《都昌县老城区控制性详细规划（草案）》已编制完成，为广泛征求公众意见，提高规划的可操作性，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，依法进行公示，广泛征询社会公众意见。

本公示旨在征询公众意见，并非最终批审结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄或者发送电子邮件至公示单位（请注明“公示反馈意见”）。

公示时间：30 天（2023年6月21日至2023年7月21日）

公示方式：都昌县人民政府网（https://www.duchang.gov.cn/）

公示单位：都昌县自然资源局

联系方式：都昌县自然资源局国土空间规划股

地址：都昌县万里大道 175 号国土大楼

邮编：******

电话：0792-*******

邮箱：dcxzrzyjgh@163.com

附件：《都昌县老城区控制性详细规划（草案）》概况及相关图纸

都昌县自然资源局

2023 年6月21日

附件

《都昌县老城区控制性详细规划（草案）》概况及相关图纸

1、规划范围

本次规划范围为都昌县老城区，东至东湖东路，南至东湖大道，西至西湖路，北至东风大道，规划总面积0.86平方公里。

2、规划依据

本规划以《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《都昌县国土空间总体规划（2021—2035 年）》（报审稿）等相关规范标准及已批复的规划文件为依据编制。

3、规划定位

依据上位规划及相关文件的指导，集特色商贸、文化旅游、生态宜居、配套服务等功能于一体的具有地方特色的充满商业活力、多元文化、现代宜居、生态低碳的城市片区。

4、功能结构

规划形成“一轴双心”的总体空间结构；

一轴：依托东街构建一条商业服务轴；

双心：指围绕东街、商业综合体构建的现代商业中心以及规划区东部景程商业中心。

5、用地布局

规划面积86.46公顷，城市建设用地面积79.36公顷。

（1）居住用地

规划居住用地面积37.52公顷，占城市建设用地的47.28％。

（2）公共管理与公共服务用地

规划公共管理与公共服务用地面积10.42公顷，占城市建设用地的13.13%。

（3）商业服务业用地

规划商业服务业用地面积9.83公顷，占城市建设用地的12.39%。

6、道路交通

加强老城区整体路网的系统性，构建“两主两次十支”的交通网络。

两主：东湖大道、东风大道和西湖路；

两次：西湖路、沿湖路。

7、附图

附图1：土地利用现状图

附图2：空间结构规划图

附图3：土地利用规划图

附图4：道路交通规划图