一、采购内容：1.为我中心及所属12个分中心办公场所设施、设备提供日常维修养护等服务。服务范围：负责各办公场所门窗维修、桌椅维修、门锁更换、供电线路检修、灯具维修、开关插座维修、电话、网络线路维修、水龙头、上下水管线维修、楼梯理石、扶手维修、墙面破损维修、暖气维修、动力设备维修养护及冬季门前清雪等工作。所需维修材料单价100元以下由服务供应商负责提供。2.服务人员人数：本次采购供应须确保提供不少于23名（含23名）物业维修人员，其中万能工不少于12名（含12名），电工不少于4名（含3名强电电工，1名弱电电工），水暖工不少于3名（含3名），有A1证驾驶员不少于1名（含1名），有A2证驾驶员不少于2名（含2名），电焊工不少于1名（含1名）。本次采购的服务费已包含供应商的人员费用（工资、福利、各项保险费等）、设备费用、供应商供应范围内的材料费用、服装、管理费、培训费、税金、意外伤害保险等商业保险费用等一切成本、费用及利润等，我中心不再在中标服务费之外支付其他任何费用。3.维修维护人员配备要求：性别男性，身体健康，年龄在20-55岁之间（1968年6月1日至2003年6月1日之间出生），吃苦耐劳，对工作认真负责，有相应工种的技术操作证书。 二、服务要求：（1）严格按照日常维修维护服务标准，为采购人提供全过程、全方位的服务，保证采购人维修、维护工作顺利进行。（2）要求服务供应商做好日常维修维护工作人员的培训、上岗等相关工作。日常维修维护人员由采购人管理，维护采购人的利益，如日常维修维护人员有违规违纪行为，采购人有权要求服务供应商更换。（3）岗位设置：要求服务供应商设日常维修维护管理员一名，具有大专及以上学历，责任心强，能规范组织服务工作，熟练操作电脑技能。负责我中心及所属12个分中心办公场所日常维修维护的全面工作和管理，服务项目的工作日为法定工作日，工作时间为早7时45分至晚5时15分。如发生突发事故，要求对设施、设备检修维护，设施、设备正常运转后方可下班。（4）为满足项目实际服务需求和保障能力，服务供应商需提供项目服务所需设备，如电焊机、电锤和冲击钻、切割机和角磨机、水钻、移动电源箱、管道疏通机、摇表、万用表、热熔器、铝合金伸缩梯等。 三、验收方式：根据服务合同内容，由采购人及服务供应商双方共同验收，并出具验收单加盖采购人及服务供应商双方公章。