010瑞宝制衣城十六幢二楼前招标公告瑞宝
010瑞宝制衣城十六幢二楼前招标公告瑞宝
| 一、组织交易 （1）交易项目名称：010瑞宝制衣城十六幢二楼前 （2）项目编号：瑞宝LX-******** （3）单位名称：瑞腾物业管理有限公司 （4）出租(让)方：瑞腾物业管理有限公司 （5）交易服务机构：区\"三资\"交易监管中心 （6）公开竞投时间： 2023-06-14日11:15 （7）公开竞投地点：海珠区石榴岗路480号首层（区“三资”中心） （8）公开竞投方式：本次交易项目采用公开暗投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。 | ||||||
| 二、交易项目基本情况 | ||||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 交易面积 | 资产地址 | 资产类型 | |
| 瑞宝村大鱼塘工业区16号 | 010*****2000-02-0191 | 010瑞宝制衣城十六幢二楼前 | 702 平方米 | 瑞宝村大鱼塘工业区16号 | 厂房 | |
标的物的具体情况是由瑞腾物业管理有限公司以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | ||||||
| 三、竞投资质要求 资质要求：无 。 备注：1、在投标时报价单位以元为单位，整数报价。 2、同等条件下，原承租方享有优先承租权。 3、每年收取多一个月租金及管理服务费作为场地维护费（例如2年收2个月）；另外合同履行保证以6个月租金及管理服务费合计收取；合同签订时提前交纳一个月租金及管理服务费。（即：竞投意向人所交的竞投保证金签订合同时不给予退回并自动转为：新签合同履约保证金6个月且租金及管理服务费合计；场地维护费2个月租金及管理服务费合计；提前交纳1个月租金及管理服务费合计） 4、乙方必须充分了解标的物的状况、合同的全部条款和竞价文件的全部条款，并承诺严格执行合同的全部条款和竞价文件的全部条款。 5、合同起止时间按实际交付日为准。一切解释权归本公司所有。 6、本标的物中标单价包含租金及管理服务费，其中租金占中标价的30%，管理服务费占中标价70%，金额取整元（角分四舍五入）。 7、本合同的承租物需符合海珠区村社集体物业业态升级的要求，不能用餐饮行业,不能用作仓储、布匹、物流、制衣行业等低端业态。 8、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下延长交易公告期限7天，延长交易公告期限次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。9、 合同存续期间，如国家、地方政府需征收、征用、租借或城中村改造承租方租用的承租物及土地，本合同终止，承租方必须无条件服从搬迁，于限定时间内交还承租物及土地。 10、合同期满或合同期间遇国家、地方政府需征收、征用、租借或城中村改造承租方租用的承租物及土地，承租方必须无偿将承租物等交还出租方。 11、该项目委托我联社属下广州瑞腾物业管理有限公司进行本次招投标交易及管理 。 | ||||||
| 四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到瑞腾物业管理有限公司处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 | ||||||
| 五、领取资料 竞投意向人可于2023-06-05至2023-06-13,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 | ||||||
| 六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于2023-06-05至2023-06-13,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 | ||||||
| 七、见证人登记时间 瑞腾物业管理有限公司社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员可在2023-06-13日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 | ||||||
| 八、交易保证金 竞投意向人必须在2023-06-13日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：瑞腾物业管理有限公司）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: ****** 元。 合同履约保证金: 六个月租金及管理服务费合计 元。 开户行: / 。 银行户名: /。 银行账号: / 。 | ||||||
| 九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归瑞腾物业管理有限公司(出租方)所有。 | ||||||
| 十、联系方式 1、出租(让)方联系方式： | ||||||
| 地址： | 广州市海珠区侨城路冬日街12号铺自编A8号 | 联系人： | 瑞腾物业管理有限公司 | 联系电话： | 020*****707 | |
| 2、交易服务机构联系方式： | ||||||
| 地址： | 海珠区石榴岗路480号首层（区“三资”中心） | 联系人： | 许小姐 | 联系电话： | ******** | |
| 广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.cwgk.net:8899/ | ||||||
| 瑞腾物业管理有限公司 |
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