调迁费、管理费、利润、税金、操作人员工资和人员食宿、生活水电、证件及工人意外伤害保险等与人员有关费用、不可预见因素和施工期间内市场变化、有关政策性调整与风险等所有相关费用。
3.合同租赁单价固定，一经签约不随任何因素的变化而调整。
四 、结算方式及支付
1.预付款或预付定金（或押金）： 无。
2.租赁费计算方式: 租金按“月”计算。租赁费计算的起始日为设备安装调试完毕,政府备案手续齐全后，经甲乙双方签字确认之日为准；租赁费计算的终止日为甲方通知设备出场且现场具备出场条件之日，经甲乙双方签字确认后以现场签证单形式作为结算依据。若发生签证，乙方需在事实发生7日内报甲方，若超出7天，认为乙方自动放弃。
3.结算方式：
结算费用的计算:租赁费＝租赁数量x租赁时间×租赁单价＋进出场及安拆费（首月）＋其它签证费用（如有）。
租赁费用的支付：乙方每月15日前与甲方核对完成量，甲方出具《机械设备月度租赁费结算单》双方签字盖章确认后，甲方按此依据下月15日前向乙方支付租赁费的70%；工程进场安装验收完毕后15天付进出场费的50%。其余部分在设备使用完毕拆除退场后30天支付完毕。所有机械设备退场，结算定案，甲方《机械设备租赁费结算书》双方签字盖章确认后，6个月后付清余下的租赁费用。
4.支付方式：
1）.乙方直接支付与甲方结算的租赁费用，采用银行转账（电汇）、银行承兑汇票、现金支付，原则上不得以现金支付：
供方结算账户名称：
开户银行：
账号：
2）乙方如被告知需前往甲方财务资金部门处收款时，除携带本单位收款收据外，尚需本人身份证及复印件、单位开具的委托收款证明等相关文件。标配司机工资领取工资执行银行转账。
3）发票及收据交付：乙方于付款节点前15日向甲方提供租赁发票以便入账；支付租赁费时提供等额收款收据。工资支付应提供收款收据。发票系符合国家规定的应税发票即增值税发票。以上付款均在满足合同全部要求的前提下方才支付，否则甲方视情况，确定减付、缓付或停付。
5.租赁费其它约定：
1）春节期间暂按30天计停工期，不计取租赁费。
2）在正常施工期内，因甲方原因导致的停工，以20天为期限，超出20天，超出部分租赁费按50%计取。
五、双方责权及违约责任
1、甲方责权：
1）保证在设备安装前达到机械设备进场安装条件。
2）机械使用完毕，甲方应配合乙方的机械退场工作。
3）负责对乙方机械操作人员进行真实考核。
4）参与审定乙方（或安拆单位）编制的设备安拆方案及设备使用的有关方案和技术交底，并监督实施。
5）甲方发现乙方人员有违法、违纪、违章、不能胜任工作或不服从管理的，有权要求乙方清退。甲方保留各租赁单位施工区域随时调整的权利，甚至解除合同。
6）甲方提供设施:负责提供现场水电接驳点、承担机械水电费用、按照乙方提供基础图纸制作钢砼基础并承担费用、负责搭拆设备安全防护保证达到相应标准并承担费用。
2、乙方责权：
1）应在约定的日期内提供性能良好的机械设备，若不能按合同约定数量及时提供设备的，应承担并向承租方支付10000元/台赔偿金。设备符合河北省及邯郸市的相关要求，进行完产权备案，每拖延一天向甲方支付该机日租费用30%。
2）根据现场情况，提供安全、可靠、方便施工的基础施工图，协助甲方对设备进行定位，免费提供基础预埋件、楼层锚固件、附墙连接件。
3）乙方负责机械人员的安全教育工作，配备有相应操作证的操作人员，并将操作证复印件交甲方备案，人证要相互对应，持证上岗，没有操作证的人员严禁操作电梯，并且按照旷工处理直到有操作证的人员到场操作为止，
4）乙方负责机械设备在租赁期内的维护、修理和保养，并承担相应费用，若在各项检查中由于保养、修理、维护及整改不到位，受到检查通报的，按1000元/次进行处罚。设备保养应插空进行，不得占用施工时间。每次维修2小时内维修好本次不计维修时间；大于2小时小于4小时本次计半天维修时间；大于4小时小于8小时本次计1天维修时间。每月累计3天维修时间，超过3天的按天扣除当月租赁费。
5）按照有关规定做好现场机械管理及人员管理，随机资料完整，保持设备外观整洁，标识清晰，符合现场CI要求. 按时提供施工机械现场的保养资料、周检、月检资料及配备完成各类相关报表资料，并应在各级组织的安全文明检查中达到优良标准，否则承担给甲方造成的损失。
6）所提供设备及随机附件（从二级箱到开关箱的电缆及开关箱等）符合国家及地方标准要求，对其自行提供的开关箱、电缆、机械设备及配件等进行看管，若出现丢失、损坏等自行负责。
7）乙方提供营业执照、专业资质证书、机械安全报验、准用证明和机械操作人员上岗证明的复印件；做好网上申报等相应手续，提供安装和使用所需报上级主管部门的各项资料及其他所需材料；若由于手续等原因导致工期耽误，所造成的工期延误损失由乙方负责。
8）乙方须负责施工电梯司机的现场管理、现场机械员等相关人员的管理，积极配合甲方工作，乙方做好对电梯司机、现场机械员等一切委派到现场人员的交底工作，在现场的一起行为必须符合现场各项安全管理规定。对于乙方委派到的施工电梯司机、现场机械管理员等现场人员的一切危险或不规范行为造成的任何安全等责任，由乙方自行负责。
9）乙方必须按照甲方要求，随机配备满足现场施工操作要求的操作人员（24小时，随叫随到），且保证施工电梯24小时正常运转。操作人员证件齐全有效，且男性年龄不得超过50周岁，女性不得超过55周岁。乙方必须与操作人员签订劳动用工合同，并报甲方备案存档，一旦发生劳动争议，乙方应根据劳动合同自行协调解决；乙方不得因其安全、劳动争议等问题给甲方造成任何损失（包括经济的、名誉的等各种损失）；设备数目超过四台（包含四台）乙方必须随机械进场的同时派1名管理人员常驻施工现场，负责现场施工用的电梯设备、机械的管理、检修保养、维护，以及资料的完善，该费用包含在租赁费内。
10）使用的施工电梯品牌、型号、参数、生产时间符合要求，机械设备产权由乙方自有，否则视为乙方违约，自动解除合同并赔偿对甲方所造成的一切损失。
11）乙方必须委托具有安拆许可证的安装单位签订安、拆合同；安拆单位必须指派具有安、拆操作证的操作人员进行安、拆作业，在安、拆、顶升作业时，乙方必须根据有关要求派管理人员旁站监督，杜绝出现任何安全问题，如安拆单位违规作业发生安全事故，乙方承担责任；乙方负责编制设备安拆方案及设备使用的有关方案和技术交底，并交由甲方审定。
12)因乙方管理不善，电梯司机违章超员运行造成的人员伤亡及其他损失由乙方承担责任；
13)为充分体现与承租方合作的诚意，当业主拨款不及时，出租方自愿集中本企业财力、物力保证工人正常上班，杜绝因欠薪而引发的上访事件，确保工程正常施工。由于出租方不能满足工期、质量、安全等要求自愿退出，按实际发生台班数的50%结算，并承担由此造成的一切经济损失。
六、合同争议的解决方式：双方协商，如协商不成提交青岛仲裁委员会仲裁。
七．安全文明施工：符合国标机械设备安全检查标准，配合甲方创建“邯郸市标准化示范工程”，中建总公司CI创优金奖，中建八局标准化工地等奖项。
八．机械供应方式与管理：该项目所用施工机械及附属材料均由乙方提供及负责保管。
九．不可抗力：因不可抗力造成的设备停使，损失各自承担。
十．其它
1）、双方本着风险共担，利益共享的原则，结成合作伙伴，一致同意各项费用均应在业主工程款按总包合同正常支付的前提下，甲方向乙方支付。
2）、本合同与招标文件内容相辅相成，相互补充。
3）、本合同未尽事宜，双方可另行约定。
十一．合同份数及效力
1）、本合同一式陆份，正本贰份，甲乙双方各持壹份；副本肆份，甲方叁份，乙方壹份。
2）、合同双方签字加盖公章后生效，合同履行完、结算完毕并结清往来帐务后合同自行失效。
乙方保证对其提供的产品享有完整的所有权并且没有质量瑕疵，因产品的所有权或知识产权瑕疵造成第三方索赔的，乙方承担一切赔偿责任。
未经甲方书面同意，乙方不得将其债权全部或部分转让给第三人，单方向甲方发出的债权转让通知不发生法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
单位地址： 单位地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：

附件一：项目安全生产协议书
项目安全生产协议书
承租单位（甲方）：中国建筑第八工程局有限公司
出租单位（乙方）：
为了进一步贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，依照《安全生产法》、《建筑法》、《建筑工程安全生产管理条例》等法律法规以及地方有关规定，本着“总包统一负责、分包各负其责”的安全管理原则，强化安全生产管理，逐级落实安全生产责任制，依法从严治理施工现场，确保项目施工中操作人员的安全与健康，促进施工生产顺利进行，遵循公平、守法、诚信的原则，双方就本工程施工安全事项协商一致，订立本协议书。
一、工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.分包形式：
4.分包范围：
二、管理目标
1.现场杜绝重伤、死亡事故的发生。
2.场内的安全隐患整改率必须保证在规定时限内达到100 %，杜绝现场重大隐患、违章的出现。
3.做好施工现场的卫生防疫和食品卫生工作，采取有效措施防止传染病和食物中毒事件发生。
4.确保施工现场创建 邯郸市标准化示范工程；确保满足承租单位CI战略的要求。
5.落实国家和地方治理大气污染的措施，降低环境污染。
6.严格执行施工现场动火作业制度，加强监管，确保施工现场不发生火灾火警事故。做好施工现场的保卫工作，杜绝刑事案件发生。
三、安全生产要求和管理责任划分：
1.承租单位对整体工程的安全生产负总责，承担管理责任；出租单位应当服从承租单位的安全生产管理，对其分包范围的安全生产具体负责。出租单位不服从管理导致生产安全事故的，出租单位承担责任，并且赔偿承租单位因此而遭受的一切损失。
2.出租单位施工过程中忽视安全生产，不服从承租单位安全生产管理，进行违章指挥、违章作业或因自身安全管理不善造成人身伤害和经济损失的，事故责任任由出租单位独自承担。
3.出租单位必须取得安全生产许可证和具备相应资质，满足当地建设行政主管部门对出租单位的管理要求。按规定为本单位施工人员办理合法用工手续和工伤保险，队伍入场应进行三级安全教育后上岗，特种作业人员应持有效证件上岗。
4.出租单位进入施工现场后，必须遵守承租单位现场安全生产各项规章制度，加强自身管理，履行己方责任，保证项目安全管理的能力，配置合格充足的安全生产专职管理人员，确保安全文明管理目标的实现，因出租单位未按承租单位要求组织施工造成现场管理混乱、隐患严重或给交叉施工作业人员造成威胁时，承租单位有权对其给予经济处罚直至终止合同、清除出场，同时出租单位承担由此造成的经济损失和责任。
5.禁止出租单位将其承包的工程非法转包，如出租单位有非法转包行为，一切责任由分包承担。由此原因发生事故造成承租单位或第三方受到损失的，由出租单位赔偿一切损失。
6.出租单位应熟悉并能自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》以及相关的各项规范；自觉遵守、执行工程所在地建设行政主管部门或其相应的职能部门有关安全文明施工的各项规定，并且积极参加各种有关促进安全生产的各项活动，切实保障施工作业人员的安全与健康。
7.出租单位应遵守承租单位对现场的统一布置，出租单位在施工现场建临时库房、值班住宿、办公室等设施应提前向承租单位提出申请，经承租单位批准后方可占用，未经承租单位批准，出租单位一律不准私自搭建临时设施。
8.出租单位投入到本工程中的全部机械设备及各类电动、手动工具必须是检验合格，符合国家、工程所在地建设行政主管部门或其相应的职能部门安全使用标准。若因出租单位违反操作规程及使用不符合安全标准的各类机械设备或电动、手动工具，承租单位将给予收缴，在操作过程中造成的一切人身伤害和其他安全事故，责任均由出租单位承担。
9.出租单位应按交叉施工安全管理规定负责本责任区域内的安全生产管理，并有责任维护防护设施的正常使用，不准任意移动、破坏防护设施（如电梯井门、护栏、安全网、坑道口盖板等），因施工作业必须改动时，需经承租单位书面同意并提供临时防护设施后方可改动，否则出租单位承担一切后果责任。
10.出租单位严禁进行电气焊割与油漆、喷漆、防水、木工等交叉作业。出租单位对此进行违章指挥、违章作业造成火灾和人身伤害事故的责任和经济损失由分包方独自承担。
11.出租单位必须执行下列安全管理制度：
11.1安全技术方案报批制度：出租单位必须执行承租单位总体工程施工组织设计和安全技术方案。出租单位自行编制的单项作业安全防护措施，须报承租单位审批后方可执行，若改变原方案必须重新报批。
11.2出租单位必须执行安全技术交底制度、安全例会制度与班前安全活动制度，并做好跟踪检查管理工作。
11.3出租单位必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度：
11.3.1分包项目经理、主管生产经理、技术负责人、专业安全管理人员须接受安全培训、考试合格后持有效证件方可组织施工；
11.3.2出租单位的工长、技术员、机械、物资等部门负责人须接受安全培训、按规定参加考核取证，未定期进行审核的视为无证上岗；
11.3.3出租单位工人入场一律接受三级安全教育，考试合格后方准进入现场施工，如果出租单位的人员需要变动，必须提出计划报告承租单位，按规定进行教育、考核合格后方可上岗；
11.3.4出租单位的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有效证件上岗；
11.3.5出租单位工人变换施工现场或工种时，要进行转场和转换工种教育；
11.3.6出租单位必须执行各项安全活动制度。
12、安全检查制度：
12.1出租单位必须接受承租单位及其上级主管部门和各级政府、行业主管部门的安全生产检查，否则造成的后果均由出租单位承担；
12.2出租单位必须建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施；
12.3出租单位必须设立专职安全人员实施安全生产检查制度及安全巡查制度。
13.出租单位必须严格执行安全检查整改消项制度，做到定人定时定措施整改。
14.出租单位必须执行安全防护设施、设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度：
14.1出租单位自带的各类施工机械设备，必须是符合质量安全技术标准，且机械性能良好、各种安全防护装置齐全、灵敏、可靠；
14.2出租单位的中小型机械设备的安装、布置必须符合现场安全管理规定，安全防护设施报经承租单位验收合格后方可投入使用；
14.3出租单位的大型防护设施和大型机械设备，在自检的基础上申报承租单位，由承租单位组织进行专业验收；出租单位必须按规定提供设备技术数据，防护装置技术性能，设备履历档案以及防护设施支搭（安装）方案，其方案必须满足工程所在地建设行政主管部门或其相应的职能部门有关规定。
15.出租单位须执行安全防护验收和施工变化后交接检验制度。
16.出租单位必须执行个人劳动防护用品配备管理制度。
17.出租单位必须预防和治理职业伤害与中毒事故。
18.出租单位必须严格执行职工因工伤亡报告制度：
18.1如果发生因工伤亡事故，出租单位应立即以最快捷的方式通知承租单位的安全部门或项目领导，报告事故的详情。同时积极组织抢救工作采取相应的措施，保护好现场。
18.2在抢救伤员时必须移动现场设备、设施的，要注意抢救过程中的安全，并做好相应的记录或拍照，承租单位为抢救提供必要的条款。
18.3出租单位要积极配合承租单位及其上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查。凡因出租单位隐瞒不报、做伪证或擅自拆毁事故现场，所造成的一切后果均由分包承担。
18.4出租单位须承担因为自身的原因造成的安全事故的经济责任和法律责任。
18.5如果发生因工伤亡事故，出租单位应积极配合承租单位做好事故的善后处理工作，伤亡人员为出租单位员的，出租单位应直接负责伤亡者及其家属的接待善后工作，因此发生的资金费用由出租单位先行支付，因不能积极配合承租单位对事故进行善后处理而产生的一切后果由出租单位自负。
19.出租单位必须执行安全工作奖罚制度：出租单位要教育和约束自己的职工严格遵守施工现场安全管理规定，对遵章守纪者给予表扬和奖励，对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予处罚。
20.出租单位必须执行安全防范制度：
20.1出租单位要对分包工程范围内工作人员的安全负责；
20.2出租单位必须采取一切严密的、符合安全标准的预防措施，确保所有工作场所的安全，不得存在危及工人安全和健康的危险情况，并保证建筑工地所有人员或附近人员免遭工地可能发生的一切危险；
20.3出租单位的分供商和他在现场雇佣的所有人员都应全面遵守各种适用于工程或任何临建的相关法律或规定的安全施工条款；
20.4施工现场内，出租单位必须按承租单位的要求，在工人可能经过的每一个工作场所和其他地方均应提供充足和适用的照明，必要时要提供手提式照明设备；
20.5承租单位有权要求立刻撤走现场内的任何出租单位中不遵守、执行地方政府相关部门及行业主管部门发布的安全条例和指令的人员，无论在任何情况下，此人不得再雇佣于现场，除非事先有承租单位的书面同意；
20.6施工现场和工人操作面，必须严格按政府规定的安全生产、文明施工标准搞好防护工作，保证工人有安全可靠、卫生的工作环境；
20.7对不符合安全规定的，承租单位的安全管理人员有权要求停工和强行整改使之达到安全标准，所须费用从出租单位工程款中加倍扣除；
20.8凡重要劳动防护用品，必须按承租单位指定的厂家购买。如：安全帽、安全带、安全网、漏电保护器、电焊机二次线保护器、配电箱、五芯电缆、脚手架扣件等。出租单位对个人劳动防护用品发放应满足生产使用要求，并严格按规定要求配戴。否则，承租单位有权采取措施，若因购置伪劣产品而发生事故和造成经济损失由出租单位独自承担责任。
20.9出租单位应给所属职工提供必须的和有效的安全用品，如：安全帽、安全带等，若必要时还须配戴面罩、眼罩、护耳、绝缘手套等其他的个人人身防护设备；
20.10出租单位应在进场后7天内，呈送安全管理防范方案，详述将要采取的安全措施和应急预案以及自身的安全管理条例，以报承租单位批准，但此批准并不减轻因出租单位原因引起的安全责任；
20.11出租单位应指定专职安全员负责监督、管理安全方案和措施的实施，并在班组建立安全巡查员制度。
四、现场文明施工及其人员行为的管理：
1.出租单位必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，在设施投入、现场布置、人员管理等方面要符合承租单位CI战略的要求，按承租单位的规定执行，在施工过程中，对其全体员工的服饰、安全帽等进行统一管理；
2.出租单位应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，保持安定局面并且保护工程周围人员和财产不受上述行为的危害，否则由此造成的一切损失和费用均由出租单位自己负责；
3.出租单位应按照承租单位要求建立健全工地有关安全文明施工、消防保卫、环保卫生、料具管理和环境保护等方面的各项管理规章制度，同时必须按照要求，采取有效的防扰民、防噪声、防空气污染、防道路遗洒和垃圾清运等措施；
4.出租单位必须严格执行保安制度、门卫管理制度，工人和管理人员要举止文明、行为规范、遵章守纪，禁止上班喝酒、寻衅闹事；
5.出租单位在施工现场应按照国家、地方政府及行业管理部门有关规定，配置相应数量的专职安全管理人员，专门负责施工现场安全生产的监督、检查以及因工伤亡事故处理工作，出租单位应赋予安全管理人员相应的权利；
6.出租单位应严格执行国家的法律法规，采取适当的预防措施，以保证其劳务人员的安全、卫生、健康，在整个合同期间，自始至终在工人所在的施工现场和住所，配有医务人员、紧急抢救人员和设备，并且采取适当的措施以预防传染病，并提供应有的福利以及卫生条款；
7.出租单位的生活区应按照国家、地方及承租单位要求执行。
五、承租单位对出租单位的奖罚除按双方签订的《安全生产责任状》进行考核外，还应按承租单位的《安全生产管理制度》中的安全奖罚制度执行。由于出租单位自身原因受到政府机关处罚的，出租单位独自承担由此产生的一切责任。
六、本协议的签订并不免除出租单位应承担的协议中没有提及而政府法律、法规有相关规定的责任。本协议书作为双方签订的租赁合同的附件，并与其具有同等效力。
承租单位：（盖章） 出租单位：（盖章）

负责人： 负责人：

年 月 日

附件二：承诺函
承 诺 函
中国建筑第八工程局有限公司：
贵我双方于2015年 月 日就贵司总包工程邯郸市科技中心施工电梯提供租赁服务事宜进行了询标澄清，对于贵司重点关注的服务内容，我司除完全响应招标文件约定的条款外，庄重承诺如下：
一、合同价格：严格按照合同约定执行。
二、如需额外增配机具操作司机，保证于规定的时间内到位（提前7天通知，增配司机工资按3000元/月计）。
三、以下行为如与事实不符，我司愿意负责赔偿贵司造成的一切经济损失：
1、保证所提供的设备全部为我司资产，拥有完全产权，产权单位与合同单位相符，相关证明证件真实有效；
2、拟投入贵司工程使用的施工电梯品牌、型号、参数、生产时间完全符合招标文件要求；
3、电梯安装后达到一次性验收合格标准并向政府主管部门报备完全通过，检验合格后的设备完全能够满足施工要求。
四、一旦与贵司签订租赁合同，我司将确保所提供的服务人员（如电梯司机、安拆人员、指挥工、信号工等）全部为持证上岗，证书相符且真实有效，且与我司签订劳动合同；我司提供电梯操作工男性不大于55周岁、女性不大于50周岁，确保身体健康完全能够胜任该项工作。
五、我司负责与具备相应资质的设备安拆单位签订雇佣合同，确保在现场实施安拆人员身份证、施工作业证与本人身份相符，网上可查真伪。
六、我司提供技术支持，提前向贵司提供基础图纸，及时提供技术服务。
七、施工电梯在顶升或加节过程中，我司将视贵司现场塔机使用情况且在不能及时提供支持的情况下，愿意自行按期完成本项工作。
八、我司保证在超过肆台及以上施工电梯的工程施工现场配备一名专职管理人员，协调现场电我司梯的维修、保养及电梯司机的工作安排，保证人员服从贵司工作安排。
九、安拆及锚固单位名称： ，资质齐全，服从贵司的安全管理规定，如出现安全事故，我司承担相关的一切责任。
十、其它承诺：极力配合贵司施工现场需要，圆满完成贵司赋予我方的合同内容。
以上系我司对本工程施工电梯提供服务所作的保证，期盼贵我双方能够友好合作，确保工程顺利完成！

此致
承诺人：

法定代表人或委托代理人：（签字、盖章）
单位地址：
邮编：
电话：
2015年 月 日

附件三：出租单位代表的授权委托书
法人授权委托书
兹授权本单位正式职工 （姓名）为我方委托代理人，代理签署 邯郸市科技中心工程的 施工电梯租赁 合同。
代理人无转委托权。

授权单位：
法定代表人：
年 月 日

附：
代理人职务：
代理人身份证号码：

附件四设备启用确认函

设备启用/停用确认函
中建八局邯郸市新世纪商业广场北扩工程项目部：
贵项目部区租用我公司的电梯[ ]于 年 月 日开始启用，公司从即日起收取租赁费。

负责人：

报请单位：
报请时间： 年 月 日

确认单位（盖章）：
中建八局邯郸新世纪项目部

负责人：
确认时间：

中国建筑 项目管理表格
机械设备租赁费结算书表格编号
CSCEC8B-CM-B10426-1
日期：
项目名称及编码： 编号：
租赁商名称：
序号月份租赁合价赔偿金额签证等其它费用月度结算费用备注
1
2
3
4
5
6
7
8
合计初审结算值（人民币大写）：
本租赁费用为自 年 月 日至 年 月 日期间租赁业务所及的所有费用，结算额大写：人民币 元，所有的工具已退还完毕。
租赁商确认栏审签栏审签日期
租赁商（初审盖章）：

　年 月 日物资部经理:
会计：
项目商务经理：
项目经理:
三级单位物资设备部：
三级单位商务管理部复核意见:

签字： 年 月 日三级单位商务管理部经理：

签字： 年 月 日三级单位总经济师：

签字： 年 月 日
二级单位成本管理部终审意见:

签字： 年 月 日二级单位总经济师：

签字： 年 月 日供货单位终审确认：

签字： 年 月 日

中国建筑 项目管理表格
机械设备月度租赁费结算单表格编号
CSCEC8B-PS-B30903-1
项目名称及编码 年 月份 编号
序号机械设备名称规格型号计量单位租赁数量本期计算起始日期本期计算终止日期本期租赁期长（天）租赁
单价租赁合价备注
⑴⑵⑶⑷=⑶-⑵+1⑸⑹=⑴*⑷*⑸
一、合同内结算值：


二、签证等内容：


三、扣款等内容


四、合计（一+二+三）小写：
合计人民币大写
本期租赁费用为自 年 月 日至 年 月 日期间租赁业务所及的所有费用。
期间租赁商商服务满意度：非常满意□ 满意□ 不满意□ 非常不满意□
租赁商确认栏项目部审签栏审签日期
租赁商（盖章）：

经办人：
年 月 日材料工程师
采购工程师
合约商务经理
项目经理