一、招商人：海南铁路有限公司

二、招商项目名称：物业管理项目业务外包

三、招商业务基本情况：

1．本次招商项目服务内容：24小时秩序维护服务、保洁服务、绿化维护服务、工程维护维修服务。

2．服务范围：海南铁路有限公司大院*****.31㎡（不含生活综合楼）、1层大厅（79㎡）、档案室（500㎡）、3-4层办公楼（3105.24㎡）、生活综合楼地下车库2026㎡的24小时秩序维护、绿化养护、保洁服务，以及海南铁路有限公司本部办公楼层的零小维修用工服务。

3．招商方案限价：******元/年

4．合同期限3年。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，注册资金不得少于100万。

2.截止到2022年12月31日，竞商人成立并运行满3年。

3.竞商人应具备物业管理相关业务资质。

4. 竞商人业绩：竞商人近3年内完成本项目同类服务项目不少于3项。

5. 最近 5 年在参加政府、事业单位、企业招商或采购中没有违法、违规或其他不良纪录。

6. 财务及信誉要求：申请人具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。

7.与招商人此前没有任何事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2023年2月21日至2023年3月1日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30)。

2.报名方式:竞商人通过现场报名,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可获取招商文件。

3.竞商人报名及领取《招商文件》时需提交法定代表人身份证明、授权委托书、个人有效证件、企业营业执照等交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2023年3月2日至2023年3月8日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30），截止时间：2023年3月8日17:30时。

2.递交地点：海口市琼山区石塔东路68号海南铁路有限公司417室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与业务竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、联系方式

联系人：周欣

联系电话：1510-30-*****

地址：海口市琼山区石塔东路68号。

海南铁路有限公司

2023年2月21日