详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)武汉洪山科创产业发展有限公司洪山江滩无动力游乐园公开招租公告
招标编号：WHJCR-2023-251
项目所在地区：湖北省,武汉市,洪山区
一招标条件
本洪山江滩无动力游乐园公开招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金0万元，招标人为武汉洪山科创产业发展有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：洪山江滩位于武汉段白沙洲右汊，上起白沙洲大桥下至杨泗港大桥
，全长3.12公里，总用地面积约76.85万平方米。本次招商运营的洪山江滩无动
力游乐园占地面积约为15000平方米，具体区域以招租人图纸为准，竞租人可通
过电话向招租人索要详细图纸。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)洪山江滩无动力游乐园公开招租
三投标人资格要求
(001洪山江滩无动力游乐园公开招租)的投标人资格能力要求：3.1.符合中华
人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。
3.2 竞租人应在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格。
3.3竞租人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供近三年财务审计
报告并加盖公章或提供承诺函。
3.4竞租人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人重大税收违法案件当事人名单
政府采购严重违法失信行为记录名单提供网络查询截图并加盖公章。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月26日 09时00分到2023年06月30日 17时00分
获取方式：电子邮箱whjcroutlook.com获取招租文件，符合资格的竞
租人应当在获取时间内，邮箱发送以下材料领取招租文件：1竞租人为法人
或者其他组织的，需提供单位介绍信或法人授权委托书经办人身份证明
，竞租人为自然人的只需提供本人身份证明2加盖公章的招租文件获取表
详见附件以上资料扫描件发送至whjcroutlook.com代理公司邮箱获
取招租文件。招租文件售价人民币0元。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月07日 14时30分
递交方式：武汉市武昌区武珞路 145
号长春观素菜馆院内紫荆轩2楼。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月07日 14时30分
开标地点：武汉市武昌区武珞路 145 号长春观素菜馆院内紫荆轩2楼。
七其他
7.1招商运营期限：3年
7.2运营经济指标要求：(001)洪山江滩无动力游乐园公开招租，3年期投资额不
得低于500万元，预计年营业额不低于200万元。
7.3招租人收取租金形式：以年度租金及月度营收分成比例的方式收取1
年度租金不得低于20万元，营收分成比例最低不得低于15%
2当一年自然年度内累计营收小于等于100万元时，承租人仅支付年度租金
。年度租金在签订租赁合同后10个工作日向招租人缴纳
3首年内累计营收大于100万元营收分成限额时，承租人应支付年度租
金营收分成，年度租金在该自然年度年初向招租人缴纳，营收分成在月末统计
后按月度的形式向招租人缴纳。次年起招租人有权根据实际营收情况每年对营
收分成比例进行调整
4营收分成仅对超出部分进行缴纳，首月缴纳金额累计营收V1-
100营收分成比例次月缴纳金额累计营收V1-
上月累计营收V2营收分成比例
5营收分成比例是指运营单位按月度营收分成金额与运营单位累计营收
超出100万元部分的比值。
7.4运营期限：3年，根据运营情况，由招租人决定是否续签租赁合同。7.5建设
周期：租赁合同签订后4个月内，建设完成投资额的100%，并正式开展营业。
7.6建设内容：无动力游乐设施种类不少于30种，应至少包含彩虹滑道双龙秋
千人力过山车等，所有游乐设施应为具有相关资质的厂家生产，合法渠道购
入，具有安全合格检测证书，且施工完成后，需请具有资质的检测单位出具安
全检测报告，该费用由承租人自行承担。
7.7运营人员要求：各类游乐设施根据风险系数合理配置管理人员，至少配有30
名管理人员，负责游玩人员安全。另须配置8名以上售票维修保洁人员。
7.8项目其他说明：园区内水电费物业费由承租人自行承担。
八监督部门
本招标项目的监督部门为。
九联系方式
招 标 人：武汉洪山科创产业发展有限公司
地 址：洪山江滩游客管理中心近二号停车场
联 系 人：刘先生
电 话：17354307527
电子邮件：
招标代理机构：武汉聚采融招标咨询有限公司
地 址： 武汉市武昌区武珞路 145 号长春观素菜馆院内紫荆轩2楼
联 系 人： 杨田丹陈高
电 话： 18163316465
电子邮件： whjcroutlook.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章
招租文件获取表
项目编号：WHJCR-2023-251
项目名称：洪山江滩无动力游乐园公开招租
日期：
竞租人名称
并加盖公章
地址
包号 第1包：洪山江滩无动力游乐园公开招租
竞租人代表姓名
联系方式
邮箱地址
发票及成交结果通
知书收件地址
备注
开票信息
开票类型
增值税普通发票
增值税专用发票
纳税人识别号
地址电话
开户行及账号
