新乡医学院三全学院新乡校区位于新乡市向阳路东段688号。根据学校工作安排，为进一步提高我校新乡校区后勤保障能力，提升服务标准、服务效率和服务质量，现拟将新乡校区物业保洁服务项目进行外包，欢迎具有资质和项目建设能力的商家参与，现将有关事项公告如下：

一、新乡校区基本情况

我校新乡校区为新乡市的花园单位，占地面积96亩，建筑面积共计*****平方米，公共区域约*****平方米，绿化面积约2100平方米。

二、项目要求

（一）工作范围：本项目包含全院区域及校外停车场区域内日常保洁及全院绿化补种、除草、修剪、打药、施肥浇水、枯枝清理，开水房日常清洁，垃圾收集，全院洒水等。

（二）工作时间：

夏秋季（5月-10月）

室外：上午6：30—10：30 下午14：00—18：00

室内：上午7：00—11：00 下午13：30—17：30

春冬季（11月-4月）

室外：上午7：00—11：00 下午13：30—17：30

室内：上午7：00—11：00 下午13：30—17：30

（三）年龄要求：

1、项目经理年龄不超过45周岁，且必须持有物业经理资格证书。

2、女保洁员原则上不超过55周岁，身体健康，无不良嗜好，无前科

3、男保洁员原则上不超过60周岁，身体健康，无不良嗜好，无前科

（四）建筑内部工作标准及岗位职责：

1、楼道、走廊、楼梯：地面、台阶、扶手、墙壁、门、窗（台）、空调架、窗外小平台等设施需保持清洁、无尘土、无拖痕、无乱纸、无痰迹、无废纸、无固渍、杂物。

2、厕所卫生间：地面干净、无痰迹、污物、无积水；蹲坑、便池无污垢、无异味、无漫溢、大小便池顺畅；洗手池、墩布池、污物桶干净、穿衣镜无污渍；门、窗（台）、墙壁无尘土、无张贴物；保洁用具摆放整齐、干净。

3、及时清理痰盂、纸篓和果皮箱内杂物，按时完成教学楼周围环境卫生，包括楼前楼后绿化带内白色垃圾及其他杂物。

4、爱护劳动工具及教学区的设施，上、下午课间休息时，清洁工必须坚守岗位，发现损坏公物及时报告。

5、树立全心全意服务教学的思想，尽责尽职，吃苦耐劳，忠于职守。

6、尊敬教师，爱护学生，遵守劳动纪律，不迟到，不早退。

7、注意节水节电，随手关灯、关窗。

8、工作中发现和捡拾物品需上交。

9、完成保洁责任区工作外，领导交办的其他事项。

（五）公共区域工作标准

1、各建筑物外围道路

（1）道路早晨用大扫帚进行普扫；

（2）道路及路基石下无明显沙粒﹑砖石﹑污垢﹑积水﹑小广告、浮土及杂草。

2、草坪（包含草坪砖内）

（1）草坪上无砖瓦石块、大片树叶﹑纸屑﹑垃圾袋等杂物。

（2）考核标准：每100平米控制在1处以内。

3、绿化带

绿化带下无砖瓦石块、大片树叶﹑纸屑﹑垃圾袋﹑无蜘蛛网等杂物。考核标准：应控制在每30米1处。

4、外围垃圾箱

（1）内部垃圾及时清理，外表无明显污迹﹑无粘贴物。

（2）垃圾桶下无散落垃圾及污渍、污水。

（3）垃圾桶外表每半月清洗一次，保证外表干净卫生。

5、标识宣传牌

（1）无明显积尘﹑无污渍﹑无张贴乱画。

（2）草坪上无破碎标识宣传牌。

6、 公用卫生间

（1）墙面及顶棚无蜘蛛网﹑灰尘、 痰迹。

（2）地面干净，无异味﹑无积水﹑无污渍﹑无杂物。

（3）玻璃保持清洁，窗槽无沙粒、无尘土；

（4）卫生间内窗台保持清洁，无灰尘、无蜘蛛网。

（六）假期费用核算：

寒暑假、节假日期间，物业管理（保洁）费用随假期增减，以实际服务区域据实结算，关闭期间物业管理（保洁）服务费用随其停止。

三、报名要求

即日起至2023年6月27日14:00，需将报名文件发送至邮箱：sqxyztbyjzcgb2@163.com。邮件标题内容格式为：公司名称--新乡医学院三全学院新乡校区物业保洁服务项目--联系人--联系方式，无报名或上述时间外报名均不具备投标资格。报名文件包括企业营业执照、类似业绩合同、法人身份证明、法人授权委托书、被委托人的身份证明等相关资料。

四、投标保证金缴纳方式

报名时需缴纳项目投标保证金，本项目投标保证金为*****元。缴纳截止时间为6月27日14:00点。应按规定足额按时通过电汇、转账、网银支付方式将投标保证金转入学院指定账户，不接受现金交纳。未按时、足额缴纳的视为弃标。中标后投标保证金自动转为履约保证金。缴纳后，需将缴纳凭证制作在投标文件内，作为后续退还保证金的依据，需确保图片清晰完整。单位账号如下：

单位名称：新乡医学院三全学院。

汇款账号：4100 1561 7100 5000 1297

开户行：建行新乡洪门支行。

有下列情况之一的，保证金不予退还。

1.中标后无不可抗力因素不按投标文件内容签订合同。

2.合同签订后无不可抗力因素，未按合同约定履约。

3.响应文件中提供虚假材料。

4.采用商业贿赂、敲诈、威胁等不正当手段参与竞标，或与采购人恶意串通。

5.法律法规和交易文件规定的其他情形。

五、标书制作要求

1.标书为一正三副。在每份标书上明确注明“正本”或“副本”字样,一旦正本和副本有差异，以正本为准,投标文件由正式授权的投标人代表签字,标书需加盖投标单位公章。

2.标书需包含公司营业执照、类似业绩合同、法人身份证、被授权人身份证、授权委托书、岗位配置表、具体工作方案、日常安全防范措施及管理办法、人员日常考勤及管理办法、主要工具配置清单、拟任用物业经理资格证书、报价清单等。各填报项不清楚，招标方有权视为废标处理。

六、开标时间及地点：另行通知。

七、项目联系人刘老师：131*****781

投标咨询刘老师：0373-*******

招投标与集中采购部

2023年6月25日