兹有中山市三乡镇城乡建设开发有限公司（以下简称“招标人”）对中山市三乡镇城乡建设开发有限公司土地招租项目采用现场公开明投竞价方式进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞投投标人参与报名。有关事项公告如下：

一、项目概况

竞价标的特别说明：竞价标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，风险均由竞投投标人自行承担。招标人及招标代理机构不保证竞价标的不具有其他未说明的瑕疵。标的竞价中标后，因竞投投标人自己的原因对竞价标的现状及瑕疵产生错误认识和了解的，由竞投投标人自行承担责任，招标人及招标代理机构不因竞价标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。竞价中标后，竞投投标人所交纳的中标价款不因（包括但不限于）竞价标的存在瑕疵等原因而退还。竞投投标人应审慎考虑并自行决定自己的竞价行为，竞价一经中标确认具有法律效力，竞投投标人自愿承担由此产生的一切损失和不能获得相应预期利益的后果。

1、项目名称：中山市三乡镇城乡建设开发有限公司土地招租项目

2、招标人：中山市三乡镇城乡建设开发有限公司

3、租赁用途：按现状租赁给中标人作为运动休闲娱乐、农业种植、建筑材料堆放、仓库等之用等

4、项目情况：

(1) 本项目共分为三个包组：

包组1：塘敢村地块租赁（面积为*****.93㎡）

包组2：大布村地块租赁（面积为5010.5㎡）

包组3：大布村地块租赁（面积为6989.5㎡）

（竞投人可以选择一个或者多个包组进行投标，但应对包组内全部招标内容进行投标，不允许只对包组内部分内容进行报价。）

本次竞投各包组按包组号顺序采用公开明投竞价方式进行现场举牌竞价，不低于底价起拍，价高者得原则确定中标人，竞投每次加价为 0.2 元/㎡/月。月租金（含税）=土地面积乘以中标人中标的每平方米月租金。

(2) 土地情况

详见附件。

5、土地租赁期限: 本次招租期限自合同签订之日起至2028年12月31日（具体起止时间以合同签订为准）。

二、合格的竞投投标人资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织或自然人。

2、本项目不接受联合体报名。

3、按要求交纳竞投保证金。

三、投标登记及竞价文件的获取

有意向的竞投投标人于北京时间2023年04月21日至2023年04月27日(工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:00），携带相关证明材料到中山市东区长江路33号汉宏盈基商务中心406室（方禾（广东）项目管理有限公司）办理竞投报名手续并获取相关公开竞价文件资料（本项目不接受电话、邮寄及邮件形式报名）：

①若为企业、其他组织的，须提供营业执照原件和复印件加盖单位公章，法定代表人身份证明，法人身份证原件及复印件加盖单位公章（如需委托的，请提供授权委托书、代理人身份证复印件并加盖单位公章）；

②若为自然人，须提供身份证原件及签字、加盖个人印章或按手印的复印件（如需委托的，请提供授权委托书、代理人身份证复印件）。

招标人/招标代理机构于报名结束后组织审核资格工作。招标人/招标代理机构在报名结束后1个工作日内将以书面的方式通知竞投投标人资格审查结果。

注：上述资料的复印件须加盖单位公章，公章名称必须与竞投投标人名称一致，除法定代表人证明书及法定代表人授权委托书原件的所有原件验证后退回。

四、竞投保证金金额：各包组竞投保证金金额为￥50,000.00元（大写：伍万元整），竞投保证金需在2023年04月27日17:00前从竞投投标人账号汇出并成功到达以下账号（以银行到账时间为准，未按上述规定提交的按竞价投标无效处理）。

竞投保证金账户：

收款人：中山市三乡镇城乡建设开发有限公司

开户银行：中山农村商业银行三乡支行

银行账号：800*****000******

注意事项:

1、竞投保证金的汇款人名称应与竞投投标人名称一致并注明用途。

2、竞投保证金在交易结果公示结束后30日内招标人将未能成功竞得的竞投投标人的竞投保证金无息退还原转入账户。中标人在按合同规定交纳履约保证金并经招标人确认后，招标人凭中标人交回的竞投保证金凭证原件在30日内将保证金无息退回给中标人。

3、请及时做好竞投保证金的交纳工作，避免因各种原因导致竞投保证金交纳失败或晚交。

五、竞投时间

现场交易：通过资格审查的竞投投标人在2023年04月28日15:00时前携带相关资料到中山市三乡镇城乡建设开发有限公司（地址：三乡镇振华路2号投资大厦10楼会议室）参与竞投会，请提前半小时到达现场办理签到及相关工作,未按指定时间到达现场参与竞投，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下:

自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件（若有委托，请携带授权委托书）。

注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投投标会时间，如有推迟将另行通知竞投投标会时间。

六、合同签订时限

中标人收到中标通知书之日起30日内必须与招标人签订租赁合同，因中标人原因逾期未签订合同，视为中标人主动放弃中标资格，招标人将没收其竞投保证金，并将其放弃中标资格的情况记入投标诚信记录。

七、其他

1、中标人确定原则：价高者得原则，低于底价无效。若规定时间内只有一家竞投投标人报价不低于起始价，则该竞投投标人为中标人；如有2家及以上报价，则进行现场限时竞价。

2、若最高报价竞投投标人中标后放弃中标资格，没收竞投保证金，由第二高报价竞投投标人补上。

3、若没人补上可在15日内按底价重新招租。

4、中标人在租赁期间，负责缴纳政府及有关部门与临时道路通行相关的各项收费及其使用该场地应支付的费用，包括但不限于水费、电费、街道清洁费、物业管理费等。

5、中标人权利与义务及相关责任（详见第三章 合同书格式）

6、本项目未尽事宜，由中山市三乡镇城乡建设开发有限公司或方禾（广东）项目管理有限公司负责解释。

八、联系方式

1、招标人名称：中山市三乡镇城乡建设开发有限公司

联系人：肖工

联系电话：136*****222

2、招标代理机构：方禾（广东）项目管理有限公司

报名地点：中山市东区长江路33号汉宏盈基商务中心406室

报名联系人：刘小姐

联系电话：0760-********

招标代理机构：方禾（广东）项目管理有限公司

2023年04月21日