根据我单位采购计划安排，现拟采用公开询比方式采购 物业前期咨询服务（临平）采购项目 ，欢迎合格的供应商前来报价。

一、采购项目概况

1.项目名称： 物业前期咨询服务（临平）采购项目

2.预算金额： 22 万元

3.项目实施地点： 浙江杭州

4.采购内容和范围：

负责提供前期的物业管理咨询服务：供应商需组建一支前期物业咨询服务组，依据采购人提供的项目运营计划编制前期介入计划。结合项目开发各阶段工程进度，提出前期介入相关意见和建议，并形成相关建议成果报告，持续跟踪意见落实情况并反馈。

5.服务期限： 2.5年

6.服务质量要求或服务标准： 详见第五章采购要求

二、供应商资格要求

1.参加本次采购活动的供应商应当是中华人民共和国境内的法人，同时还应具备如下条件：

（1）资质要求：

①在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

②营业执照在有效期内，且注册资金不低于1000万元。

（2）业绩要求：

自2020年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），具有单项合同金额不低于20万元（含）的住宅类咨询或物业服务业绩。业绩证明材料：合同复印件，需体现合同签订时间、服务项目类型、合同金额、合同服务期等信息的，否则业绩不予认可。

（3）信誉要求：

近三年内（自2020年1月1日至投标截止日期间）供应商及其法定代表人、拟委派项目负责人无行贿犯罪行为（查询结果以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）网站页面显示内容为准，时间以法院判决书判决日期为准）（供应商无需提供证明材料，采购人将通过中国裁判文书网查询）。

2.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本项目采购活动的；单位负责人为同一个人或存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段（包件）采购活动的。

3.本次项目不接受联合体参加采购活动。

4.本次项目不准转包。

三、获取采购文件的方式、时间

1.获取时间： 2023 年 6 月 26 日至 2023 年 6 月 28 日（北京时间）。

2.获取方式：

（1）潜在供应商可访问浙江交通集团电子招标采购管理系统，网址为https://ebidding.cncico.com/cms/index.htm进行供应商注册，无需办理CA。本项目采购文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均通过浙江交通集团电子招标采购管理系统下载方式发放。

（2）潜在供应商对采购文件有疑问的，通过浙江交通集团电子招标采购管理系统递交。提交疑问截止日为 2023 年 6 月 28 日 17 时 30 分。采购人将于 2023 年 6 月 29 日 17 时 30 分前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在供应商应自行关注网站公告，采购人不再通知。供应商因自身贻误行为导致报价失败的，责任自负。

四、采购响应文件提交等要求

1.提交截止时间： 2023 年 6 月 30 日 14 时 30 分

2.提交方式：电子响应文件（正本）采用网上递交的方式，在响应文件递交时间截止前递交至浙江交通集团电子招标采购管理系统；未在响应文件递交截止时间前上传电子采购管理系统，将被拒收，后果由供应商自行承担。

3.参加多个标段（包件）采购活动的供应商，须分别对每个标段（包件）单独递交响应文件。

4.开启时间： 2023 年 6 月 30 日 14 时 30 分

五、联系方式

1.采购人名称：浙江浙商物业服务有限公司

联系人：汪先生

地址：浙江省杭州市上城区五星路199号明珠国际2号楼2楼

电话：0571-********

2.采购监督管理部门：浙江浙商物业服务有限公司综合管理部

地址：浙江省杭州市上城区五星路199号明珠国际2号楼2楼

电话：0571-********